作者: menace (menace) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +7 [閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-07 23:31:34

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• +33 [閒聊] 貸款=創造貨幣 - home-sale 板

  作者: menace 125.229.160.28 (台灣) 2024-03-07 18:13:59

  每次一提到 貸款=創造貨幣 就會很多人反駁 可以參照上面影片 假設 A有100現金 存到銀行 此時銀行只有100存款 銀行把10列為準備金 並把90貸款給B B將90現金存入銀行 此時 銀行內 A有 …

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• +76 [閒聊] 台南投資選擇 東橋 高鐵 鹽行 商60 九份 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-06 00:38:14

  請教一下各位30房大大們 台南投資選擇 短中長期 會建議投資哪呢 哪邊肉最多呢 東橋 高鐵 鹽行 商60 九份子 善化 安平 東區 自由補充也可QQ Sent from BePTT on my iP …

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• +31 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: menace 1.200.134.149 (台灣) 2024-02-25 23:02:22

  我2018時也一直聽到什麼房價要崩盤 說什麼2014-2016買最高點的盤子 寬限期3年差不多到了 要崩盤了等跌再買 然後2021加入靠北房價社群 也一直聽到2024房價要崩盤的大量論述 講得頭頭是 …

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• +7 Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部：無 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-24 23:02:20

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• +5 Re: [閒聊] 如果房子穩漲 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-23 03:16:27

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• +42 [閒聊] 最好笑/有趣的建案名稱？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-22 23:03:25

  最好笑/有趣的建案名稱？ 楠梓漢 以外還有嗎？ Sent from BePTT on my iPhone16,2

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• +13 Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎? - home-sale 板

  作者: menace 180.217.137.10 (台灣) 2024-02-22 08:08:40

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• +26 Re: [閒聊] 不敢背貸款是理財教育失敗嗎？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-21 01:48:33

  為什麼魯空怕借貸 1. 三人成虎 被不同時空背景的觀念所誤導 2. 易騙難教 厭惡風險 不想學習 且厭惡風險 排斥不確定性 想要保證 確定的事情 不想為自己人生負責 期待救世主 3. 對未來悲觀 可 …

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• +24 Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-20 23:05:49

  真的啊 我朋友30年前也這麼覺得 當時100萬的房 利率10% 20年 20年總共要繳2xx萬 我朋友說白癡才買房 因為覺得房價不可能會漲三倍 買房穩賠 哪個盤子會用三倍價格買20年前的房 . . …

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• +3 [閒聊] sora將讓台灣房價衝破天際？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-20 04:47:16

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• +43 [請益] 豪宅定義有改嗎？ - home-sale 板

  作者: menace 180.217.159.46 (台灣) 2024-02-17 00:46:36

  財政部 央行 的豪宅定義不一樣了？ 貸款是看央行的豪宅定義嗎？ Sent from BePTT on my iPhone16,2

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• +9 [請益] 信貸買股 質押後的錢可以買房嗎？ - home-sale 板

  作者: menace 180.217.159.46 (台灣) 2024-02-15 22:14:51

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• +7 Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長 - home-sale 板

  作者: menace 180.217.159.46 (台灣) 2024-02-14 16:02:43

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• +6 [新聞] 臺南北外環道路第四期新建工程都計變更案 發布實施 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-11 21:35:41

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• +5 [請益] 新大樓一樓店面 選擇 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-10 09:19:00

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• Re: [請益]未來是不是買房不用頭期款?為何不提早執行 - home-sale 板

  作者: menace 1.200.155.90 (台灣) 2024-01-29 03:17:51

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• +21 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-01-27 03:37:47

  如果以退休的角度來看 自住房通常不算入淨資產 因為沒辦法帶來正現金流 你也不可能賣掉自住房 唯一的功能只有貸款現金出來操作 沒工作收入很難後續貸款操作 房地產投資的本質之一 算是預支未來30-40年 …

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• +4 Re: [閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久？ - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-01-27 00:01:08

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• +39 Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財 - home-sale 板

  作者: menace 220.135.199.156 (台灣) 2024-01-20 00:10:23

  其實大多數人常常有的迷思就是 有多少錢做多少事 年薪200萬就買200萬的車 年薪200萬就買2000多萬的房自住 然後呢 如果薪水長期沒漲 就沒有然後了 一輩子也就這樣了 難以換車 換房 因為現金 …

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