作者: menace (menace) 在 PTT 的推文記錄

• -6 [閒聊] 地價稅櫃檯妹妹給人戀愛的感覺 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 45.133.176.39 (台灣) 2024-03-01 17:02:02
  推 menace: 有笑有推 15F 03-01 18:21
• +7 [請益] 兩房物件請益 - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.164.133 (台灣) 2024-03-01 00:25:19
  推 menace: 貸款成數太低就不用買了吧 2F 03-01 00:39
• +6 [請益] 現金套房掛四 vs 第二戶兩房 - home-sale 板

  作者: cudanvidia (cuda123456) 223.137.96.7 (台灣) 2024-02-29 23:57:50
  推 menace: 肯定先買 這兩年不可能跌 遍 03/01 00:都可以考慮啊 短期的話當然追漲 強勢時期當然追漲做價差 但超長期就不一定了 不過兩房就是增值和租金都不錯的物件 基本上沒什麼太大缺點
  買套房就要做好超長期 收租的打算 貸款條件如果超好是可 6F 03-01 00:03

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• +20 [閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.243.222 (台灣) 2024-02-29 18:07:47
  推 menace: 建商不會虧吧 買房都有利潤了 而且房價長期看漲 除非房價崩盤不然沒什麼風險 13F 02-29 18:24
• +20 Re: [閒聊] 投資分享&戰略定期調整請益？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.104.36 (台灣) 2024-02-28 23:51:52
  推 menace: 薪水高的好處太多了 本金累積更快 能貸款更多資本 23F 02-29 01:03
• +7 [新聞]要上車嗎?房價千萬內行政區又少18個 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2024-02-27 13:51:35
  推 menace: 鼓山是被拖累的吧 5F 02-27 14:17
• +10 [請益] 剛成交，若豪宅線下修，貸款成數卡到怎麼 - home-sale 板

  作者: nowash123 (免洗) 125.229.125.4 (台灣) 2024-02-26 01:21:08
  推 menace: 叫建商借錢啊 或是簽條約附註無條件解約條件 13F 02-26 04:24
• +31 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: menace (menace) 1.200.134.149 (台灣) 2024-02-25 23:02:22
  → menace: 您已被邀請加入「靠北房價x新一代無殼蝸牛運動@ 打房/賠售/租屋/諮詢/閒聊/幹房蛆/買房/法律/租房/房價」！請點選以下連結加入社群！
  https://line.me/ti/g2/G3GSNsaKvALLiUc3RgrrceGOh__2uRJ_-AooDQ?utm 21F 02-25 23:36

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• +8 [請益] 預售屋/中古屋價差大代表什麼？ - home-sale 板

  作者: backpacker18 (Força Barça) 42.79.241.90 (台灣) 2024-02-25 22:34:26
  推 menace: 要看具體統計方式 中古屋 屋齡差距很大欸
  不過像台南中古大多2x3x年 比值都只有1.4 真的買新的也沒差多少 2F 02-25 22:48
• -4 Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部 - home-sale 板

  作者: pxycho (trolltrolltroll) 118.160.131.195 (台灣) 2024-02-25 10:14:23
  推 menace: 有笑有推 一本正經胡說八道 31F 02-25 13:51
• +3 Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面? - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 27.53.233.179 (台灣) 2024-02-24 21:16:30
  推 menace: 翻倍就是廣場協議那陣子 無殼蝸牛運動 34F 02-24 23:35
• +33 [請益] 第三間該怎麼衝? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.225.121 (台灣) 2024-02-24 11:39:08
  推 menace: 信貸買etf 幾年後就又可以買房了 29F 02-24 12:18
• +25 [請益] 南部買第二戶做法請益 - home-sale 板

  作者: ashyu1129 (hankchen) 223.139.195.210 (台灣) 2024-02-23 21:15:19
  推 menace: 不降息就繼續領息 31F 02-24 01:35

  推 menace: 700萬兩房是沒車位嗎？ 34F 02-24 03:27
• +19 Re: [閒聊] 新加坡式的透天，真的不推薦嗎??? - home-sale 板

  作者: Lemonkiwi (檸檬奇異果) 36.234.69.122 (台灣) 2024-02-24 00:23:08
  推 menace: 停車成本外部化真的超級醜 1F 02-24 00:36
• +26 Re: [閒聊] 央行與房價所得比 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.130.19 (台灣) 2024-02-23 23:21:28
  推 menace: 房價漲 政府才好高價賣地
  不過在野黨或其他人故意批評也很正常 等到上位自然
  就會延續一樣作法了 21F 02-24 00:30

  推 menace: 在野黨也只能批評啊 不然難道說政府好棒棒嗎 這樣
  拿不到選票 32F 02-24 00:33
• +54 [閒聊] 新加坡式的透天，真的不推薦嗎??? - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.89.212 (台灣) 2024-02-23 23:01:52
  噓 menace: 不停裡面難道違停騎樓或佔用門口道路？ 4F 02-23 23:09
• +5 Re: 那銀行賺什麼？ - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.225.50 (台灣) 2024-02-23 22:38:46
  推 menace: 就真的啊 貸款憑空創造貨幣 存款準備金率是槓桿限 11F 02-23 23:12

  推 menace: 貸款創造的貨幣又不是交到銀行手上 連矽谷銀行怎麼
  倒閉都不知道？是什麼菜雞啊
  https://i.imgur.com/p9QgvMX.jpeg 矽谷銀行就是貸 18F 02-24 00:00

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• +56 [新聞] 台積電進駐嘉科？國科會：環評排除晶圓製造 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.52.69.9 (台灣) 2024-02-23 18:55:06
  噓 menace: 不得不說 台灣除了半導體以外 絕大多數都是 27F 02-23 19:24

  推 menace: 台積電給高雄台南就好XD 資源六都都不夠分了 其他 31F 02-23 19:31
• +36 Re: [閒聊] 央行與房價所得比 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 36.227.228.98 (台灣) 2024-02-23 18:30:44
  推 menace: 誰經濟系 32F 02-23 19:19
• +5 Re: [閒聊] 如果房子穩漲 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-23 03:16:27
  → menace: 是賺利差沒錯 也需要存款準備金 但這都不影響 貸款
  本身就是創造貨幣 銀行收存戶的錢來放貸 不需要真
  的把「存戶的錢」借給貸款者 放貸本身就會創造貸款
  額度等值的貨幣量 29F 02-23 12:58