作者:
redmi2 (redmi2)
111.254.133.180 (台灣)
2021-04-13 14:06:16 噓 menace: 怕資產泡沫升息？ 這個完全外行人說的話
fed要升息是因為經濟成長太快 去年預估4%現在預估6%
fed的職責是降低失業率 穩定物價 資產泡不泡沫沒太大關係要升息也不會那麼快 升息是因為經濟過熱 通膨
不是什麼害怕資產泡沫好嗎 這什麼外行人發言 43F 04-13 17:07
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作者:
menace (menace)
101.10.9.134 (台灣)
2021-04-12 21:43:45 → menace: 也是 假設一年交易30萬戶 銷售 交屋 裝潢期間都是空屋
這樣看來97萬空屋就沒那麼誇張了 20F 04-12 22:05
作者:
Silmeria (abc)
223.141.120.1 (台灣)
2021-04-10 23:53:48 噓 menace: 都買很難嗎？ 還是錢太少只能選一個？ 46F 04-11 03:19
作者:
bruce7933 (科)
223.136.174.216 (台灣)
2021-04-11 00:19:32 推 menace: 你真的需要這個位置？ 你真的需要那麼大空間？
年收150 31歲存款200而已？沒其他投資？
住家裡或租房也不見得不好 尤其未來又還沒確定
買一間能力可負擔的先出租 目前可能住家裡？
確定結婚再搬過去 或換房 66F 04-11 03:06
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作者:
bbxytw (Hi)
49.158.248.53 (台灣)
2021-04-11 01:48:31 推 menace: 乖乖買中古 甚至公寓比較好... 10F 04-11 03:00
作者:
lynntsao (red)
42.77.5.136 (台灣)
2021-04-10 20:55:30 推 menace: 看價錢啦 便宜就可以 21F 04-10 23:00
作者:
s26492755 (BBX)
122.116.119.211 (台灣)
2021-04-09 00:37:43 推 menace: 空空都會說租客幹嘛不自己買 租客不見得有頭期款啊-.- 6F 04-09 00:52
→ menace: 而且一堆人眼高手低 不想買套房自住 首購就要2000萬
買套房自住其實也不錯 省租金 等之後財務自由剛好換豪宅 8F 04-09 00:53
作者:
sai321awan 223.137.85.113 (台灣)
2021-04-08 14:41:11 → menace: 房租其實還有很多上漲空間 平均薪資的一半
市中心小套房月租2萬差不多是天花板
所以中南部房價大概最多還能漲到現在的6倍 233F 04-09 00:38
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
61.231.182.133 (台灣)
2021-04-08 19:09:53 推 menace: 水喔 幾個月十倍 相信台灣要出一個世界首富了 想認識
三個月十倍好了 一年萬倍 不用兩年就世界首富了 厲害 69F 04-09 00:35
推 menace: 其實不用無力 買不起2000萬的可以先買500萬的
眼高手低... 至少可以等比例享受增幅
2000萬房子買那麼辛苦 自住起來也是負債而已 72F 04-09 00:43
作者:
missingmini (just missing)
58.115.169.37 (台灣)
2021-04-08 18:52:01 推 menace: 當然有可能啊 沒頭期款的 分租的 短住的
首購40年房貸 房貸都比租金低好嗎
要降低首購頭期款成數還會被說圖利建商XD 45F 04-09 00:26
推 menace: 改10%一堆覺青會上街抗議啦 圖利建商 青年拒接盤
首購應該改成零頭期 50年房貸 但一生一次機會 62F 04-09 03:45
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作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
223.141.8.207 (台灣)
2021-04-07 21:31:29 推 menace: 笑死 原來那個人那麼黑XD 害我認真回很久
房市歷史新高 哪裡有套套了 被嘎空手到崩潰了嗎
房租報酬那麼高 租30年都回本了 30年淨賺一間房哪裡有風險 328F 04-08 02:56
推 menace: 跟股票一樣 2008年崩盤到現在 一堆人空手十年
所有資產價格長期都是向上 基本常識也不懂... 332F 04-08 03:05
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作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
61.70.168.133 (台灣)
2021-04-08 00:18:37 噓 menace: 股票最好能槓桿五倍 1.31%利率 而且不用追繳
還可以30年還 這個就是送錢啊 不拿白不拿 145F 04-08 01:42
→ menace: 股票槓桿五倍是找死 我們是長期投資 不是短期投機
笑死 槓桿五倍 哪個股票沒有跌過20%的 連大盤都超過
增貸的錢拿去買股票 才能達到30年 1.31%利率 不斷頭 149F 04-08 01:43
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作者:
lynos (快樂就好)
49.216.244.18 (台灣)
2021-04-07 23:18:26 推 menace: 領薪水的都是中產階級啦 薪水高頂多算上層中產
又不是身價過億 十億 不然不能稱為資產階級
靠領薪水的 富豪不靠薪水都能過活
富豪都是靠大量資產 房地產股票 光股息租金就遠大於花費 90F 04-08 01:26
→ menace: 又是這個自以為經濟很好的-.- 103F 04-08 02:23
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作者:
humbler (獸人H)
36.226.232.195 (台灣)
2021-04-07 21:04:21 推 menace: 上一代的確相對容易 因為利率高 存錢也快
但那你怎不問你爸媽那麼廢不多買幾間留給你？ 100F 04-08 01:08
推 menace: 資本主義的世界本來就是如此 富人剝削窮人 這代剝削下代 107F 04-08 01:10
→ menace: 低利率環境造就存錢慢 存錢速度追不上房價漲幅 110F 04-08 01:10
→ menace: 先學會投資吧 投資自己 投資資產 抱怨最簡單了 113F 04-08 01:11
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作者:
Refauth (山丘上的長號手)
118.169.244.71 (台灣)
2021-04-05 15:39:28 推 menace: 七年級頭 薪水不差的話 買十間房都不是太難啊
複利錢滾錢 就算不買房 好好投資股票也是賺好幾倍了
存到頭期買一間真的不難 房貸租金打平又沒壓力
為了兒孫買也沒錯 到時候看要翻新自住還是賣掉/增貸換屋都可以 117F 04-06 07:01
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.108.188 (台灣)
2021-04-06 00:30:00 推 menace: 大家都不買 房東怎麼會跳腳？ 爽收房租 房價與我何干？
覺青別幻想了好嗎...... 96F 04-06 03:53
推 menace: 話說像這種買來蓋完好賣嗎？ 感覺客群太少？ 123F 04-06 04:00
推 menace: 故意報高成本的概念嗎？ 154F 04-06 04:19
作者:
ritud (小風)
112.105.43.84 (台灣)
2021-04-05 19:42:29 推 menace: 比特幣可以分割到超小單位 不會買不起 而且也不是必需品 就像不會有人說買不起股票一樣 12F 04-05 20:47
作者:
freshbud (萌蘖)
36.235.136.151 (台灣)
2021-04-05 15:50:15 推 menace: 所以政府能做的就是抑制房價漲幅速度 過快上漲對經濟不見 44F 04-05 19:59
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.108.188 (台灣)
2021-04-04 00:46:05 推 menace: 其實貸款不需要特別提早還清 利率那麼低 合理槓桿不要太高就好了 18F 04-04 02:08
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.173.22.6 (台灣)
2021-04-01 03:07:29 推 menace: 蛋黃均價上看40-50？ 5F 04-01 03:17
推 menace: 哪個開到55...？
夭壽 55開得出來 年輕人現在不買 這輩子大概也不用買了... 9F 04-01 03:40