作者:
democrat (democrat)
114.137.142.22 (台灣)
2024-06-01 11:34:30 推 minazukimaya: 買房收租生意確實會越來越難作 市場競爭激烈 18F 06-01 12:42
→ minazukimaya: 瞄準台北核心區外商派任那種月租60~80k的需求還有機 20F 06-01 12:43
→ minazukimaya: 會..3000萬2房+500裝潢 月租7.5萬 投報還有2.5%多過去五年風險資產大漲 樓上說的那種都進場了
就我觀察2021年開始一大波賣股買房的 畢竟頭期才20% 23F 06-01 12:45
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
didalin (瓜)
114.45.4.192 (台灣)
2024-05-08 00:30:37 推 minazukimaya: 左上那間改書房的話還算可以住 當臥房真的不適合
年輕夫妻沒生小孩前住這樣可以了 先買再換吧... 5F 05-08 01:05
作者:
lienchi (...)
223.141.149.150 (台灣)
2024-05-07 18:05:30 推 minazukimaya: 其實 信用管制不是問題 但是豪宅線的設計本身就很瞎5900萬的房子可貸5000萬 6000萬的房子只能貸2400萬這到底是什麼道理 央行應該也說不出來....
為什麼差100萬 信用管制差這麼多
要設信用管制，還不如直接台北市限房貸最高5000萬 114F 05-07 22:23
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
roywen (z黃)
36.231.5.219 (台灣)
2024-03-20 22:03:56 推 minazukimaya: 1.對 2.會 7F 03-20 22:12
→ minazukimaya: 這樣畫其實很正常 犧牲面北的戶型是沒辦法的事啊
想不到B1B2還能怎麼畫耶 進門就廚房? 超長玄關? 11F 03-20 22:14
推 minazukimaya: 就因為格局爛所以才會賣剩啊 合理XD
喔我還注意到B戶主臥鄰A戶工作陽臺耶 這超慘..... 14F 03-20 22:21
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)
61.222.194.196 (台灣)
2024-03-20 20:56:11 推 minazukimaya: 啊就真的只能省10-15% 所以沒賣相啊XD
腦袋正常的人願意加價10-15%換比較好的生活品質 3F 03-20 21:06
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
49.216.29.96 (台灣)
2024-03-20 14:06:37 推 minazukimaya: 是市場定位問題吧 台北蛋黃的危老改建不少是華廈的也有那種七層樓一層二戶的 公設比應該能壓在30以下 25F 03-20 14:38
→ minazukimaya: 只是那種的就是..要嘛是套房房型 要嘛就一戶2億 30F 03-20 14:39
→ minazukimaya: 因為市場就是30~40m和150m+兩種定位的客群而已..
危老整合不易基地小也是原因 再加上M型化的房價定位 32F 03-20 14:40
… 共有 30 則推文，點此顯示
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.111.167 (台灣)
2024-03-20 11:38:52 推 minazukimaya: 買房3年報酬100% 那十年應該要有900%吧? 怎麼會200% 303F 03-21 00:25
→ minazukimaya: 三倍不就只有+200%而已..還是我誤會了什麼 307F 03-21 00:26
推 minazukimaya: QQQ指數投資十年+330%耶? 還沒算配息
照這個邏輯綠角是也是神了 受益的人可能超過十萬..? 312F 03-21 00:30
推 minazukimaya: ..? 股神幣神賠到破產的不到百分之一吧 是把新聞報 321F 03-21 00:34
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
Godfrey (小清新)
203.69.216.173 (台灣)
2024-03-14 11:00:52 推 minazukimaya: 不會 我有1.5億時我只買3500的房子
如果我資產5億我會考慮換1.5億的房子 3成配置不動產在現在時代算是合理吧 也不會被罵房蟲 83F 03-14 13:19