作者: nildog 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第68篇~第41篇
點此顯示2022年的記錄
作者:
z50905 (z50905)
27.51.82.230 (台灣)
2021-12-22 19:34:52 推 nildog: 沒過前罵政府搞實登0.5，給了2.0又罵我不要了... 87F 12-23 01:01
作者:
cutbear123 (皇帝熊)
223.136.108.218 (台灣)
2021-12-15 15:44:10 推 nildog: 限貸會打到年輕人，現在頭期款就在叫了，再嚴格下去，年輕人更不用買房了 13F 12-15 15:58
作者:
z6936 (sai)
39.12.100.51 (台灣)
2021-12-15 15:21:17 推 nildog: 政府目前定調是打「炒」房，所以打預售屋當沖客 7F 12-15 15:27
→ nildog: 打中古的話，連帶銀行都會受影響 10F 12-15 15:27
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.42.132.83 (台灣)
2021-12-15 10:10:07 推 nildog: 繼承的老屋，很大一部分會再進入市場 3F 12-15 10:17
作者:
tin1234 (逼)
123.192.176.252 (台灣)
2021-12-14 21:14:25 推 nildog: 有沒有單層排氣？有的話，沒窗裝暖風機就好，沒什麼差
對我而言，面向反而比較重要 7F 12-14 22:10
作者:
konya (徵婚啟事)
112.78.73.173 (台灣)
2021-12-14 15:35:52 推 nildog: 2015－2018年相對低點時，也有人這樣問，想買的就會買，永遠都會有人怕東怕西的～ 55F 12-14 16:13
→ nildog: 跌的時候，會害怕被套，漲的時候，也會害怕被套 58F 12-14 16:15
→ nildog: 日本都市房價還是熱門，怕少子化的話就選都市買吧，人還 62F 12-14 16:18
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作者:
preal1215 (認真面對一切事物)
101.10.93.119 (台灣)
2021-12-14 13:21:08 推 nildog: 就說少子化的原因，很大一部分在觀念上的改變，對於生小孩沒誘因，就不想去生，何必自找麻煩～ 217F 12-14 14:53
→ nildog: 有小孩要出國還要考慮照顧，很多事情被綁住，生活品質也 222F 12-14 14:54
推 nildog: 就說要改善少子化，增加誘因才是唯一解，政府提倡生一孩 231F 12-14 14:58
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作者:
accprote (宗痛好酸靈)
42.72.220.198 (台灣)
2021-12-14 10:23:27 噓 nildog: 討拍？台灣是資本主義社會，房價就是市場機制，而這就是 48F 12-14 10:41
推 nildog: 什麼都要政府管控，乾脆去改信共產主義好了...現實上市場機制，沒人要買房，房價自然就下來了～ 53F 12-14 10:45
→ nildog: 要喊少子化崩盤，那就慢慢等啊，等到崩盤再看要不要入手 78F 12-14 10:58
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作者:
mayu1230 (Hades)
114.32.189.240 (台灣)
2021-12-13 15:14:24 推 nildog: 現在台灣人就是不想為了小孩，犧牲自己的生活品質，以前父母哪有什麼都準備好才生，被父母親友逼著不得不生... 242F 12-13 16:17
推 nildog: 五寶爸、六寶媽，生的時候就是沒想這麼多，結果還不是養的大...真的想生根本不是問題... 246F 12-13 16:20
推 nildog: 所以少子化很大的原因，就是單純不想生而已，很多扯養不 267F 12-13 16:36
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作者:
Harmonic (Intermodulation)
220.133.210.85 (台灣)
2021-12-13 01:56:58 推 nildog: 以新北房價1500就能負擔， 19F 12-13 02:26
→ nildog: 房貸30年，一個月付4萬，台灣雙薪家庭10萬，還有6萬能支配，以前的人可以生，現在的人不行，寧願拿Iphone 24F 12-13 02:30
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.110.45 (台灣)
2021-12-12 21:52:34 推 nildog: 其實從另一觀點配合來看，五寶爸例子也反證沒錢沒房也能生很多，影響少子化的主因，數據上主要還是不婚的人變多，但仍無法否認房價跟薪資也是影響因素之一 289F 12-13 02:12
推 nildog: 另外，台灣社會觀念的改變是造成少子化的主因，為何以前人普遍生很多，且沒錢有沒錢的養法。但現在的夫妻則是想 293F 12-13 02:22
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作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
27.246.68.122 (台灣)
2021-12-09 17:48:05 推 nildog: 預售屋這塊，完全變成建商話語，之前還可以跟私人買，觀察後續，嘖嘖～ 85F 12-09 18:17
推 nildog: 現實上，自住會買預售屋的，就有部分是因無法拿出頭期款，才找預售屋...這政策下去，買預售的要確保資金不要出問題...會不會演變成這部份人更難買房？ 95F 12-09 18:23
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作者:
segawar (超愛5566^^)
101.12.102.17 (台灣)
2021-12-07 13:05:16 推 nildog: 新北一坪8萬，居住正義啊 33F 12-07 14:07
→ nildog: 將來房價M型化趨勢會更加明顯 37F 12-07 14:10
推 nildog: 不要眼高手低，沒錢就買遠一點，才是務實 39F 12-07 14:12
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
59.127.129.174 (台灣)
2021-12-07 00:25:45 推 nildog: 7、8年級人口其實差不多，現在也是買房主力，要市場需求急凍，大概至少等10年+ 71F 12-07 13:23
作者:
jimrogers ((羅傑斯))
42.77.168.52 (台灣)
2021-12-03 17:36:13 推 nildog: 這政策是要讓預售屋跟新成屋，更加稀有嗎？物以稀為貴.. 106F 12-03 20:37
→ nildog: 其餘的買方被迫轉往中古屋 109F 12-03 20:38
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
36.226.169.44 (台灣)
2021-11-30 18:55:07 推 nildog: 結果又是被八卦推爆的造謠文？只要打著居住正義就無敵星 19F 11-30 19:41
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.42.161.75 (台灣)
2021-11-30 16:37:48 推 nildog: 反觀台中市反向降地價稅～ 143F 11-30 17:44
作者:
lienchi (...)
122.117.224.30 (台灣)
2021-11-30 14:19:24 推 nildog: 私約就是雙方另訂未來買賣契約，等成屋後再買賣吧？ 42F 11-30 16:11
作者:
yesyesyesyes (@_@O)
150.117.107.137 (台灣)
2021-11-29 20:04:32 推 nildog: 糟了，房產明燈開示了，要噴上天了～ 37F 11-29 21:54
作者:
slknsx (新竹布萊恩)
39.12.1.248 (台灣)
2021-11-27 08:26:46 推 nildog: 買之前就知道規約，就是他要承受啊，一開前例，每個都這樣吵，你會處理不完... 33F 11-27 09:10
推 nildog: 他家有沒有公共管線，他出家門有沒有經過公共空間，這些都是使用公設啊…反正上法院肯定是他輸 36F 11-27 09:14
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-11-25 20:08:33 推 nildog: 應該說，地方政府先課到最高，不夠的話，才是讓中央去最後調整 17F 11-25 21:02
→ nildog: 不過以台中為例，現在地方的趨勢是調降才有票... 20F 11-25 21:03
推 nildog: 現在中央態度很明顯就是，你地方的權利都不敢調高，我中央幹嘛下去擔... 22F 11-25 21:11
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
42.73.41.56 (台灣)
2021-11-25 20:35:12 推 nildog: 北大就量少價格推高，最近發展飽和，建地越來越少，很多人在等麥仔園重劃
住戶五萬是算設籍人數，實際應該超過這個數字 10F 11-25 20:55
作者:
rena12 (如果有一天)
49.216.52.166 (台灣)
2021-11-24 13:05:15 推 nildog: 之前就有在講，竹北房價衝這麼快，有部分就是工程師的學長跟主管在投資轉賣... 402F 11-24 19:05
作者:
LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等)
210.61.193.1 (台灣)
2021-11-24 15:17:15 推 nildog: 7、10樓明明市場上很搶手，看市場需求最準，別人不都是笨 41F 11-24 18:56
推 nildog: 會有市場抗性的，才是不建議的 47F 11-24 18:59
作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2021-11-24 11:26:43 推 nildog: 台中市政府靠賣地維生啊，調降好方便大戶繼續囤地啊… 55F 11-24 13:32
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-11-22 19:52:55 推 nildog: 所謂居住正義，租屋市場健全就是一部分啊… 40F 11-22 20:46
作者:
medama ( )
1.200.75.113 (台灣)
2021-11-11 14:46:35 推 nildog: 先蓋公園曬一曬啊…不然就是變警察局之類的... 22F 11-11 15:04
→ nildog: 雖然原本就很便宜了，補償不知道會是多少 27F 11-11 15:06
作者:
xj654m3 (盧魚)
59.124.27.70 (台灣)
2021-11-11 14:06:48 推 nildog: 北大有三鶯線啊，只是最近案子不多就是... 21F 11-11 14:22
推 nildog: 看你取捨，其實捷運藍線延伸的都可以看，還是房要買小一點，或咬牙撐～ 33F 11-11 14:27
推 nildog: 有沒有考慮換女友？如果女友極端厭惡舊社區人車爭道，又討厭潮濕的話...在預算範圍內會建議你選北大，只是短期內 74F 11-11 15:11
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