作者: paul76318 (Berial) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +65 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.239.188 (台灣) 2021-07-31 14:21:18
  推 paul76318: 現在老公寓想買還不一定買的到呢，市場會說話 50F 07-31 15:32
• +31 Re: [閒聊] 空空變多多 - home-sale 板

  作者: ILoveRiva (天下至柔莫若水) 1.161.124.118 (台灣) 2021-07-25 13:40:51
  推 paul76318: 說得很好，這就是現在的事實。所以資產階級還有上緣的中產階級會一直買房。但可悲的點在於高房價勢必排擠其他消費包括生育，也會減少其他產業的資金投入。最終的結果就是階級僵化國家衰亡。不過30年後會怎樣不是現在買房的人關心的 36F 07-25 18:43
• +28 Re: [爆卦] 108年度綜合所得 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 220.130.12.160 (台灣) 2021-07-21 14:53:48
  推 paul76318: 打工仔才要繳稅，可憐哪 13F 07-21 15:32
• +46 [閒聊] 跳過仲介 - home-sale 板

  作者: newuser (newuser) 111.254.143.168 (台灣) 2021-07-20 17:30:10
  推 paul76318: 聽說好的買方仲介會幫你守價格 130F 07-21 01:08
• +28 [心得] 南韓的打房措施 - home-sale 板

  作者: su960203 (快手貓) 218.187.131.96 (台灣) 2021-07-19 15:27:00
  推 paul76318: 持有成本跟利率都如此低，是政策驅使人們買房的，不買是阿呆。房價堆疊造成越晚生的越買不起只能靠父母，階級僵化導致無法產生破壞式創新，最後就是國家衰敗。 80F 07-19 18:03
• +35 Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-07-18 17:02:09
  推 paul76318: 掃泱泱的那群都是40up,經歷過分紅費用化之前的那些人 193F 07-18 20:41
• +25 [請益] 新北板橋捷運老公寓v.s.北市萬華老公寓 - home-sale 板

  作者: enamelcord (娶妻當娶殤不患♥) 220.129.131.162 (台灣) 2021-07-17 02:03:03
  推 paul76318: 要不要考慮莒光路上中正區破公寓，國語實小學區 15F 07-17 04:34
• +23 [新聞] 北市住宅價格今年首見跌勢 - home-sale 板

  作者: timsnoby (安帽) 61.230.5.221 (台灣) 2021-07-17 00:11:09
  推 paul76318: 中正學區都要沒房可買了... 7F 07-17 00:57
• +53 Re: [新聞] 竹北最貴一條路 這些人愛群住 - home-sale 板

  作者: Surlyn ( ) 114.137.86.186 (台灣) 2021-07-16 12:51:09
  推 paul76318: 就房子而言，雙北3開頭物件唯一贏竹北的地方就是銀貸高，輕鬆八成沒問題 72F 07-16 16:18
• +23 [請益] 雙北（板橋）首購請益 - home-sale 板

  作者: stewardship (內聖外王是筆者堅決反對j) 133.106.33.24 (日本) 2021-07-16 10:29:19
  推 paul76318: 如果要玩老公寓還是建議台北蛋黃或是中山大同地目商業用地的公寓 48F 07-16 12:31
• +39 [請益] 從台北換房到重劃區可行性 - home-sale 板

  作者: luke7459 (Yueh-Ching) 1.34.104.174 (台灣) 2021-07-15 21:28:58
  推 paul76318: 留著收租吧，一堆老公寓能貸成交八成30年，銀行都不怕你怕啥 47F 07-15 22:12
• +20 [請益] 斡旋的過程 - home-sale 板

  作者: rexire0925 (gogo 加油) 111.71.76.246 (台灣) 2021-07-15 17:48:42
  推 paul76318: 現在北市公寓屢創新高，如果是投資置產就守好價格，如果自住能小追啦
  a大是置產，心態不一樣啦，現在手上沒房的人應該很焦慮 20F 07-15 18:26
• +24 Re: [閒聊] 林口跟竹北到底是否適合居住 - home-sale 板

  作者: azlbf (上邪!我欲與君相知) 42.77.30.98 (台灣) 2021-07-15 09:57:02
  推 paul76318: 台北工作住竹北我有想過，但是漲到5字頭還買不到第一手預售後就買台北了 79F 07-15 17:28
• +22 雙北部分地區合理價格 - home-sale 板

  作者: wuajoak (wuajoak) 101.10.22.141 (台灣) 2021-07-13 23:20:28
  推 paul76318: 如果是預算足夠純置產我會買台北蛋黃學區破公寓，租人等都更，以後你孩子會感謝你的。 28F 07-14 00:50
• +20 [心得] 台北市畢業文 - home-sale 板

  作者: Layla0515 (椎名 熒) 111.250.46.150 (台灣) 2021-07-14 00:22:36
  推 paul76318: 公寓能三面採光真的不容易，恭喜 9F 07-14 00:46
• +27 [請益] 請問預售屋轉讓 - home-sale 板

  作者: joywo (醉心病毒) 36.225.120.66 (台灣) 2021-07-12 18:44:13
  推 paul76318: 理論上不行，目前聽到不想被課稅最多就不爽直接不賣了。直接跟建商買預售雖然看似比較貴，但是考慮資金流跟貨幣貶值，其實不一定虧 63F 07-13 01:06
• +49 Re: [閒聊] 大型醫院算嫌惡設施嗎? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-07-12 17:31:37
  推 paul76318: 其實很多時候是發現的時間早晚，住在城市裡不太會因為距離延誤治療 119F 07-12 21:11
• +24 Re: [閒聊] 新建案一直加價賣 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.73.245.153 (台灣) 2021-07-12 14:51:50
  推 paul76318: 現在竹北還是買不到第一手預售吧 23F 07-12 16:52
• +59 [請益] 高低樓層價差 - home-sale 板

  作者: UnAmor (Un Amor) 101.137.36.80 (台灣) 2021-07-11 13:34:56
  推 paul76318: 拜託，裝潢是短時間拿150，總價150是分30年，完全不一樣好嗎。只差150頭期才差30，選高樓層不會錯 62F 07-11 18:21
• +21 Re: [心得] 疫情穩定 房市會怎麼發展？ - home-sale 板

  作者: sisman (sisman) 175.182.112.4 (台灣) 2021-07-07 00:21:22
  推 paul76318: 關鍵還是利率跟持有成本，現在利率這樣要跌實在很難 10F 07-07 00:40