作者: riya (研究力大拉麵) 在 PTT 的推文記錄

• +14 [情報] 實坪計價‧房屋履歷書 - 板

  作者: ecologi (人生可憫) 119.14.27.65 (台灣) 2014-02-25 23:46:00
  推 riya: 一樓說的根本正確，採實坪計價，靠背北市舊公寓噴翻 5F 02-25 23:57
• +24 [問卦] 酸菜白肉鍋霸主是哪間的八卦 - Gossiping 板

  作者: phimos (Luke) 223.142.238.42 (台灣) 2014-02-14 17:33:15
  推 riya: 東門餃子館 27F 02-14 18:18
• +13 [問卦] 便當界的霸主 - Gossiping 板

  作者: KIDDLEE (KIDD) 119.14.65.191 (台灣) 2014-02-14 12:55:56
  推 riya: 大雞腿進貨成本北部都快三十了 17F 02-14 13:03
• +12 Re: [問卦] 台北最好吃的拉麵店是? - Gossiping 板

  作者: Clementtang (劍客唐唐‧光明) 1.34.245.199 (台灣) 2014-02-04 00:20:59
  推 riya: 誠屋拉麵，中山北路邊 近 馬偕那邊 有一間歐 17F 02-04 00:31
• +6 [新聞] 買房意願新低 賣房新高 - home-sale 板

  作者: str8g 114.45.137.213 (台灣) 2014-01-18 20:22:57
  推 riya: 要北市 甚至臺灣 房價繼續大漲，可能要設法引進國際盤解 6F 01-18 20:43

  推 riya: 蛋殼也沒啥搞頭，約漲到中產~小中產，自住能力極限
  中產的貸款限制趨嚴，兩間房合起來6成，讓蛋黃有產戶，也不太以自家增貸去炒外圍
  要看清資金可以怎麼流，如果外圍到受薪極限，也不好玩了 14F 01-18 20:52

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• +7 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: jock78 (金城武耶!原來是鏡子阿..) 140.123.66.177 (台灣) 2014-01-18 00:13:12
  推 riya: 太精準了
  這一帶，公寓房價可以忽然創新高，下一秒又破盤價 2F 01-18 00:26

  → riya: 民權西2號出口沒多遠，一個九府仙師大廟，旁壓當年惡名昭彰帝國大廈、煮殺羊肉爐店，後壓吉祥樓公寓舊套房群
  隔壁捷運帶再來個九府仙師小廟、城隍廟，連通雙連站的文昌宮 5F 01-18 00:30

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• +58 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 1.174.176.208 (台灣) 2014-01-17 11:02:27
  推 riya: 以中醫來講，正義北路保安堂邱定的大店，我們不會去硬拼
  中醫有"王"在，我們就不會去拼，西醫不曉得 122F 01-17 20:59

  推 riya: 是的，唯一有問題之處： 其實人事成本超大
  店租相對是小case的，佔大多數
  如是中醫診所，不得了了，健保科中跟人事，這兩項都超越店租 143F 01-17 22:42

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• +32 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: Canadian (lamberjack) 123.192.246.147 (台灣) 2014-01-17 00:22:15
  推 riya: 少子化 + 中醫藥素質提升 = 人口高齡 + 死亡數減少
  北松江、龍江、民權東、榮星花園 噴翻 榮星新城將軍戶必破百萬，上看150萬
  貫通東西南北的民權西路站，將成為北市第一大站 111F 01-17 16:54

  → riya: 一個不小心，南大同的雙子星題材。就被大同公司利多取代了 116F 01-17 16:59

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• +8 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: newsswen (新鮮人) 111.80.27.25 (台灣) 2014-01-16 20:53:52
  推 riya: 我賭局面相反發展
  外圍漲到自住極限到頂，內環國際押入漲到大家無法想像 22F 01-16 23:30
• +10 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: newsswen (新鮮人) 111.80.27.25 (台灣) 2014-01-16 18:48:28
  推 riya: 立場是可以隨時轉換的。 ker ker 4F 01-16 19:40

  推 riya: 對了，預算2000~8000萬的買方，台北市確定是存在一定數量的他們會不會聽並按照五股王的做法，我不曉得 11F 01-16 19:54
• +53 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 61.227.23.12 (台灣) 2014-01-16 16:10:27
  → riya: 我也是做武的 14F 01-16 16:42

  → riya: 神醫沒差 83F 01-16 19:40

  推 riya: 台北市興安街近復興北那段，健保診所一級戰區，北大、商辦興安國宅
  台北商業發達，很多這樣的點 97F 01-16 22:24

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• +52 [新聞] 不蓋了？ 捷運路網圖少了8線 - home-sale 板

  作者: OT2 (無界) 220.129.132.129 (台灣) 2014-01-14 09:14:41
  推 riya: 完蛋了，大利多，既有捷運線會大漲，北市舊公寓噴翻 13F 01-14 09:35
• +81 [爆卦] 我遇到神了！ - Gossiping 板

  作者: liuwaiting (劉海產) 175.96.255.142 (台灣) 2014-01-10 13:14:08
  推 riya: 原波也長的太像孫協志了吧.... 124F 01-10 13:38
• +12 [新聞] 捷運帶走學生 社區高中拉警報 - Gossiping 板

  作者: ReAiZuGuo (レアイズグォ) 42.74.203.123 (台灣) 2013-11-25 19:42:23
  推 riya: 把捷運地圖打開，民權西路站，是相當威的一個站
  而成淵就是民權西路站的代表國、高中 27F 11-25 20:11

  → riya: 成淵不高是因為地域性比較傳統老舊，這個站交通機能是一流的是大同區首屈一指的國高中，雖說魯蛇中的霸主還是魯蛇 30F 11-25 20:14
• +12 [新聞] 研究生常吃常檢舉 餐廳拒供餐 - Gossiping 板

  作者: WANGCHIEN 111.254.101.204 (台灣) 2013-10-18 09:30:56
  推 riya: 認真回應，亞斯伯格症會有類似表現 32F 10-18 10:09
• +17 Re: [心得] 新北市崩崩樂要來了??? - home-sale 板

  作者: landagent (帥過頭) 27.147.29.209 (台灣) 2013-10-03 19:06:29
  推 riya: 台北市天價舊公寓，沒登。我懷疑負責登的人，可能也嚇到 16F 10-03 20:15

  推 riya: 這很難斷定有更上位者指示，執行登錄的人是工讀生還有立場之公務員，就很難斷定了 35F 10-04 09:59

  → riya: 我數月前買了東門站舊公寓創區域高價，他們至今未登錄
  登下去確實有風險，那邊公寓都9字頭還得了 38F 10-04 09:59
• +12 Re: [新聞] 人力飽和　學生籲中醫系所限招 - Gossiping 板

  作者: giveUstars (牧民) 125.224.241.246 (台灣) 2013-04-19 23:58:23
  推 riya: 夏天常中陰暑吧，因為冷氣房跟外界高，現代經常出現表寒裡熱 11F 04-20 00:05

  → riya: 香薷就是夏天的麻黃，用低劑量麻黃取代，是臨床很高技術經驗 14F 04-20 00:06
• +47 [新聞] 郭董數落 博士雞排反大賣 - Gossiping 板

  作者: Queenslander (黑暗騎士之阿蝙再起) 111.246.91.50 (台灣) 2013-03-25 20:13:22
  推 riya: 酸民酸歸酸，其實也很想吃一塊雞排吧 72F 03-25 20:49
• +94 Re: [請益] 草莓族的未來 - CareerPlan 板

  作者: yjbear (yjbear) 36.226.116.194 (台灣) 2013-02-24 19:13:26
  推 riya: 寫得很好，文章雖然長卻讀很順，文筆非常好 10F 02-24 22:32
• +76 [新聞] 華碩變形手機月銷量打敗宏達電 - Gossiping 板

  作者: GRDII (ToolRiff) 36.228.89.178 (台灣) 2012-11-28 21:52:40
  推 riya: 鄉民的正義 40F 11-28 22:07