作者:
eddisontw (沙丘)
118.168.201.94 (台灣)
2024-10-27 22:06:35 推 ruve: 這年頭收入不是只有薪資 43F 10-28 10:56
作者:
AJE (小傑)
118.163.48.38 (台灣)
2024-10-28 10:03:09 推 ruve: 你把消息PO出來，就有人會出869甚至以上，當然以下就沒了 12F 10-28 10:24
作者:
Macaron88 (凡爾賽香蕉皮)
61.211.1.108 (日本)
2024-10-26 23:51:16 推 ruve: 新青安就看你收支比啊，新青安都官股做所以很單純，不會有啥資產負債的評估方式
還款能力不足就是加保人囉，或是貸成數少一點，沒什麼特別 6F 10-27 01:41
作者:
seratana (sera)
101.12.148.33 (台灣)
2024-10-24 13:19:20 推 ruve: 房子跟老婆選一個？ 59F 10-24 15:05
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2024-10-21 09:34:53 → ruve: 看來看去最切中要點的就是掛4=原屋融資限貸成數了，現在最高有銀行承做鑑估值的85成，可能就改為限制最高5~7成了吧 9F 10-21 09:51
推 ruve: 假設真的限制原屋融資，依央行過往作風要避免市場重大影響，應該還是從7成慢慢往下設定，直到市場數據符合目標 14F 10-21 09:57
→ ruve: 感覺最近的新聞就是再放風聲帶風向了，12月應該真的有第8波 24F 10-21 10:00
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作者:
cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由)
42.78.83.197 (台灣)
2024-10-16 17:15:59 推 ruve: 又被CECA說中一個part，用寬限期的根本沒大家想的那麼多 6F 10-16 17:20
推 ruve: 空空的聲音越來越小聲了，再來年底的降息一出，應該就團滅了 15F 10-16 17:26
作者:
Yishanhuang (Yishan)
42.77.225.91 (台灣)
2024-10-16 16:35:09 推 ruve: 都是授權銀行拉吧，這二樣業務跑國稅局都會一起申請 31F 10-16 17:16
作者:
micky83802 (雨傘)
42.73.186.133 (台灣)
2024-10-15 12:37:55 推 ruve: 房貸轉理財貸+簽一個短擔額度就解了，現行就可以
只是利率比較差一點
但明年如果周轉放款KPI下來，還真的可能把利率壓到比房貸低 556F 10-15 18:01
作者:
apanava (帕娃)
117.56.244.12 (台灣)
2024-09-10 14:49:52 推 ruve: 轉增貸不是二胎，兩者核貸出來的利率、成數、年限都不一樣 11F 09-10 15:25
→ ruve: 再來轉貸要看你原本買賣件的額度還完了沒？銀行現在不太想收 15F 09-10 15:27
→ ruve: 買賣件的轉貸 17F 09-10 15:27
推 ruve: 如果是純掛4的轉增貸，現在我聽到是蠻多銀行很歡迎 21F 09-10 15:41
作者:
wellwed (ggwp)
136.226.240.116 (台灣)
2024-09-10 12:21:38 推 ruve: 資訊更透明，差別定價就更好做了，都滿了剩我？開個3%給你不用等要不要？ 1F 09-10 12:28
作者:
jamo (hi)
36.231.99.91 (台灣)
2024-08-22 20:50:00 推 ruve: 有寬限才能更進一步放大槓桿啊，降息大多頭多得是要卯足全力衝的，房市股市都要衝 18F 08-22 22:57
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
49.217.135.218 (台灣)
2024-08-20 10:46:08 推 ruve: 3%~4%跟央行減降不動產放款總量意義都一樣，就是不讓人貸款買房，就這樣，沒了
不影響已貸款戶，跟房產要跌沒有直接關係，景氣跟房產才有直接關係 21F 08-20 11:49
作者:
TzuJay (阿傑)
42.77.20.34 (台灣)
2024-08-20 11:27:12 推 ruve: 增貸一率講周轉用，用途：周轉金 5F 08-20 11:39
→ ruve: 不然照規定講投資要提出投資評估表,整修也要證明,要很硬銀行又要被記缺失了 7F 08-20 11:41
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
1.34.72.2 (台灣)
2024-08-19 22:33:44 推 ruve: 不是房產股票物價漲所以要升息捏,是通膨漲太多才要升息,有差別的不要搞混了 8F 08-19 23:23
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.13.55 (台灣)
2024-08-19 21:34:46 推 ruve: 還沒買的政府不准你買了，開絕招了，自住買房真的慘
沒錢要貸款買房的，政府要你等噴上去後價格到位沒利潤空間，沒人貸款金融穩定之後你才能買
你沒錢也不讓你貸款，政府現在就是要你乖乖躺平，大概明年底再來看房吧 16F 08-19 22:09
作者:
abker123 ( )
103.3.195.13 (台灣)
2024-08-18 22:59:42 推 ruve: 只有跟和潤貸過車貸,報價都是報期付金跟費用,利率要自己回推計算,有綁約提前結清的話會收剩餘本金的15%違約金,綁約後提前結清也要扣掉後面的利息,另外一次結清再收3%作業費用
基本上跟租賃貸款提前結清一定虧爆,借新還舊也是一樣虧爆 4F 08-18 23:10
→ ruve: 但只要乖乖跑完期數,一開始講好的利率也能接受,覺得是還行 9F 08-18 23:15
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作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
39.14.8.250 (台灣)
2024-08-18 22:40:31 推 ruve: 台積電非主管職薪水中位數就200多萬了,台積電還不是半導體薪水最頂的 5F 08-18 22:50
作者:
foda (啾咪)
118.161.80.67 (台灣)
2024-08-18 22:37:38 推 ruve: 因為人人都是公司負責人,公司有大有小罷了 3F 08-18 22:45
作者:
jamo (hi)
36.231.66.17 (台灣)
2024-08-18 22:28:40 推 ruve: 中小企業農地工廠即使現在毛3到4,靠著台灣低通膨導致的低利率一樣是可以小有成果,只是低調而已
當然低利率是靠著某些產業犧牲貢獻,另外到中小企業當員工也就辛苦了 3F 08-18 22:36
作者:
cblade (cblade)
180.217.70.166 (台灣)
2024-08-18 20:45:06 推 ruve: 租屋痛苦，大不了住公園，不租就不會輸了 8F 08-18 21:21