作者: ruve (黑鬍子) 在 PTT 的推文記錄

• +11 [閒聊] 房仲態度是成交的關鍵嗎? - home-sale 板

  作者: leonyang (極度社畜) 59.120.252.80 (台灣) 2024-08-16 13:52:34
  → ruve: 正常，像現在缺工，簡單小工也是叫不到人，各行業都一樣 21F 08-16 14:32
• +1 [閒聊] 多間銀行用年數利率給軟釘子 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.16.152 (台灣) 2024-08-16 12:14:47
  → ruve: 缺現金的中產、買自住的中產難過的timing 2F 08-16 12:44
• +32 [新聞] Fed傳聲筒：9月降息大勢已定 降息幅度成焦點 - home-sale 板

  作者: galaxyaries (Aries) 36.236.247.147 (台灣) 2024-08-15 10:27:49
  推 ruve: 什麼台灣而已，美國降息是全世界都有事，謝謝 46F 08-15 12:17
• +14 [請益] 股票質押與理財型房貸 - home-sale 板

  作者: nice16520 (倷絲) 39.15.18.67 (台灣) 2024-08-14 12:43:44
  推 ruve: 這兩個安全的都用啊,全買低波動高股息一口氣膨脹現金流,生活瞬間改善
  一般上班有工作的這樣生活改善很多了,要進一步膨脹到財務自 15F 08-14 13:34

  → ruve: 由就要多個幾間房子增值增貸,或是找其他貸款來擴大規模 20F 08-14 13:38

  推 ruve: 信貸的話linebank有循環信貸,分期信貸也有到8年96期可選,算 22F 08-14 13:45

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• +3 Re: [閒聊] 從小教育潛移默化借錢不好這個觀念? - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.75.31 (台灣) 2024-08-14 10:17:56
  推 ruve: 隨便有個工作穩定做一年,隔年有所得清單就可以貸款了吧,不難 1F 08-14 10:22
• +2 [請益] 共綁循環額度是什麼? - home-sale 板

  作者: POCHEN323 (我愛我世界) 111.250.202.50 (台灣) 2024-08-09 00:29:04
  推 ruve: 看字面就是多簽一個50萬的回復型額度給你用,還得本金有50萬額度你可以再動用提領使用,你不動用也沒差沒有利息
  哪間銀行啊？最近是有聽說某幾間官股老董好像在推理財房貸至於你擔心的完全不會,不算信貸不會影響信用也不影響第二間這額度就是跟寬限期一樣只還利息不還本金的,本金可隨時還 3F 08-09 00:57
• +34 Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 180.217.226.189 (台灣) 2024-07-23 11:48:00
  推 ruve: 查個頭款連調查局都出動了，媽的笑死
  政府全處室給我動起來壓抑房價！ 20F 07-23 12:48
• +54 [閒聊] 房貸災情............ - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-07-22 00:05:21
  推 ruve: 八大行庫真正的客戶是政府，不是一般民眾，兩邊方向不一致的時候絕對是導向政府那邊
  找貸款某種程度很像是找事業合作partner，建議沒事不要找官股貸款，或是把官股當過水短期用途，減少風險 56F 07-22 01:10
• +11 [閒聊] 低利率時代再臨？ - home-sale 板

  作者: pxycho (trolltrolltroll) 118.160.146.232 (台灣) 2024-07-17 11:00:36
  推 ruve: Yes,利用通膨解決任何金流問題應該是最佳解
  中產慘,受薪階級慘,人道走廊就是各種借貸，財商非常重要 44F 07-17 13:31
• +12 [閒聊] 川普昨天又說台灣偷走了美國晶片生意 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.4.107 (台灣) 2024-07-17 09:16:44
  → ruve: 付就付啊，為了全球和平付點小錢小意思，但不是聯合國會員國有資格付嗎？ 63F 07-17 12:26
• +114 Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-07-16 14:28:04
  推 ruve: local台灣仔不要也沒差，人家外配可是很敢買的 33F 07-16 14:55
• +10 Re: [情報] 好房網6月房價 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 223.141.203.44 (台灣) 2024-07-13 15:28:54
  → ruve: 台北是一定有人買的免煩惱 5F 07-13 15:41
• +86 [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入聯徵信用瑕疵 - home-sale 板

  作者: futurerich (SpadesAce) 42.79.41.108 (台灣) 2024-07-03 13:06:18
  推 ruve: 如果只會影響到官股評估的註記那是沒差，官股本來毛就多，不往來也還好 91F 07-03 15:16
• +30 [新聞] 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.212.143 (台灣) 2024-07-02 17:12:51
  推 ruve: 笑死 老番顛了 56F 07-02 22:47
• +139 Re: [請益] 囤房稅2.0上路，是不是房市利多？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 27.247.199.105 (台灣) 2024-07-01 19:29:43
  推 ruve: 真的！！！喜歡跑短的趕快啊!! 先從蛋黃開始,好spread不吃嗎 541F 07-02 11:37
• +37 [閒聊] 投資台南新竹，會擔心半導體景氣衰退嗎 - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 119.14.195.245 (台灣) 2024-06-29 23:08:56
  推 ruve: 算地緣政治關係吧，中美貿易戰美國轉單他國所以台灣得利，那什麼時候中美貿易戰會結束？中國民主化？ 78F 06-30 11:52
• +23 [請益] 關於理財型貸款問題 - home-sale 板

  作者: heavenkdc (冷心) 27.51.24.149 (台灣) 2024-06-25 08:18:56
  推 ruve: 常有資金流進來parking就沒差,以日計息,3.4%是假象
  一年一簽可以留意有沒有自動續約條款,有的話就是到期系統檢視你的信用沒問題就自動續約 39F 06-25 09:39
• +67 Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-06-25 03:56:48
  推 ruve: 加入美債時機點好像差不多了,不是9月就年底降息,市場都先跑美債比較難的還是之後的出場時機,一旦降息力道不強被市場聞出來,就要跑得比誰都快 66F 06-25 09:56

  推 ruve: 我講的是長債20年以上,尤其是超過30年那種,中期10年左右的是還好對啦 72F 06-25 10:02

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• +33 [請益] 頂樓窗戶外常出現大隻蟑螂要怎麼解決 - home-sale 板

  作者: daleyao (相片的靈魂) 123.193.248.213 (台灣) 2024-06-15 01:42:01
  推 ruve: 情人轉世成蟑螂...太慘了,趕快送她去投胎再重新輪迴 47F 06-15 12:59
• +153 [閒聊] 24Q2 央行理監事會議 Live - home-sale 板

  作者: syunlove (^_^) 111.71.213.172 (台灣) 2024-06-13 16:25:31
  推 ruve: 新承辦的加碼應該會加大，既有戶的利率沒升 219F 06-13 17:17