作者: s8752134 (Sea) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +6 Re: [請益] 繼續租還是買？ - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.228.45 (台灣) 2023-04-07 11:00:45

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• +38 Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.181.70 (台灣) 2023-04-05 09:55:25

  誰說的？ 會不會影響單純看你用甚麼角度來解讀。 如果狹義的去看，炒股確實沒影響到沒買股的人。 同理，你狹義的去看炒房這件事，阿他是影響到啥沒買房的人？ 說來聽聽 A君炒房有影響到你的生活？ 你沒房子 …

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• +11 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.181.70 (台灣) 2023-03-28 16:24:48

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• +14 Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.181.70 (台灣) 2023-03-23 13:26:50

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• +7 Re: [閒聊] 少子化造成都市化，那躺平文化呢 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.181.70 (台灣) 2023-03-13 10:18:37

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• +35 [閒聊] 最好趁早搞懂低薪和高薪者累積資產的差距 - home-sale 板

  作者: s8752134 118.169.115.202 (台灣) 2023-03-11 20:06:14

  低薪者和高薪者薪水的差距，遠遠追不上和高薪者的資產累積差異。 這也是為什麼很多收入只有幾萬，然後說自己已經領平均薪資了，還是買不起房云云... 花費相同的情況下： 月收 5 萬，月花 3 萬，每月存 …

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• +60 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.207.135 (台灣) 2023-03-10 09:08:09

  首先，年紀稍輕的朋友需要先知道一點， 大家都年少輕狂過，你以為你現在年輕正在打的算盤作法，老一輩的當初沒想過嗎？ 例如在那邊算買房好還是租房好這種，估計絕大多數的人在年輕時都算過。 (至少我20初頭 …

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• +91 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.207.135 (台灣) 2023-03-09 16:15:51

  你說的其實就是即時享樂，這點沒錯，但有一個非常重要的前提： 『認清自己的實力在哪，消費到哪』 現代人因為網路發達，看到 FB / IG... 一堆光鮮亮麗的存在，或是周遭一些家境 較好的朋友，就也希 …

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• +12 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的 - home-sale 板

  作者: s8752134 58.158.125.204 (日本) 2023-03-06 14:23:01

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• +16 Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: s8752134 92.203.192.98 (日本) 2023-03-05 18:54:37

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• +22 [心得] 這幾個月雙北看屋心得 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.162.197 (台灣) 2023-03-01 11:12:18

  借用另一位版友的開頭提醒語，我覺得這句話非常重要 以下僅為我個人近期雙北看屋心得，如果跟你的觀察不一樣以你的為主 大環境1. 升息尾端(目前的說法是今年可能不會降息但要升也升不到哪去的階段) 大環境 …

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• +34 Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎? - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.171.177 (台灣) 2023-02-21 21:28:43

  簡單的說不要講說要跟菲神同等級拉，你操股能力有菲神的一半就好， 你可以完全不考慮房地產都沒關係，因為你是股神。 但是... 就是這個但是... 大多數人都是韭菜 (這裡指的韭菜是指在股市操作後下場是 …

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• +21 [閒聊] 第三戶限貸後的資金投資運用 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.171.177 (台灣) 2023-02-07 15:42:07

  看完這兩天，兩串不同主題超長又無意義的空空抱怨文真的是很浪費生命。 每次看完這種文章，都會想說... 隨便你空想要幹嘛隨便你啦， 反正你想要幹嘛是你家的事，畢竟幻想又不犯法對吧。 拉回主題，房版還是 …

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• +28 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - home-sale 板

  作者: s8752134 1.169.3.129 (台灣) 2023-01-30 12:32:11

  不知道是板上喜歡椪風的人特別多， 還是這些高估自己的人真的以為自己PR值很高？ 從上面這張圖來看，純論薪資收入我坐落在 PR99 ~ PR99.9 的區間， 而且我不需要跟三叉龍那套，算收入還要把另一 …

  61F 30推 2噓
• +26 [新聞] 升息挺不住？中南部法拍屋大增 高雄增22%最多 - home-sale 板

  作者: s8752134 118.169.132.171 (台灣) 2022-12-02 14:53:24

  連結： 內文： 葉憶如·Yahoo財經特派記者 2022年12月2日 週五 上午11:43 升息挺不住？今年房市交易急速降溫，房屋變現不易，財務周轉不靈導致資產流入法拍。 今年全國1~10月拍賣移轉3 …

  104F 34推 8噓
• +36 Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.146.36 (台灣) 2022-11-23 11:07:57

  結合這篇和後面回覆女權那篇，可以得知其實問地點是問爽的。 其實看原PO字裡行間就已經透漏答案了 (你看她回覆的部分特地跳過一些建議回覆) 現實來說，買哪住哪先看的是有多少銀彈。 預算 1500 內 / …

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• +73 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.163.232 (台灣) 2022-10-17 10:43:49

  其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下，卻眼睜睜看著房價一直漲上去的 那群人在崩潰。 真要說還有另外一群是投資客，看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。 不過比例上前者占了多數。 你尊不尊重不重要，你怎 …

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• +27 Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？ - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.150.58 (台灣) 2022-09-29 19:46:46

  其實是你觀念錯了。 你問問你自己未來(例如半年後)你想買的物件是會漲還是會跌？ 例如你鎖定台北中古屋，接下來是漲還是跌？ 你有 100% 把握確定這個答案嗎？ 如果你說你 100% 肯定未來的漲跌，那 …

  90F 29推 2噓
• +29 Re: [閒聊] 三房公寓高價收租是不是附近一定要好停 - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.157.162 (台灣) 2022-09-15 10:33:06

  分享一下我一間出租房的作法 - 先說我是做共生公寓三人合租那種。 其實吼... 共生公寓說穿了就是雅房多公共空間而已，你可以把它思考成 本來可以做 6 -8 間雅房每間收租8000，變成三間雙人房，多 …

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• +46 Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？ - home-sale 板

  作者: s8752134 61.228.151.133 (台灣) 2022-09-01 22:56:15

  好了啦，愛腦補又自我感覺良好，真的很難看。 我就問你違不違法是你說了算？ 你說的那案例我去看了，違法的點在哪？ 人家申請了，政府錢發下來了，問題是？ 還是我大下戽哥認為修繕不應該包含人工工資？ 慣老闆 …

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