作者: s8752134 (Sea) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +40 [心得] 多房的財務管理5表：數字化+表格製作 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.241.103 (台灣) 2024-12-01 20:57:58
  推 s8752134: 好便宜的房子啊......每間都可以現金買 QQ
  另外雙北租金那邊不知道是不是打錯, 雙北租金基本上
  比其它縣市低, 除非你講的是絕對值
  不然租報率, 雙北(尤其台北) 基本上是被海放的 XD 21F 12-01 22:50
• +5 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: megaboost (誤人子弟) 153.201.64.175 (日本) 2024-11-30 03:22:30
  推 s8752134: 其實重點還是在於承擔這些風險因子的報酬率不佳
  買抗震較好的塔樓, 出租收益率是較低的(相較一戶建etc)如你所說, 有其他目的(移民...etc) 去買日本房產可以
  但單純看收益率, 我評估是有更好的選擇
  只是移民我也不會選日本就是了, 日本人真的挺排外的QQ 1F 11-30 08:26

  … 共有 34 則推文，點此顯示
• +69 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.119.32 (台灣) 2024-11-29 19:11:12
  推 s8752134: 日本好的時候很好, 但一有問題通常都是很變態的事件 36F 11-29 19:33

  → s8752134: 屬於大好大壞型(平常都沒事, 一有事嚇死你那種) 38F 11-29 19:33

  推 s8752134: 選票優先啊 怎樣有票就先怎樣做
  先講我不是單噴執政黨, 每個政黨為了選票都是這樣 = =不然台灣很多陋習要解決早就解決了 66F 11-29 19:40
• +11 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 114.25.101.249 (台灣) 2024-11-29 18:41:00
  → s8752134: 台灣喔, 一來是人就住在這
  二來是日本這個南海海槽地震規模, 跟台灣的大地震
  完全不在同一個級距上
  311地震釋放的能量是921的100多倍
  而南海海槽地震預估, 將再比311高10倍以上 15F 11-29 19:24
• +22 [請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請 - home-sale 板

  作者: AC82853190 (神經病) 101.10.115.67 (台灣) 2024-11-26 13:13:42
  推 s8752134: 每間銀行自己的規定又不同 為什麼只選國泰? 13F 11-26 13:29
• [閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 141.164.35.14 (南韓) 2024-11-26 12:18:44
  噓 s8752134: 我疑問的點, 為什麼內容跟上一篇大同小異
  然後還要再一篇??? 26F 11-26 12:54
• +7 Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊 - home-sale 板

  作者: nemophila (Q-QQ-Q-QQQ) 180.217.211.112 (台灣) 2024-11-26 12:06:31
  推 s8752134: 政府有推青銀共居, 不過...成效會好才有鬼
  這太反人性化了. 要你去照顧一個陌生老人 要多有大愛 2F 11-26 12:09

  → s8752134: 有要20小時的服務時長啦 8F 11-26 12:15
• +23 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.137.80 (台灣) 2024-11-25 15:28:05
  推 s8752134: 我也不懂明明統計八成買股票的人虧錢 67F 11-25 17:21

  → s8752134: 結果有一群人瘋狂鼓吹買股不買房 (是不能兩個都買喔XD) 70F 11-25 17:21
• +26 Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.215.202 (台灣) 2024-11-24 18:05:19
  推 s8752134: 確實, 高利率通常伴隨高成長環境, 一堆老人怎麼高成長 14F 11-24 18:15
• +10 Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年薪破百萬 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.7.17 (台灣) 2024-11-22 16:42:46
  推 s8752134: 不同同溫層, 月薪四萬的, 通常身邊比例也差不多是這樣物以類聚 8F 11-22 16:49
• +12 [情報] 都廳大院出事了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 211.21.81.38 (台灣) 2024-11-22 16:24:41
  → s8752134: 出事的本來就是第二行政中心那棟啊 跟一期又不同承包商 3F 11-22 16:27

  → s8752134: H2 混在一起講了 茂德透過國巨這投資公司 配給營造 22F 11-22 16:35

  → s8752134: 第二行政中心的營造和 都廳大院不同
  不過都廳大院2 營造和第二行政中心是同一間 24F 11-22 16:35

  → s8752134: 勒停也是針對這間營造, 不是針對投資公司 27F 11-22 16:37

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +19 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 - home-sale 板

  作者: qwe31633 (IM堯) 61.229.64.146 (台灣) 2024-11-21 19:26:30
  推 s8752134: 不同意的 那個頂加 給他法院侵占告下去
  隔套看多久前的, 沒直下同意書的同樣給他檢舉下去 3F 11-21 19:32
• +19 [新聞] 房市轉冷…興富發宣布：「暫時不買地」 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.114.211 (台灣) 2024-11-21 17:56:32
  推 s8752134: 這是好的, 供給請繼續縮下去 ~~~ 新房量越少越好 25F 11-21 19:28
• +11 [新聞] 2025年完工量920億 興富發：政策未明「暫停購置素地」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.36.54 (台灣) 2024-11-21 18:02:43
  推 s8752134: 並積極朝向危老都更案布局 --> lol
  請繼續限縮, 歡迎各建商都來搞危老都更 lol 16F 11-21 19:26
• +23 [新聞] 房東傻眼！租客欠繳房租落跑 還用三秒膠封死全屋插座 - home-sale 板

  作者: wellwed (ggwp) 136.226.240.122 (台灣) 2024-11-21 14:38:59
  推 s8752134: 找人在裡面給他灌腸疏通一下 14F 11-21 15:09
• +6 Re: [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.253 (台灣) 2024-11-21 11:56:34
  推 s8752134: 別這樣, 台北要4% 基本上已經很久只能靠隔套了 = .. =我如果住中南部, 我現在應該也已經搞一堆隔套出來惹QQ 13F 11-21 14:58
• +1 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-21 09:46:17
  推 s8752134: 公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢 9F 11-21 14:51

  → s8752134: 4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住最多最多就是3F
  要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮
  是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3 11F 11-21 14:51
• +113 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘 - home-sale 板

  作者: Xilalala (大摳) 163.21.202.74 (台灣) 2024-11-19 16:36:07
  推 s8752134: 東湖那個室內30坪+4坪陽台 都可以弄四房了 54F 11-19 17:14

  → s8752134: 兩這根本不在同一個級距 56F 11-19 17:14

  → s8752134: 不過有新屋控 or 電梯控的, 那就去新房爽 看你哪個重要 58F 11-19 17:15
• +15 [公告] 1119暫不水桶公告 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-19 14:28:15
  推 s8752134: 我打 +U 總行了吧? XD
  啊 還是 XD 惹... QAQ 12F 11-19 16:01
• +58 [新聞] 台積電工程師「離職創詐團」吸金65億 名下5戶豪宅全被法拍 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-19 12:21:01
  推 s8752134: 這位怎麼那麼傻? 居然還買房地產等著被查封... 131F 11-19 15:57
• +24 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.136.207 (台灣) 2024-11-19 10:25:06
  → s8752134: 常識喔, 通用就是常識 你看新聞媒體描述藝人年收怎用
  那就是常識, 如果你不知道, 那是你
  我說了, 描述一件事情, 人家通常怎麼做 那就是常識
  這跟相不相信媒體無關
  上面也有人跟你講 球員的薪水 / 轉隊費 / 藝人收入 35F 11-19 10:45

  … 共有 83 則推文，點此顯示
• +112 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.193.85 (台灣) 2024-11-19 09:50:40
  → s8752134: 直播收入在第五點有提了
  林的直播跟平台分成至少至少是64拆 (可能更高) 5F 11-19 09:57

  → s8752134: 我就這行業的啊 不知道這群狀況外的在跟我扯甚麼 9F 11-19 09:58

  → s8752134: 槓精又要開始凹了
  哪個藝人講代言費或講年收啥的, 會是講拆分後的? 13F 11-19 09:59

  … 共有 198 則推文，點此顯示
• +8 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.193.85 (台灣) 2024-11-18 14:50:46
  → s8752134: 他在美國, 條件經驗不能混為一談 4F 11-18 15:13

  → s8752134: 以她的現況買 5000 多萬的房子，個人是不覺得哪裡買不起就是了
  罰你回去重看10次 33F 11-18 17:06

  → s8752134: 看完信不信是一回事, 真不信, 拿錢出來對賭, 很簡單吧 37F 11-18 17:07

  … 共有 169 則推文，點此顯示
• +59 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.193.85 (台灣) 2024-11-16 21:10:38
  → s8752134: 樓上是不是狀況外? 連我在講啥都不知道 19F 11-16 21:44

  → s8752134: 韓國那邊最大的問題是, 經紀約超坑
  不管是藝人或啦啦隊都一樣 45F 11-16 21:58

  → s8752134: 像很久以前我們找少時報價台幣千萬內, 藝人拿很少 52F 11-16 22:00

  → s8752134: 阿 講少時...... 年代感出來惹 嗚嗚嗚 QQ 54F 11-16 22:00

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +30 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 118.169.21.21 (台灣) 2024-11-13 10:59:48
  推 s8752134: 他看不懂拉, 他正持續在示範他文中說的內容
  這種親身示範的精神, 倒是令人敬佩 78F 11-13 12:05