作者: slg (十二國記敗下去了) 在 PTT 的推文記錄

• +6 [情報] 清華安富房價指數2月 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.231.201.11 (台灣) 2023-05-19 23:32:43
  推 slg: -0.23%是雪崩，那桃園+0.81%應該算暴漲囉 4F 05-19 23:49
• +22 Re: [閒聊] 八卦版熱烈討論房價484證明房價很難跌了? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.7.160 (台灣) 2023-05-18 22:42:08
  推 slg: 西卡大根本吉良吉影，醫生也都說你很正常對吧! XD 14F 05-18 23:10
• +36 [請益] 預售二房格局請益 - home-sale 板

  作者: andy4620 (andy4620) 114.34.112.22 (台灣) 2023-05-14 23:06:02
  推 slg: 陽台在內側的缺點，可能就是不容易曬到太陽吧!? 14F 05-14 23:36
• +14 [請益] 有推薦的驗屋公司嗎？ - home-sale 板

  作者: hanboy (渝) 114.35.79.56 (台灣) 2023-05-14 20:54:37
  推 slg: 借文章請益，想自己驗的話，驗屋的內視鏡要買哪一種的呢?謝謝個人以為驗屋公司的幫助，就是他們能提供很多儀器設備的輔助 28F 05-14 21:33

  → slg: 會說坪數不對~~通常都是忽略柱子跟牆面佔據的坪數 37F 05-14 21:43
• +50 Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.205.148 (台灣) 2023-05-13 19:28:07
  推 slg: 我從新竹到台南，也是覺得冬天不冷，夏天頂多跟新竹差不多熱而已。然後物價、房價，美食完全碾壓新竹，從新竹調台南真是最明智的決定 34F 05-13 20:12
• +24 [請益] 關於新大樓2樓管線的問題 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 36.226.18.131 (台灣) 2023-05-09 22:25:33
  推 slg: 新大樓租客多，把東西往馬桶丟，塞住的話還是從低樓層爆管，例如台南某有名大樓的爆屎事件
  我是覺得自住選12才對，200萬真的殺不動，分成30年可以負擔就 40F 05-10 07:57
• +7 [請益] 預售屋轉約 - home-sale 板

  作者: somewhere13 122.116.7.223 (台灣) 2023-05-09 23:15:26
  推 slg: 不要管賣家有沒有繳稅，留好你1900的讓渡合約就對了.
  如果賣家想省稅，你就要從1900殺到1800之類的再考慮 3F 05-09 23:30
• +29 Re: [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 114.25.113.143 (台灣) 2023-05-09 23:30:55
  推 slg: 小三漲到1250，該不會是面總圖匯的永龍二？XD 4F 05-09 23:54

  推 slg: 綠海快交屋了，我也在等我的總圖匯，比三發匯還慢，可惡 18F 05-10 07:55

  推 slg: 那個意義不明的創意園區，個人以為重點是打通東橋的對外交通。東橋要是對外交通順暢，肯定飛天的
  你說吃北區外溢，但是北區除了鄭子寮，其他老舊市區看不出哪 21F 05-10 08:15

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• +100 [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近 - home-sale 板

  作者: newpwos () 寫ㄉ超級清楚, 太佩服自己惹) 42.77.35.128 (台灣) 2023-05-09 15:14:05
  推 slg: 我怎麼覺得你的問題很簡單，就是平日住主管宿舍，假日住東橋 274F 05-09 23:18

  推 slg: 對了，個人多年前也跟你有同樣的困擾，還請人資帶我全家人去參觀主管的透天跟大樓宿舍，建議選大樓比較好，通風跟採光都比透天好。另外，我最後的選擇是住市區，小孩就近唸小學，爸爸自己搭火車通勤。既然都知道高中要回市區，何不現在就買好 294F 05-09 23:44

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• +54 [情報] 世界南科戰況 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.14.26.157 (台灣) 2023-05-06 09:40:40
  推 slg: 天啊！低樓層40以上還買得下手，佩服 1F 05-06 09:44
• +30 [請益] 預售屋轉單問題 - home-sale 板

  作者: scott123321 (真權德大諸) 118.231.186.129 (台灣) 2023-05-05 21:11:24
  推 slg: 看到有良心的建商會禁止轉約快笑死，聽說寶佳大部分都禁轉喔 47F 05-06 09:06
• +61 [請益] 可以請板主禁言eachen嗎？ - home-sale 板

  作者: medama ( ) 1.200.76.12 (台灣) 2023-05-05 21:32:52
  推 slg: 真想應徵版主，政見就是水桶某幾個帳號 >__< 26F 05-05 22:08
• +26 [閒聊] 關於房地產報稅 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-05-02 21:11:25
  推 slg: 感謝分享。我是公益出租人，也必須自己輸入沒錯 2F 05-02 21:14
• +84 [新聞] 仁德房價大跌38%有誤 南市地政局：估價師公會統計未去除極端值 - home-sale 板

  作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 49.159.249.69 (台灣) 2023-05-02 17:16:31
  推 slg: 這篇推文比本文好笑 XDDDDDDD 212F 05-02 20:58
• +98 [情報] 國泰房價指數2023Q1 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.66.73 (台灣) 2023-04-27 19:59:49
  推 slg: 台南的永康跟善化放在低價區，總覺得哪裡怪怪的。 13F 04-27 20:18

  推 slg: 15F大大，這統計看起來除了桃園跟新北，其他這一季比上一季都是下跌耶！持續觀望沒買也算正確啊！ 16F 04-27 20:28

  推 slg: 這樣平實地上權30初，加入之後不就整個高價區平均繼續往下XD 346F 04-27 23:30
• -23 [心得] 一切預告在前面 楠梓跟大橋重劃區太便宜 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 1.34.72.2 (台灣) 2023-04-23 22:31:03
  → slg: 東橋哪有便宜，這一年的成交價幾乎都在40上下了，最高還有43 9F 04-23 23:05

  → slg: 最常看到就是有人說綠海單價不到30，結果是拿車位坪去平均
  連綠海車位的坪數有10坪多都不知道，還換算單價說東橋便宜
  https://i.imgur.com/2Z8INKp.jpg
  1328/45.71（含車位10.71坪），單價低於30萬就這樣算出來的。 11F 04-23 23:05

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• +169 [心得] 台南畢業文 - home-sale 板

  作者: jack840517 (嘉) 39.9.129.159 (台灣) 2023-04-22 21:30:40
  推 slg: 恭喜買到喜歡的房子，也感謝這麼詳細的分享 107F 04-22 23:16
• [請益] 未來馥跟遠雄東御苑☺ 都幾？ - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 1.34.72.2 (台灣) 2023-04-21 20:42:16
  → slg: 不缺錢的話應該買國泰磐耘啊！一定要永康的話，可以考慮三發在大橋國中旁邊的新案，叫做三發匯。已經有舊客戶陸續去看房 14F 04-22 00:30

  推 slg: 三發匯那附近機能不好？麻煩你朋友實地看一下好嗎？那邊是舊大橋市區跟重劃區東橋的交界，機能很不錯了 25F 04-22 00:36
• +4 房貸保證人 - home-sale 板

  作者: barrin (re) 223.136.123.102 (台灣) 2023-04-10 22:44:59
  推 slg: 保證人會影響收支比不是嗎？假設目前房貸每月本息還三萬，你當保人就會佔三萬收支比，月薪夠高這三萬當然不影響未來貸款額度，月薪只有五萬的話，一定會影響啊！ 9F 04-11 07:51
• +26 Re: [閒聊] 河岸宅居住心得 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2023-04-07 19:49:59
  推 slg: 好美的景觀，大推 15F 04-07 20:33