作者: smoothapple (阿噗噗) 2023年在 PTT 的發文記錄
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2023年第20篇~第1篇
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- 小弟前文是賀成交的賣方， 但是回家回憶整個議價過程（7小時） 要不是我已經習慣高壓環境（期貨交易） 大概會被弄到買賣雙方收滿6%。 這件買方換屋，賣舊屋的案子已經被 同一仲介A（店長）收滿滿6%。 …140F 33推 2噓
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小弟第一次賣房子，仲介賣了半年， 終於要約小房間了，樓下實登1630萬 仲介店長來盧1500+50佣。 電話中我踩滿硬的，跟店長說如果我降價， 請店長同步降佣金，同等數字降價。 請問還有什麼招數呢？ …146F 64推 1噓- 強者我朋友，高考公務員， 分發後買了一間房自住，後來因為學歷顯赫， 被指定借調他縣市，房子出租3年無報稅。 去年初房客退租後，自己戶籍轉入掛賣， 今年在新工作地買新屋，申請重購退稅。 國稅局發文給舊 …188F 73推 13噓
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- 第一次當賣方，面對自備款不足如何處理 房價約1600，買方只有約300自備款。 仲介來苦苦哀求，幫忙想辦法。 有啥招可以搞搞呢？80F 47推 5噓
- 阿娘鄉下的透天，蝦皮來問要租 請問這種大集團，會不會吃人不吐骨頭 老人家擔心一大堆，跟她說這公司很大 說服過程真困難，想請教一下 這種獨角獸公司，會把人吃死死的嗎？ …79F 42推 1噓
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有人這樣搞過嗎？ A9 基金的紀錄10幾年來配息都在一個安全區間內，雖然有配到本金。 但是照統計數據算起來IRR還有5%。 保險業是很常看到這樣弄去買車， 不知道套用在房地產可行嗎？ …144F 33推 2噓- 房貸核准了，一間無貸款的房子去辦的 第一筆 一般型/30年/寬限期3年/利率2.42% 第二筆 理財型/7年/利率2.72% 帳戶管理費$5000 邦邦銀行，申貸目的寫個人投資。 我是不是被秤斤秤兩 …67F 42推
- 看到隋棠住大直區生活便利的討論， 想順便問一下台中市74內， 哪一區比較適合中產階級，沒傭人XD 聽過朋友租七期，出門沒什麼吃的， 以前住北屯大坑口站牌附近也沒什麼店。 直到搬來北太平，精武、中山、 …61F 27推 2噓
- 6年社區，去年中，同社區鄰居實登三房平車16XX萬，另一戶中樓層15XX萬， 手上的三房頂樓視野戶，搭3*6米B1大車位，掛15XX賣了3個月， 這幾個月來看的不少，但是沒人出價，聽仲仲說是出價不到 …55F 27推
- 親人名下一間106年買的房子想轉增貸。 扣憑年收40，房貸餘額650萬， 社區實登1600萬，目前收租約3萬。 詢問網路的中信轉貸廣告被婉拒， 要補保人，這樣的條件可以問哪幾間銀行呢呢？ Sent f …79F 37推 1噓
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我想推薦原Po 一本書， 會走路的錢，作者貝版 作者生在一個貧困的家庭，養成節儉習慣 不斷尋找機會要改變人生，考到美國大學， 在美國有好工作好收入也一樣省錢不斷買房 書中有寫到，他知道他已經無法複製匱 …103F 28推 1噓
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