作者: stevenshih (steven) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第24篇~第1篇
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今天預售禁轉法案確定通過後 預售換約群組一堆投資客鬼哭神號 一堆平轉賠售案子如雪花般的跑出來 投資客看來再不跑可能要跑路了 可能會發生社會案件了 預售真的不能碰 ，看到一堆投資客鬼哭神號 心裡很同情 …158F 63推 21噓- 民生社區都更不易 容積率超低，老破大樓一堆開一坪100萬 買了根本穩套牢，有多多說民生社區環境很好， 天母環境也很好 也是綠意盎然，非常適合居住的區域 但是天母公寓頂多50萬就可以買到居住在高級悠哉綠 …89F 26推 1噓
- 連結： 內文： 匯流新聞網記者王佐銘、劉宇軒/台北報導 永慶房產集團今（22）日發布《2023第1季房產趨勢前瞻報告》，集團業務總經理葉凌棋 指出，2023年全台房市將面臨經濟前景不明朗、房市政策、市 …40F 22推 1噓
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最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高77F 35推 2噓![]()
連結： 內文： 房市「平轉」逃命潮！成交驚見華固、璞真、大同知名社區 台海危機後激增 #房市 #拋售 #降價 #讓利 #平轉 #賠售 #房價 #下跌 #升息 #資金 #股災 好房網News記者蔡佩蓉／ …50F 25推 2噓![]()
敦泰將人事精簡10~13% 高階主管都減薪 2022-11-11 15:36 經濟日報 記者鐘惠玲／即時報導 IC設計大廠敦泰（3545）於今（11）日召開法說會，除了公布因提列大筆存貨跌價損失， 第 …63F 30推 4噓- 連結： 內文： 林佑璇 2022年11月6日 週日 下午8:55 高雄地標85大樓，最近出現80間的套房待售，疑似出現了倒貨潮，甚至還出現13坪套房 143萬元的白菜價，就有房仲指出，可能景氣不佳，部 …109F 32推 4噓
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看到一堆多多投資客 平轉。甚至+15萬還可談 還有台中有多多裝了天花板跟冷氣裝潢好了 才+21萬還可談 更不用說高雄台南一堆平轉的 連竹北都只有+30逃命的 很明顯開始人踩人，房市梨泰院事件開始上演了 …302F 95推 32噓![]()
已經很清楚目前房市已經準備跌 為什麼591一堆賠售跟平轉 台中鄉林皇居，市政愛樂 高雄中正一號院 新莊副都心。頭前。淡水，台中北屯 西屯 滿滿的賠售跟平轉文 ，多多不是賠售跟平轉都接嗎？ 但是多多都選 …213F 77推 21噓- 連結： 內文： 隨著竹科發展，新竹房價水漲船高，但仍有人從平均年收入推斷，認為新竹的房價仍未到 最高點「還需要補漲！」，此話題也引起眾多網友熱烈討論。 新竹房價已在高點？他推論：還會漲 近日，一名網友 …113F 24推 2噓
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真的很無言耶 新竹目前根本還需要補漲啊。 我問你 目前新竹雙薪約400萬 新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多 可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧 一堆窮酸8+9居住的三重土城， …217F 49推 13噓- 台北市新建案開始跌價賣了 多多現在是不是要開始消毒是個案啊。 北投地點爛啊。繼前幾天台中平轉。南崁賠售 跟林口賠售文章 台北市新建案開出賣不掉 跌價賣的第一槍後。 試問多多如何解釋 XD …73F 40推 5噓
- 說真的啦。與其去買竹北一堆貴的要死的案子 開價70-80的土匪價 還不如去買星都匯 車程離竹科才10幾分鐘還比竹北到竹科來的快 跟近。單價跟總價都比竹北便宜那麼多 買竹北被坑當盤子幹嘛 …111F 28推 5噓
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昨天有屋主自售平轉台中的出售文 今天有桃園賠售的出售文都出來了 再加上這幾個月成交量下滑的非常嚴重 少了50%整個來人量跟成交量都創新低 再加上中國房地產已經崩盤，台灣跟各國央行都 開始大幅升息，聯準 …69F 26推 2噓![]()
新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 …129F 38推 6噓![]()
7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬 之前一堆人嫌棄的A7在 …110F 47推 8噓![]()
連結： 內文： 內政部丟出預售禁止換約轉售草案、央行又升息1碼，近日財政部又關掉預售屋投資客利 用3％費用免稅的操作空間，房市氣氛凝重，市場傳出投資客倒貨潮，如台中「市政愛悅 」、「心之所向」預售案， …89F 35推 3噓![]()
連結： 內文： 為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配偶 、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高開 罰300萬元，最快今年7 …80F 50推 1噓- 之前我跟ceca聊天就有發文章說過很多次。預售屋不能買。這個預售屋禁止轉售方案一定 過關 ，預售屋禁止轉售後 預售市場基本上已經死刑。換成中古屋成屋大漲。我手上4-5 間預售屋全部獲利出光光。都已經往 …226F 22推 2噓
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為什麼今年房價每個地方都噴得不像話 漲翻天 新莊也是漲很多 7~8年前的AMAX跟AONE之爭 過了8年後台灣房市又創史上新高 但是為什麼去看實登 AMAX 最近賣屋的屋主都還是慘賠呢??? 很多都賠 …90F 34推 2噓- A7有機捷離台北近一坪全新的房子才20幾萬 兩房加車位800萬有找 鳳鳴有火車站有捷運有國道三種都有一坪也才20幾萬 兩房加車位也大約800萬 然後你跟我說你買不起??? 是你眼高手低還是薪水太低?? …56F 23推
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當初2014年 房屋版AMAX跟AONE之爭論不休不知道誰輸誰贏還上了新聞媒體， 結果經過了7年市場淬鍊跟實價登錄給了答案 2021年決戰結果出爐，結果AONE大勝慘電AMAX 一間AMAX七樓 10 …74F 36推 1噓
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