作者:
smart80615 (冰茶)
114.33.90.8 (台灣)
2023-09-22 18:45:56 推 ttyy: 一堆人好像都沒搞清楚有多餘房子可以出租的人才叫房東
然後跟手上有房的房東說我要提高他的持有成本
請問房東接下來要幹嘛？ 115F 09-23 09:19
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-09-22 07:06:17 推 ttyy: 科博之櫻推案時間較早，後推案本來就會比較貴
長安品牌有接觸台中房地產的認同度應該都很高，只有更貴
南區惠宇也碰到字頭了，主要是沒有等級更好的建商進駐南區只要是惠宇或惠宇以上進南區，開價應該也會破5
太平首購天堂的地位應該不變，不過3字頭多是較早開案的案子 22F 09-22 09:14
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作者:
yonex12 (frank)
49.216.166.139 (台灣)
2023-09-21 20:16:02 推 ttyy: 正14期跟著行情有落差...怎麼會拿來比，而且14期上去也是拉其他地方一起上來 39F 09-22 09:11
推 ttyy: 北屯門牌，那附近路正地方正，少鐵皮屋，有重劃感，舒服 42F 09-22 09:42
→ ttyy: 很多人會嘴這機能，但機能好的地方通常舊、雜亂、違建鐵皮多這對很多人是抗性 44F 09-22 09:44
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作者:
owen311181 (redchen3)
101.10.46.122 (台灣)
2023-09-19 12:04:33 推 ttyy: 你不用理大家講結婚不結婚，結了離婚的一大堆
兩邊有互相信任就好
沒信任談什麼結婚，有信任又怕什麼一定要結婚才買 29F 09-19 12:36
→ ttyy: 而且實務上結了婚要離婚財產更難分 33F 09-19 12:38
→ ttyy: 對阿婚前都馬很信任，所以重點是人，你跟有問題的人結了更慘 35F 09-19 12:39
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作者:
icemaydays (天若有情)
49.217.72.60 (台灣)
2023-09-18 14:07:03 → ttyy: 公益是強在大家最愛的西區延伸 9F 09-18 15:18
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.209.126 (台灣)
2023-09-18 15:07:34 推 ttyy: 看了一下這筆應該跟去年7月那個是同一筆?被漲200萬割了嗎 5F 09-18 15:16
推 ttyy: 這兩年的經驗就是板上越噴漲越兇，青埔、G0... 8F 09-18 15:21
推 ttyy: 這價格要殺進14期雙車也沒問題...看來是很急著要住 18F 09-18 15:53
推 ttyy: 水湳真的噴上天際的只有中央公園那幾段吧
水湳市場要視作不同地區去看待了 26F 09-18 16:07
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作者:
fuzzycool (fuzz)
118.150.44.150 (台灣)
2023-09-18 14:08:04 推 ttyy: 這案七月中才開賣，實登也要兩個月，目前也只登了七月份
兩個禮拜賣了15%...這樣還不行，大家真的很嚴苛 1F 09-18 14:10
推 ttyy: 8月9月賣幾戶要等實登揭露阿，這至少還要等一個月以上吧
順帶一提14期惠宇快賣完花了半年，大家評價是賣的速度不錯 4F 09-18 14:14
推 ttyy: 60以上真的不親民阿，完全不是投資取向的案子，自住爽的 13F 09-18 14:21
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.243.48 (台灣)
2023-09-18 12:58:12 推 ttyy: 不是買不起就叫未來價耶，舊台中市內現在價格就是40起
好一點的建商就是50起
14期一定比這些地方貴，60以上當然正常，如果這是未來價
那全台中目前74內所有預售屋都是未來價 13F 09-18 13:56
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.40.66 (台灣)
2023-09-18 01:41:41 推 ttyy: 江翠北ABC不具備捷運賣點阿 17F 09-18 10:56
推 ttyy: 覺得DE前兩年入手也是立於不敗之地了 20F 09-18 11:36
作者:
geljeng0811 (詹姆士)
223.139.19.25 (台灣)
2023-09-18 11:15:43 推 ttyy: The精銳本來就是品牌建商且14期就是台中現在相對高價區域 44F 09-18 11:43
→ ttyy: 對這成交價有疑問得很明顯就完全不懂台中房地市場 46F 09-18 11:44
→ ttyy: 14期不等於北屯，13期不等於南屯，南區就是南區北區就是北區只用區來看台中現在房市太粗糙了，區內再細分差別非常大 48F 09-18 11:45
→ ttyy: 然後預售只有跟預售比較才有意義，拿七期10幾年成屋比預售水 52F 09-18 11:47
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作者:
willnew (威爾牛)
125.229.49.217 (台灣)
2023-09-18 06:54:02 推 ttyy: 溫太大了，現在才開始蓋預售成屋要4年，要十年完整不太可能 11F 09-18 11:09
→ ttyy: 把房價漲幅跟發展放在一起有點衝突，水楠大家都相信有發展但投資漲幅應該是遠輸青埔
主要是水楠南港青埔都已經能夠被想像出未來的樣子，可預見可預見的狀態下房價就難再有暴衝的空間，早就漲起來放了
青埔狗都不住時代那種漲幅才叫好，但當下發展大家覺得未知 228F 09-18 10:58
作者:
phantomboy (阿賓)
101.8.11.209 (台灣)
2023-09-17 21:22:49 推 ttyy: 其實你前面理解的沒錯啊，房地產要賺本來就是要持有兩間以上只有一間賣掉獲利了結之後是要住哪，還不是把錢丟回去買一間 123F 09-18 10:32
作者:
NCTUpttman (誰說宅男就一定要住宿)
123.252.72.135 (台灣)
2023-09-18 06:28:56 推 ttyy: 烏日達利高鐵已經潛銷，40~45但封鎖超多樓層和戶型投資可撿3x其實還是有，評價不好的建商，大里邊緣(軟體園區)，梧棲后里，這些地方應該還有3x可入手的案子
順天太平新案，據說已經要直接開5X，不過不確定消息正確性 28F 09-18 10:27
推 ttyy: 太平前陣子開的案應該可以3X，不過如果最近才公開的好像不止 33F 09-18 10:37
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作者:
chessires (chessires)
111.83.109.207 (台灣)
2023-09-17 09:13:34 推 ttyy: 台中缺商場缺到爆…拜託多出門走走 18F 09-17 16:49
推 ttyy: 越低價遇到的機會越大，一堆奇怪酸民也都住奇怪地方 9F 09-16 18:50
作者:
nemophila (Q-QQ-Q-QQQ)
59.126.91.141 (台灣)
2023-09-16 17:45:36 推 ttyy: 這種事情大事化小小事化無，結果你想把他鬧大 6F 09-16 18:16
→ ttyy: 你求償還要先舉證證明有影響，一堆社區都馬有出事，默默處理掉根本沒風聲沒影響，你去鬧大舉證等於是告訴去全世界這裡出事，不是自找麻煩嗎 12F 09-16 18:20
→ ttyy: 全台灣燒炭上吊跳跳自殺的租客數量遠超大家想像，七期發哥 16F 09-16 18:22
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.4.38 (台灣)
2023-09-16 17:30:28 → ttyy: 比較合理的定義？他本來就比較便宜啊 8F 09-16 18:17
推 ttyy: 點好價格便宜就是會有人要
發哥點通常不會太差，價格也是同區域同時間相對便宜 13F 09-16 18:30
→ ttyy: 所以他第一波投資客進去幾乎一定賺錢，你買成屋就被割。當然因為點好，二級市場還是有很多只選點和價格的客人。而且 19F 09-16 18:37
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作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
182.234.43.91 (台灣)
2023-09-16 10:57:04 推 ttyy: 水準高低的差別，真的不用試圖說服水準低的人 54F 09-16 15:37
作者:
skywayn1 (累積)
123.194.11.33 (台灣)
2023-09-16 01:37:33 推 ttyy: 整串看下來也沒什麼人說認同私刑處理吧
若你所言屬實你鄰居確實滿神經病的 3F 09-16 01:51