作者: wang56 2023年在 PTT 的推文記錄

• +25 [請益] 已經有四間房，300萬閒錢會買第五間嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.250.55 (台灣) 2023-12-08 17:58:27
  推 wang56: 西卡怎麼看上高中生？ 33F 12-08 19:51
• +8 [新聞] 高中生立志炒房、收租 一票網友「點頭」：解開社畜方程式 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.165.14 (台灣) 2023-12-08 17:40:34
  噓 wang56: 現實結果努力存100萬，發現只能買老公寓，轉頭買向外匯車和奢侈品，每月出國躺平，10年後發現公寓翻倍再來怪政府和投資客 14F 12-08 19:23
• +27 Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 122.147.20.96 (台灣) 2023-12-07 21:01:24
  → wang56: 不是漲就是跌，2分之一機率
  每年喊跌，總會猜到一年 2F 12-07 21:09
• +73 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: ininpussy (不行那裏不可以) 49.216.90.43 (台灣) 2023-12-07 01:32:06
  → wang56: 原po忘了一點，年輕女生交往對象不會找公寓男，寧可選擇全貸裝逼外匯車的男生才有面子
  年輕人存到第一桶金，都先選擇要面子很敢花，結果10年後直接被外拋，身上剩一台沒殘值的進口車和一堆出國經驗說嘴，很諷刺 23F 12-07 03:00

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• +5 [請益] 105 / 106年度建造執照戶數低？ - home-sale 板

  作者: ian81131 (人生很多事都是徒勞無功) 1.161.184.238 (台灣) 2023-12-06 00:23:43
  噓 wang56: 2014～2018，讓7年級資產翻身的大環境，房價那麼便宜還能0頭款，ab約全貸，轉紅單賺價差
  不過也有另一派少數的7年級當時很風光，覺得房價會崩，就拿房子頭期款去買進口外匯車，出國旅，精緻奢品，結果現在讓人不忍，手上資產連公寓都買不起，只能繼續假裝過的很好 6F 12-06 06:16
• +5 [請益] 預售屋驗屋網路孔要自己測 - home-sale 板

  作者: Penny4321 111.253.36.179 (台灣) 2023-12-04 20:55:48
  推 wang56: 不合理，第四台和wifi不順便測一下嗎 1F 12-04 21:03

  → wang56: 好壞的建商，當初怎麼會跟這種建商買房呢 5F 12-04 22:11
• +7 [閒聊] 房地合一2.0促漲 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.2.25 (台灣) 2023-12-04 21:43:02
  推 wang56: 炒房政策就實價登錄和房地合一，結果害到年輕人買房成本越來越高，沒關係，政府有補助租金，租就對了，居租正義 3F 12-04 22:09
• +19 [請益] 貸85成能強力過件嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.52.83 (台灣) 2023-12-04 20:03:32
  → wang56: 寫合約附加的大概沒賣過房子，看到這種附加貸款85成的寧可不賣避免浪費時間 5F 12-04 20:08

  → wang56: 連7成自備款都不足就不要買房，85成這種條件除非屋況太爛或想急脫手不得已才加上去
  一個貸款不過的買家，屋主要先浪費一個月的成交機會，會 10F 12-04 20:10

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• +18 [請益] 建商被驗屋驗怕了嗎 - home-sale 板

  作者: wmaf (kawabanga) 36.226.20.149 (台灣) 2023-12-04 19:46:47
  推 wang56: 這條很好協商，附加條件，如果噴灑造成樓下髒亂和毀損，買方會處理完整與賠償，建商肯定會同意，但大多數買家不願意 5F 12-04 19:58
• +9 [新聞] 2023房市代表字出爐 - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 223.140.29.150 (台灣) 2023-12-04 18:41:15
  噓 wang56: 這哪裡是代表字，只是說事實，不是漲就是跌，明年看年底漲跌就知道關鍵字，很難？ 13F 12-04 19:51
• +38 [心得] 高雄最近心得 - home-sale 板

  作者: filment (..) 111.82.74.40 (台灣) 2023-12-04 17:21:01
  噓 wang56: 高雄人表示憤怒，憑什麼這麼貴讓年輕人買不起，只好北漂去買其他5都 43F 12-04 19:23

  → wang56: 樓上指的是高雄版的人吧，單純天真常常被風向新聞騙，然後發現來不及後只能怪政府罷免，罷免完又後悔 67F 12-04 19:40

  → wang56: 小港位階對比就台北松山或桃機 87F 12-04 20:19

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• +9 Re: [閒聊] 全台高鐵哪區房價未來最有爆發力？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 49.158.132.119 (台灣) 2023-12-04 15:45:19
  噓 wang56: 屏東那種地方要2字頭？
  屏東和左營一樣3字頭，秒選結案 4F 12-04 15:55
• [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 36.232.163.63 (台灣) 2023-12-03 20:59:38
  噓 wang56: 下一篇 為什麼屏東不蓋Outlet? 5F 12-03 21:10
• +7 [請益] 買與租 - home-sale 板

  作者: ocibear (熊) 101.0.239.118 (台灣) 2023-12-03 18:38:44
  噓 wang56: 過寬限再寬限+超貸，但不建議這樣操作，房價和房租會越來越便宜，很虧，房東要賺錢很難，多數都佛心出租，除非政府抽更多稅才有機會漲房租賺 11F 12-03 20:19

  → wang56: 收支持平就已經算很好了，這種物件就是賭政府課更多稅，房東才有機會大漲價賺錢 15F 12-03 20:31
• +35 Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬 - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 174.197.2.190 (美國) 2023-12-01 04:21:06
  噓 wang56: 超商打工仔和躺平月光族難道沒資格住蛋黃區新屋嗎？居住正義呢？ 13F 12-01 07:31
• +5 [新聞] 1坪68.7萬元！ 仁武星巴克房東開9300萬求售 - home-sale 板

  作者: com2 1.200.187.203 (台灣) 2023-11-30 20:55:55
  → wang56: 仁武是重工業區，怎麼會有星巴克？ 15F 12-01 03:41
• +62 [請益] 南部未來會均價50萬，大量小坪數建案 - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 103.21.63.128 (台灣) 2023-11-30 12:00:17
  噓 wang56: 台北有租金支撐房價，反觀高雄租金那麼便宜，怎麼跟台北 106F 11-30 13:12

  → wang56: 西卡知道每個地區租金比嗎？高雄被便宜租金拖著所以長期房價無法追到其他地區啊 117F 11-30 13:18

  → wang56: 西卡理論最大的盲點就是沒算到租金，租金便宜誰要買房，無 136F 11-30 13:29

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• +42 [閒聊] 小港為什麼可以開3字頭？ - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 60.251.227.120 (台灣) 2023-11-30 09:43:37
  噓 wang56: 反串？小港有國際機場和港口，才3字頭算低吧，國家級建設都在小港卻只有3字頭很不合理，位階來看要跟左營港差不多 11F 11-30 09:56
• +20 [新聞] 有錢也不買大坪數 2房產品最會漲 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2023-11-29 13:46:55
  推 wang56: 大坪數那麼難賣還不好賺，反觀2房好轉手價格又好，有錢人當然首選這種產品 1F 11-29 13:51
• +42 [新聞] 政院拍板亞灣2.0計劃 周邊四行政區房價全漲 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.40.47 (台灣) 2023-11-29 11:59:17
  噓 wang56: 這10年跟風去北漂幹嘛？當初高雄那麼便宜，為何不住？ 12F 11-29 12:35