作者: welly0412 (小威力) 在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.131 (台灣) 2023-10-02 19:33:34
  → welly0412: 這篇有失水準 6F 10-02 21:59

  噓 welly0412: 原來推薦自己的朋友就是你所謂有水準。 11F 10-02 23:26
• +23 [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.37.28.92 (台灣) 2023-10-01 21:03:23
  → welly0412: 出問題的是認知問題，不會是市場價格問題 39F 10-01 22:44
• +92 [請益] 權狀33坪能三房嗎？三重都廳大院 - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 123.194.148.44 (台灣) 2023-10-01 19:50:20
  → welly0412: 你不覺得要進房間得先經過廚房很奇怪嗎？ 59F 10-01 20:55
• +120 [心得] 台中魯蛇三房畢業心得 - home-sale 板

  作者: Fuxi81 (XXXXXX) 27.242.44.0 (台灣) 2023-09-29 15:53:32
  → welly0412: 拎老師勒，網路真的比唬的，小孩幾個月大就在架構財務觀念，真的是房仲職業病滿嘴謊言 215F 09-29 22:46
• +92 [請益] 請問新北總價1500左右房子選擇 - home-sale 板

  作者: qqqaz (寒天) 1.200.70.114 (台灣) 2023-09-29 19:42:41
  推 welly0412: 讓老婆決定，出錢的最大 191F 09-29 21:49

  → welly0412: 你之前是不是也問過？與其擔心太太的收入會減少繳不起貸款，不如想辦法自己多賺一點比較實際。 204F 09-29 22:04
• +35 [閒聊] 台中人買房是不是不用管學區？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-09-28 17:20:30
  → welly0412: 念什麼最後還不是都+9猴 37F 09-28 19:57
• +63 [閒聊] A7要開麥當勞了！？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.241.189 (台灣) 2023-09-22 10:05:18
  推 welly0412: 青埔人坐機捷去A7吃啊！ 30F 09-22 10:48
• +32 [心得] 板橋要如何超越新店 成為新北第一 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 49.216.105.132 (台灣) 2023-09-21 10:47:26
  → welly0412: 安坑也是新店 6F 09-21 10:57

  → welly0412: 新店低永和兩階？？
  真的是一堆鍵盤專家耶，笑死 90F 09-21 14:41
• +24 [閒聊] 沒辦法當橋頭勇士，該何去何從? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.156.36 (台灣) 2023-09-19 17:49:16
  推 welly0412: 講真的，連橋頭都買不了，代表你還不具備投資不動產的實力。六都最被低估的區域，門檻並不是很高。
  還是多努力累積本金，不要做好高騖遠的事。 24F 09-19 19:00
• +9 Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: TO3032063 (晴小空) 111.71.56.153 (台灣) 2023-09-18 14:57:05
  推 welly0412: 99%豪洨，鑑價也是參考實價登錄。
  沒鑑估會那麼無聊，明明有二月實登可參考，還自己硬加20%上去，要寫報告的知道嗎
  又不是吃飽太閒，八月以來件多到炸。反正房仲講的你都當屁話就對了 14F 09-18 20:43
• +10 [請益] 外縣市買高雄投資選擇 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.52.191 (台灣) 2023-09-15 10:03:07
  噓 welly0412: 買新竹阿，不然你吹了那麼久結果買高雄？？ 8F 09-15 10:22
• +57 [閒聊] 房仲問題？我的問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.78.90 (台灣) 2023-09-14 21:41:15
  推 welly0412: 板上一大堆仲仲也是啊，網路上嗆的跟什麼一樣 53F 09-14 22:47
• +19 [請益] 家中人口增加，預售屋要解約換房嗎？ - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 111.71.41.125 (台灣) 2023-09-14 15:47:24
  推 welly0412: 站內信！平轉可收 23F 09-14 16:59
• -7 [閒聊] 為了新房而通勤可能的盲點 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.52.191 (台灣) 2023-09-12 08:42:06
  噓 welly0412: 你在這邊噴通勤，結果人家發文問新北買哪裡，你下面推 48F 09-12 09:56

  → welly0412: 你是雙標仔還是單純記性不好，自己做過的事都不記得 50F 09-12 09:57
• -10 Re: [閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.83.218 (台灣) 2023-09-09 21:24:38
  噓 welly0412: 靠北傻屌一個 28F 09-10 01:59
• +4 [請益] 請教該如何資產配置 - home-sale 板

  作者: hw5566 (五六不能亡) 111.71.84.128 (台灣) 2023-09-07 15:32:15
  推 welly0412: 你自己都說找5%~7%了，三年如何翻倍？
  再怎麼增貸+質借都不可能是全額，你拿資產的80%做5%~7%的配置，想要賺回資產的一倍回來，這怎麼算的？ 5F 09-07 17:12
• +28 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 36.227.173.173 (台灣) 2023-09-07 07:59:08
  推 welly0412: 到底腦子裝什麼才會講出新莊都低總價阿.....
  我不熟新莊都知道遠雄在那邊推了好多案子都是大坪數破 23F 09-07 09:00
• +11 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 111.71.32.159 (台灣) 2023-09-06 16:28:46
  推 welly0412: 你是不是買二手的東修西修阿，不然單純原廠保養才一兩萬而已，沒有到很誇張吧 10F 09-06 17:08
• +1 [閒聊] 可以停止發「ig 」感慨文嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 114.137.108.198 (台灣) 2023-09-06 15:17:15
  噓 welly0412: 你沒交過女友吧？ 5F 09-06 15:21
• +102 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.108 (台灣) 2023-09-06 08:34:21
  推 welly0412: 我覺得八年級蠻極端，我身邊幾個不到30歲的，年收100左右都硬幹2200--2500的房子，我都很擔心貸不下來。
  另外一種就真的是躺平族了，信貸下來先拿一半出國去冰島玩，還硬是要我批兩個禮拜的假....只能說落差非常大 40F 09-06 08:57