作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
36.229.57.61 (台灣)
2024-08-16 22:57:00 → yiliang1107: 最後一段是真的，到處調頭寸 1F 08-16 22:57
作者:
jack830122 (Jackck0)
111.241.125.6 (台灣)
2024-08-16 22:32:05 → yiliang1107: 他撥款了啦XD,如果只是對保還不好說
過猶不及，就正常分享判斷市場啦 4F 08-16 22:36
→ yiliang1107: 轉貸會附加增貸啊，所以目前轉增貸、信貸
電話都不斷XD 8F 08-16 22:38
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作者:
applejuice64 (高掛天空)
42.76.11.213 (台灣)
2024-08-16 22:17:18 推 yiliang1107: 你自住能負擔就買啊XD 1F 08-16 22:19
→ yiliang1107: 投資置產停看聽，配合自己水位規劃
沒有必要把所有討論都一分為二，只有1跟0
本身接下來交屋的預售屋（置產）
是真的準備5成現金啊，最差就全額付現啊 3F 08-16 22:19
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.232.226 (台灣)
2024-08-16 15:23:38 → yiliang1107: 你要搭配現在政策來看
要看當時的政策 6F 08-16 15:30
作者:
aquaair (aquaair)
36.234.235.55 (台灣)
2024-08-16 14:36:12 → yiliang1107: 就是動態啊 4F 08-16 14:39
→ yiliang1107: 銀行的存款不是定值啊
有人存款、還款，才會有額度出來放貸 7F 08-16 14:39
→ yiliang1107: 往年的情況，是放貸窗口業績達到 10F 08-16 14:40
→ yiliang1107: 往年來說，放貸的業績是以一年來看 12F 08-16 14:41
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作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.242.227.79 (台灣)
2024-08-16 13:14:35 → yiliang1107: 那個註記在合約，要賣方準
實際上戰場根本，賣方不甩你機率很大 11F 08-16 13:21
→ yiliang1107: 你說沒錯，台北市蛋黃區建案開始 60F 08-16 14:18
→ yiliang1107: 有出現，不負責有配合貸款銀行
所以之前才說預售屋不見得穩，尤其外圍量大 62F 08-16 14:19
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作者:
foda (啾咪)
42.73.253.52 (台灣)
2024-08-16 12:47:19 推 yiliang1107: A20衝上去是中壢的買盤 1F 08-16 12:49
→ yiliang1107: 就是餓了很久的中壢舊市區「旁」
然後你說到重點，目前整個觀察下來 3F 08-16 12:50
→ yiliang1107: 50公頃的重劃區，相對「好炒」，可以一口氣疊價上去 6F 08-16 12:52
→ yiliang1107: 但又可以形成基本小型住宅生活圈 9F 08-16 12:53
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.88.195 (台灣)
2024-08-14 10:32:05 → yiliang1107: 那是被戳破，搞了半天原來都是中慘吼
大家都一樣啦，之後才有的風向。 28F 08-14 10:56
→ yiliang1107: 凡正都很會自我安慰，其實跟空空一樣 31F 08-14 10:58
→ yiliang1107: 都是選擇自我認為能力範圍內最舒服的生活型態
上面那段話回Ca大 XD 33F 08-14 10:59
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作者:
yiliang1107 (海門天險)
42.73.73.197 (台灣)
2024-08-08 23:30:28 → yiliang1107: 補充4.短期清償（去問各家銀行），會被標註投資客，就算是名下第一間貸款房，依舊砍成數放款。 1F 08-08 23:34
→ yiliang1107: 第4點，也是近期新措施（年限縮短、件數縮短） 4F 08-08 23:36
→ yiliang1107: 例如：3年內清償3間 7F 08-08 23:44
→ yiliang1107: 金管會就是要殺雞儆猴，不會昭告天下洞在哪裡，要怎 14F 08-09 00:13
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作者:
mfcke (待退)
118.168.196.62 (台灣)
2024-08-08 19:29:04 噓 yiliang1107: 掛四的去實操啦 說什麼連法規都沒看清楚
搞不懂是「人治」嗎
真的還要這樣玩，歡迎。凡正資金池夠的沒差 29F 08-08 20:05
→ yiliang1107: 時間點一拉出來比對全部都看得出來 33F 08-08 20:07
→ yiliang1107: 麻煩寄信給我的，請遵照這篇跟br 大作法啦 35F 08-08 20:08
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作者:
jamo (hi)
36.231.116.38 (台灣)
2024-08-08 14:21:06 推 yiliang1107: 所以清德宗目前是發功還沒發功 1F 08-08 14:22
推 yiliang1107: 收到感謝 29F 08-08 15:42
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2024-08-08 15:12:17 推 yiliang1107: 阿彌陀佛 44F 08-08 16:08
推 yiliang1107: 影響更深遠的是風氣，沒人想做實業 99F 08-08 18:03
推 yiliang1107: 發現他們真的很厲害，到現在還在倡導
增貸買房，凡正增貸金額當生活費
薪水拿去買房即可。換湯不換藥作法 193F 08-08 21:24
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.249.41 (台灣)
2024-08-08 12:17:33 → yiliang1107: 阿彌陀佛 你有掛4 就很麻煩
真心建議準備至少5成現金+掛四的金額 1F 08-08 12:22
→ yiliang1107: 目前會追3年內的紀錄
「目前」……所以會不會變成5年不知道
所以，建議不要啦。如果要試試看，那請配套做好。 8F 08-08 13:37
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作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-08-06 18:12:39 → yiliang1107: 不要跟著空空一起瘋啦 1F 08-06 18:14
作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2024-08-06 11:39:35 → yiliang1107: 以前也覺得40年最棒，利率小於通膨
但後來發現，這要配合當事人的財務規畫 32F 08-06 13:44
→ yiliang1107: 笑噴 板上最早大力推40年的就是其中之一XD
貸款年限拉長的前提：
1.利率 39F 08-06 14:14
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.5.54 (台灣)
2024-08-05 09:49:33 → yiliang1107: 推le大 是的XDDDD 253F 08-05 11:17
→ yiliang1107: 另外閒錢不用進出，投資理由沒消失幹嘛出場
房股都一樣XD 256F 08-05 11:17
作者:
nidhogg (開始負債人生)
49.216.26.67 (台灣)
2024-08-05 08:20:59 推 yiliang1107: 唉，轉貸是掛四
說錯，增貸是掛四啦。 全部混在一起討論
另外真的撥款成功再來分享吧
也整天接到要不要轉增貸XD
尤其是單獨個人名下第二間以上的 2F 08-05 08:34
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.218.132 (台灣)
2024-08-04 19:20:05 推 yiliang1107: 清償那一點，板上目前無人發文
只有我在推文稍微提醒
想走清償後，第一戶八成的 要稍微注意 9F 08-04 20:12
作者:
jamo (hi)
36.231.97.84 (台灣)
2024-08-04 17:00:22 → yiliang1107: 30很年輕XD 等40再回頭來看 39F 08-04 17:41
→ yiliang1107: 沒有喔，以你為例 大概差6歲的世代
以你的同溫層的學長姐來說，大概都過30才結婚
大概35歲前後才生子
至於你的世代，會不會遞延、或者像你所說的不生，可 45F 08-04 17:44
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作者:
asdjb (Orange 英雄)
114.137.51.23 (台灣)
2024-08-04 16:53:29 → yiliang1107: 為什麼想換？ 生活機能太差？ 3F 08-04 16:58