作者: zerobx (隨意) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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跟銀行貸2000萬的話，如果是房貸利率1.58%， 貸30年的話，總共要給銀行513萬的利息 ： 如果房貸利率上升1%，到達2.58%，貸30年的話，總共要給銀行875萬的利息，多362萬： 美國現 …143F 74推 5噓- 66F 20推 9噓
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- 感謝分享，這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因，因為可以用五倍槓桿，銀行又 給低利率，還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯，但是過去10年當下買入，情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣， …131F 40推 6噓
- 炒房仔把我家附近的房子炒的老高，害我的親朋好友，國中國小同學都買不起，孩子都不 敢生，只能跟老婆還有爸媽跟兄弟姐妹住在一起。讓炒房仔住在我家附近，我真心覺得噁 心，不想要跟他們吸同樣的空氣。 炒房仔算 …62F 37推 5噓
- 請問建商只能夠靠紅單, 轉單吸引炒房仔買房嗎？ 請問建商賣的房子產品不能夠賣給自住客嗎？ 請問建商只能夠靠哄抬價格存取利潤嗎？ 現在只是出了避免哄抬價格，以及防止炒預售屋的條例而已，建商就要住加護病房 …77F 30推 2噓
- 實名制真的弄出來，規定新的房子只能寫實坪多少，那肯定不好賣的。 因為目前的新房室內小的可憐，室內15坪，建坪含車位都35坪了，還可以隔2房。如果市 面上再出現室內20坪的2房格局，之前高公設比的房子肯 …82F 27推 4噓
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房子是用來讓受薪階級花錢住的，不管是繳房租還是購買。 現在150又怎樣？ 竹北一坪從20萬噴到70萬，2房加車位3000萬，不吃不喝也要15年。 是有可能阿，年薪千萬也有可能，去年各大半導體隨便eps …73F 29推 5噓- 不要再說了啦！ 一堆房東同時也是勞工，看著前輩們賺爽爽，也想一起跟著爆富，所以 繼續炒阿！ 當他們的房子萬一租給房客，一來原來自住房貸優惠就被政府抓包了..之後房貸優惠被取 消了怎麼辦？ 二來房客拿去 …106F 25推 2噓
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買房子用投資的角度來看，現在是不是最頂了？ 利空資訊如下： 1. 美國FED老大持續升息中，現在美元連在台灣年利率都超過2.5%了，台幣年利率在央行 努力撐房的情況下，現在才1.19%。 再過不久，光 …67F 28推 5噓- 自住沒差的意思就是你買貴，賣給你的人沒差，仲介也沒差。 因為你是自住，理論上不是為了賺錢買房的，既然不是為了賺錢買房，那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽，也可以500元吃飽，也可以2000元吃飽， …114F 31推 4噓
- 其實現在網路這麼發達，資訊這麼透明，房客其實都知道啦！ 知道什麼是好房東，什麼是壞房東只想撈錢的。 如果房東的房租低於行情價很多，他們知道房東想省稅，都碼不會去弄房東，也不會私底 下去偷報稅，畢竟很多 …71F 32推 3噓
- 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了，白 天上班不夠晚上再去兼差，湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到? 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。 …114F 32推 5噓
- 炒房仔過去把房價炒高高，不管辛苦年輕人的死活，連成家立業買個房子這種基本的生活 需求的成本也想要無情的的把它墊高，直到讓年輕人的希望抹滅為止。不管是讓房價炒到 天際，還是把租金炒高拿租金去繳房貸，都已 …80F 28推 2噓
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