作者: zerofantacy 2024年在 PTT 的推文記錄

• +45 [閒聊] 信貸鬼故事 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.236.22 (台灣) 2024-11-02 20:54:41
  推 zerofantacy: 主要看正職收入以及目前貸款
  看你房貸佔目前月薪多少比例就好 89F 11-02 23:48
• +24 [閒聊] 湖口已有兩房賣到45萬/坪左右 - home-sale 板

  作者: AustinRiley (上吧龍騎士) 42.72.161.95 (台灣) 2024-09-01 13:43:02
  推 zerofantacy: 春福between？
  betwin才對XD 34F 09-01 18:07
• +34 [請益] 這算某種長輩煞嗎 如何說服父母 - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 114.136.135.59 (台灣) 2024-07-07 01:00:28
  推 zerofantacy: 你父母很棒 180F 07-07 10:02
• +29 Re: [請益] 新青安寬限期 - home-sale 板

  作者: fruit1231 (漸漸) 223.139.17.218 (台灣) 2024-05-22 13:32:02
  推 zerofantacy: 真的很瞎，恭喜原po至少結果可以接受 19F 05-22 14:10
• +8 [請益] 新青安寬限期選擇 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 39.14.48.174 (台灣) 2024-04-30 00:57:11
  推 zerofantacy: 直接申五年，第3~4年開始自行還本金，那就會跟你預期的只開2~3年寬限期的還款方式一樣了；申滿五年好處是有很大彈性做調整 19F 04-30 08:13
• +27 [閒聊] 每月還款佔薪資的比例 - home-sale 板

  作者: blue88889 (fantasy博美) 182.155.206.240 (台灣) 2024-04-21 21:33:54
  推 zerofantacy: 6~70趴是銀行可以貸給你的最高收支比；3分之1月薪是一般建議評估負擔總價、扛房貸的預算 10F 04-21 21:53

  推 zerofantacy: 你這個仲介是想藉此讓你提升預算，去看到月薪60趴月還款的物件吧？ 13F 04-21 21:59

  推 zerofantacy: 我是去下載年度所得清單 18F 04-21 22:06

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• +152 [請益] 家庭年收130萬，貸款2000萬 (500P答謝) - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 218.210.222.55 (台灣) 2024-03-27 10:03:34
  推 zerofantacy: 可以去loan徵看看有沒有可認資產評估月還款能力的銀行，之前在低卡有看到，不過不一定還適用 137F 03-27 10:44
• +162 [請益] 40歲才能買房感到壓力大 - home-sale 板

  作者: tenrehte (140.XXX) 111.253.17.186 (台灣) 2024-03-07 16:47:11
  推 zerofantacy: 買，剛好你們年收十倍而且又有剛需，負擔得起，要是等兩年半號成屋蓋好會更貴， 22F 03-07 16:57
• +18 [請益] 幫親友詢問竹科買房 - home-sale 板

  作者: SincereBob (誠實老包) 66.171.116.201 (美國) 2024-03-06 01:18:08
  推 zerofantacy: 即使想買，現在的狀況銀行也不給貸吧
  剛回來的頭一兩年還是得租，除非家裡能幫忙當貸款保 12F 03-06 06:35
• +25 [新聞] 以小換大是騙人買房話術?他:賺的少別妄想 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 59.125.142.84 (台灣) 2024-03-05 16:51:01
  → zerofantacy: 小換大是給收入穩定成長尬得過月付，但是頭期不夠，先上車的方式吧 24F 03-05 17:25
• +39 [請益] 新屋是否該出租? - home-sale 板

  作者: lisa108920 (lisa) 1.175.150.76 (台灣) 2024-03-05 16:38:52
  推 zerofantacy: 傾向不租，租出去賺幾十萬結果屋況被搞爛更傷 28F 03-05 17:23
• +32 Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理 - home-sale 板

  作者: komi ( 剛好路過...) 114.38.15.20 (台灣) 2024-03-04 16:19:55
  推 zerofantacy: 不管有沒有付，感覺買下去之後都是噩夢的開始 6F 03-04 16:27

  推 zerofantacy: 你要確認一下不可信任的是主任還是這位友人 22F 03-04 16:42
• +162 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2024-03-04 03:27:25
  推 zerofantacy: 最容易讓一般人複製也安心的就是先買了自住房，之後再定期定額投入股市，或者心臟大一點直接尬一筆信貸投入；反之沒有自住房有兩三百萬的本金，即使知道會賺，也很難有這樣的心理素質直接全投入股市 384F 03-04 10:59
• +21 Re: [心得] 低薪族首購心得 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.243.222 (台灣) 2024-02-29 12:55:15
  推 zerofantacy: 我能理解，會問這些的就是希望聽到買房的因為負擔房貸所以吃不了大餐、出不了國、手機中規的用好幾年不敢換、沒錢投資自己所以沒對象、然後擔心受怕中年失業，聽到這些答案的話心裡好像就可以平衡些了 26F 02-29 15:37
• +49 [閒聊] 裝修會幫師父買飲料嗎？ - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 1.200.43.58 (台灣) 2024-02-24 14:59:36
  推 zerofantacy: 好奇問一下，你是不是想追人家？ 5F 02-24 15:08

  推 zerofantacy: 我之前有準備飲料，但師傅大多都沒喝，他們都喝自己帶的水居多；我是覺得有準備飲料便當是好事，但不用踩在這個道德制高點教育對方要怎麼做 19F 02-24 15:17

  → zerofantacy: 特別你們已經是情侶，因為這種事搞得兩邊都不開心， 24F 02-24 15:18

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• +25 [請益] 南部買第二戶做法請益 - home-sale 板

  作者: ashyu1129 (hankchen) 223.139.195.210 (台灣) 2024-02-23 21:15:19
  推 zerofantacy: 寬限後的月付超過平均月薪一半了
  銀行頂多再借你一百多萬，很難再搞第二間
  信貸的話額度就更少了 7F 02-23 21:53
• +74 買房後真的比較快樂嗎？ - home-sale 板

  作者: Qiwen (七頎) 111.241.73.113 (台灣) 2024-02-17 09:26:36
  推 zerofantacy: 躺在3~4坪的客廳沙發上看著天花板的感覺，跟躺在5坪雅房單人床的感覺完全不一樣 117F 02-17 11:31
• +11 [請益] 關於還款和貸款 - home-sale 板

  作者: loveben (我叫大笨豬) 124.218.232.1 (台灣) 2024-02-09 00:24:49
  推 zerofantacy: 還款沒問題，只是要確認如果最後只給到8成以及後續的裝潢家電等支出，現金夠不夠 5F 02-09 01:12
• +11 [請益] 新手首購請益 - home-sale 板

  作者: surfinglin (Deutschland!!!) 163.32.125.137 (台灣) 2024-02-07 16:37:41
  推 zerofantacy: 是不是賺太多被打主意，乾脆搬出去住XD 17F 02-07 19:12
• +6 [請益] 夫妻購屋貸款問題 - home-sale 板

  作者: justcindy (寂寞旅行者) 223.139.96.197 (台灣) 2024-02-04 15:31:37
  推 zerofantacy: 要看你們各自的收入、買的價格是多少，能各自扛得下就沒差，如果需要掛保人可能就會影響 1F 02-04 15:48