作者: zouelephant (毛毛象) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +19 [請益] 關於房貸……. - home-sale 板

  作者: swt0619 (wayne) 219.68.4.113 (台灣) 2024-08-24 22:18:11
  → zouelephant: 你是個好男友 給讚 17F 08-24 23:00
• +9 Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩 - home-sale 板

  作者: kiyoshi520 (大叔) 42.72.140.220 (台灣) 2024-08-24 22:50:25
  推 zouelephant: 央行九月還真有可能升息 1F 08-24 22:53

  推 zouelephant: 信貸比房貸低是真的啊 6F 08-24 22:59
• +25 [請益] 新莊副都心/頭前重劃 兩房2000內 - home-sale 板

  作者: Doggen543 (Doggen) 42.79.204.92 (台灣) 2024-08-24 22:37:27
  → zouelephant: 不考慮住遠點換大空間嗎 2000不算少耶
  歡迎來信聊 7F 08-24 22:54

  推 zouelephant: 下新莊可以啊 丹鳳迴龍看一下 但應該都完銷 14F 08-24 22:56
• +15 [閒聊] 板橋江翠北6年中古成交價大於開價 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.36.2 (台灣) 2024-08-24 22:31:13
  推 zouelephant: 封你為多軍前鋒 8F 08-24 22:44
• +7 [請益] 請問房市何時能夠抄底？ - home-sale 板

  作者: HiHiCano (戳戳) 218.161.53.131 (台灣) 2024-08-24 21:01:15
  推 zouelephant: 簡單！當你發現北市大安區跌到一坪30萬 就該抄底了 6F 08-24 21:05
• +20 [閒聊] 年輕人買小不買遠是因為住慣小套房嗎 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 223.137.120.21 (台灣) 2024-08-24 17:51:46
  → zouelephant: 財力有問題可以買遠的啊 4F 08-24 17:54

  → zouelephant: 抱歉 改標題了 原來內文沒什麼人想看 8F 08-24 17:55

  → zouelephant: 洗腦什麼？洗腦小宅很好嗎 21F 08-24 18:02

  → zouelephant: 其實現在室內15含車在雙北蛋白區都要1800了
  室內12或室內10大概要成為年輕人的新主流 23F 08-24 18:03

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• +11 [閒聊] 沒成功飛起來的區域有哪些 - home-sale 板

  作者: senn (深夜食堂) 42.72.65.215 (台灣) 2024-08-24 14:23:00
  推 zouelephant: 無價有市吧…市場會訂出合理價格 現在淡海賣很好
  當然價格就親民這樣 沒錢的人會去買
  度假宅不算 那種的千萬別買來當投資 3F 08-24 14:25
• +14 [請益] 近期中古屋契約 從簽約到交屋押多久? - home-sale 板

  作者: lx2x3 220.141.214.187 (台灣) 2024-08-24 10:22:23
  推 zouelephant: 8/1不準 大概8/12那週是關鍵
  8/12開始央行請喝咖啡 原本還肯做的也快速變保守
  8/1去申請的通常都能順順過件甚至核貸，能核貸的最多就是排撥，如果交屋時間不要太緊是安全的。但8/10之後去申請的就不一樣了，可能連過件都很難 11F 08-24 10:51
• +7 [買//] 新莊 三重左岸 成屋或2025完工預售 - home-sale 板

  作者: pradalove (pradalove) 220.136.222.133 (台灣) 2024-08-24 09:59:43
  推 zouelephant: 這價格合理啊 13F 08-24 10:32
• +17 Re: [請益] 台北市私校居住選擇 - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.177.225 (台灣) 2024-08-24 09:48:27
  推 zouelephant: 元利四季莊園不錯
  選坪數大的 1F 08-24 09:49
• +50 [請益] 現在還貸得到8成嗎 - home-sale 板

  作者: GBRL (寨主夫人) 42.72.65.215 (台灣) 2024-08-24 09:22:23
  推 zouelephant: 首購新青安啊？不符合資格嗎？嘻嘻
  不然就是條件不夠好 幫Q 6F 08-24 09:28

  推 zouelephant: 你講總價沒意義 銀行看的是單價是否溢價
  青埔算是這段時間漲很多的區塊 我猜這權狀不到20坪 11F 08-24 09:36

  → zouelephant: 面積太小的房一向不受保守銀行的喜愛 權狀起碼23吧 14F 08-24 09:38

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• +34 [新聞] 臺銀、土銀擔綱新青安主力 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.125.237 (台灣) 2024-08-24 09:06:52
  推 zouelephant: 現在新青安必定會嚴控還款能力 職業 房屋座落地點
  屋齡等等條件 即使不擋首購 實際上還是會變難
  現在就是賣方必須等優質首購自住買方，或現金多又願意捨棄其他投資機會的買方，房子不夠好或價格不夠好這些人不會買單的，蛋殼炒作區的要有房子滿手的心理 2F 08-24 09:09

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• +8 Re: [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎? - home-sale 板

  作者: Prof68 (veritas) 223.137.10.173 (台灣) 2024-08-24 08:54:04
  推 zouelephant: 為什麼不可能關門？上一半的給他上，然後提前關掉
  可能辦到今年12/31為止，然後公股可以嚴查 不准擋
  明年1月 就按照央行的步調走了 1F 08-24 08:58
• +2 Re: [新聞] 台中Q3起七期推案熱潮湧現 推升全年總銷挑戰6,000億大關 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 110.28.73.207 (台灣) 2024-08-24 01:46:08
  → zouelephant: 如果只有噴跟崩可以選 我覺得會崩 1F 08-24 02:09
• +95 [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.53.120.18 (台灣) 2024-08-24 00:39:13
  推 zouelephant: 看威廉賴頭多鐵啊 老實說真的有這次不一樣的感覺
  大家好自為之吧 我是只有一房自住族 就…也不能怎樣 2F 08-24 00:44

  推 zouelephant: 上車到一半的應該會放行啦 但新承作案一定非常保守 6F 08-24 00:49

  → zouelephant: 利率 開辦費往上 成數 寬限期往下 直接打擊需求端 11F 08-24 00:50

  → zouelephant: 物件也會很挑地點跟屋齡等等 中古市場會縮 14F 08-24 00:51

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• +4 Re: [請益] 大家願意壓資產幾成買自住房？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.169.43 (台灣) 2024-08-23 14:43:46
  推 zouelephant: 沒事 之後房地產跌價 百分比就降低了 1F 08-23 14:48
• +6 [請益] 有沒有可能直接把五年寬限期砍短 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2024-08-23 14:01:15
  推 zouelephant: 壓回三年就好了 16F 08-23 14:15
• +39 [閒聊] A11捷運宅一坪25萬可以買嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.42.75 (台灣) 2024-08-23 13:51:12
  推 zouelephant: 這價位不如買淡水中古 1F 08-23 13:52
• [心得] 居住正義：為什麼我們必須打房 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 42.79.198.141 (台灣) 2024-08-23 13:47:28
  噓 zouelephant: GPT或類似工具寫的廢文可以不要貼上來嗎 2F 08-23 13:50
• +40 [新聞] 央行打炒房三部曲！ 財經官員：對付高房價 美國、新加坡這招最有效 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-08-23 13:37:18
  推 zouelephant: 沒有具名的話都先看看 但威廉賴會做什麼 真的沒人知 3F 08-23 13:40

  → zouelephant: 炒沒機能 賣未來區域 又買好幾間的 最好小心
  非自用住宅按最新實價課2%就好 5F 08-23 13:41