作者: zyxvu (沒有如果) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +243 Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何? - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-11-29 19:42:59
  推 zyxvu: 怎麼跟廢墟王認真浪費自己的時間，他不懂新制稅，建材等等我在想他連怎麼選車位都不太會 20F 11-29 20:20

  推 zyxvu: 說好的三聯單呢？ 593F 11-30 16:56

  推 zyxvu: 昨天文章已經更新了，不管警察局有多大的問題
  你就直接再（我用再哦）提告一次吧！ 612F 11-30 17:30

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +14 [請益] 短期房貸問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 61.64.15.127 (台灣) 2023-11-28 15:44:50
  推 zyxvu: 你的推文說貸8成，重點現在第二戶只能7成啊！
  最近我是同一名字貸2戶，更沒有你一年內所有問題
  貸款對保時不能說投資/出租字眼，桌面上必須說自家人會住 21F 11-28 16:21

  推 zyxvu: 反正你有能力全額交割，央銀大神怎麼防你都沒差，想想這篇又是另類炫耀文？ 33F 11-28 18:54
• +8 [請益] 開價很接近行情價了怎麼出價? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.232.81 (台灣) 2023-11-26 23:46:51
  推 zyxvu: 這案子我會開820開始談 13F 11-27 05:19
• +11 [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 36.234.121.116 (台灣) 2023-11-26 07:38:35
  推 zyxvu: 銀行的老闆是中央銀行，第二間七成中央銀行訂出來的
  誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢？
  乖乖遵守遊戲規則吧
  這個操作的故事不知道從哪裡來的，你應該問來源者吧！ 22F 11-26 14:28
• +6 [請益] 去看了預售屋毛胚狀態請益 - home-sale 板

  作者: ashyu1129 (hankchen) 223.138.28.42 (台灣) 2023-11-26 12:58:45
  噓 zyxvu: 施主您標題是毛胚，內容想要美妝？？？
  這個烙印已經在你腦海中了！保固如何你都會不滿意的
  以後記得挑成屋裝潢過的再去看看 18F 11-26 14:23
• +26 [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.40.250 (台灣) 2023-11-20 11:28:00
  推 zyxvu: 預售新屋熱到不行，老舊公寓滯銷中 38F 11-20 14:05
• +21 [請益] 一房一廳格局請益 - home-sale 板

  作者: zzhigh (Fresh Man) 219.70.138.132 (台灣) 2023-11-18 22:06:29
  推 zyxvu: 有興趣+，可以站內告知建案嗎？ 6F 11-18 23:19

  推 zyxvu: 不要理推文，你的房子最有價值就是這粗柱子，不是三流房子 10F 11-18 23:53
• +21 [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 36.227.196.158 (台灣) 2023-11-18 23:00:04
  推 zyxvu: 代書呢？ 13F 11-18 23:18

  推 zyxvu: 到底還有人不知道對保和聯徵是兩作事？？？ 22F 11-18 23:51
• +24 [請益] 房貸負擔請益 - home-sale 板

  作者: Umma737 (烏嘜) 1.162.106.151 (台灣) 2023-11-18 11:04:11
  推 zyxvu: 我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說 14F 11-18 12:15
• +27 [請益] 銀行撥款請教 - home-sale 板

  作者: gugeegee (咕雞雞) 101.12.26.33 (台灣) 2023-11-16 12:42:14
  推 zyxvu: 意思是叫你 快交屋or找別家 二選一 29F 11-16 14:17
• +28 Re: [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.159.4 (台灣) 2023-11-15 16:02:18
  推 zyxvu: 你近期最佳的內容！ 25F 11-15 16:42
• +5 [請益] 預售屋使照及對保時間 - home-sale 板

  作者: lightening7 114.32.192.100 (台灣) 2023-11-15 00:35:04
  推 zyxvu: 有可能2025就交屋，這狀況都有可能～～～
  應該要知道工程款怎麼分配，最後一款前才會有真正日期
  疫情前，正常大樓2年內都可以交屋～～ 7F 11-15 04:28
• +5 [賣/台中/西屯區] 文心市政捷運三房 - home-sale 板

  作者: strip (strip) 49.217.47.38 (台灣) 2023-11-14 14:55:33
  推 zyxvu: 921前+沒車位+只有一衛，怎麼這麼爛，600收 16F 11-14 17:16
• +52 [請益] 有錢但是貸款能力不足 - home-sale 板

  作者: Blissey (蛋蛋) 220.137.68.215 (台灣) 2023-11-13 23:32:35
  推 zyxvu: 不用結也是可以當她保證人
  不會是贈與行為啦！在匯款註記借款買房就好 22F 11-14 02:33
• +128 [請益] 買房卻開心不起來 - home-sale 板

  作者: VBboy (VBboy) 101.9.241.147 (台灣) 2023-11-13 21:45:17
  推 zyxvu: 機械車位？我還是閉上嘴巴 30F 11-13 22:01
• +138 [請益] 這間預售屋對我會太硬嗎? - home-sale 板

  作者: LIEBHERR (LIEBHERR) 111.82.167.32 (台灣) 2023-11-13 20:19:35
  推 zyxvu: 2人共年收130，有能力這5年衝刺決心嗎？沒這認知，人生黃金階段沒放手一博，這輩子別再去看房更不要生小孩！ 66F 11-13 20:57
• +5 [請益] 房地合一稅重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: a528172002 (TallRichHandsome) 60.248.92.45 (台灣) 2023-11-13 13:36:48
  推 zyxvu: 我納悶的是A戶是兩筆交易都可當做一筆的交易總額？
  不然重購退稅只能在A戶兩筆內挑一筆作退稅金額？ 6F 11-13 18:08
• +27 [請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性 - home-sale 板

  作者: ltl0209 (我愛小號) 114.136.141.236 (台灣) 2023-11-12 09:57:50
  推 zyxvu: 有得吵了，記得公共區域放雜物的社區，千萬不要買 27F 11-12 13:22

  → zyxvu: 上面都沒認真看內文就推！傻呼呼～～～ 31F 11-12 17:44
• +6 [請益] 台南繼承請益 - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 205.220.129.232 (美國) 2023-11-11 23:15:03
  推 zyxvu: 德崙可以留著，而且你有90坪，出租給各行各業的倉庫，你每個月都有零用錢花～
  德崙交通真的漂亮有八六，離高鐵近又有牛肉、肉粿名店 7F 11-12 14:31
• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  推 zyxvu: B/C都是2年內，你只能挑一戶退稅，退稅的必須要自住五年 3F 11-10 19:34

  → zyxvu: B已賣出就不符合重構稅條件 5F 11-10 19:34

  → zyxvu: 有作退稅的動作，c必須要自住5年，不然會被要求繳稅 7F 11-10 19:35

  推 zyxvu: A B如果是兩年內都可以選一戶來退
  你在過戶的時候跟代書的時間點一定要確認好 10F 11-10 19:40