作者: zzz50126 (MusicBear) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +141 [請益] 老公寓買太貴後悔了怎麼辦 - home-sale 板

  作者: happypink (我的天) 49.216.45.64 (台灣) 2024-02-22 16:12:44
  推 zzz50126: 你怎麼知道實登的狀況 搞不好漏水漏電 花幾十萬補救 83F 02-22 16:32

  推 zzz50126: 還不是同一棟 附近公寓差那麼多 搞不好人家梯間雜亂 隔壁是米奇妙妙屋回收場 你又知道了 89F 02-22 16:34
• +13 Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎? - home-sale 板

  作者: menace (menace) 180.217.137.10 (台灣) 2024-02-22 08:08:40
  推 zzz50126: 便當當下就消耗了 跟房子不一樣 17F 02-22 08:54
• +28 [閒聊] 房子買標普心得 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 2024-02-21 12:09:50
  推 zzz50126: 20趴其實房子可以直接賣掉了 多600到800萬可以用 然後要用錢質押就好 房子沒必要留 降低績效 20F 02-21 12:36

  → zzz50126: 不對 你房子只有貸1000 那可以多2000萬資金 真的直接賣掉 可以早好幾年退休 房子變拖油瓶
  3000萬的房 不出租只等增值 那每年才3到5趴 甚至更低 跟 26F 02-21 12:38

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• +40 [請益] 真的有那麼多人租房子嗎? - home-sale 板

  作者: nnyc (貪婪與恐懼 ) 59.124.231.64 (台灣) 2024-02-21 11:10:15
  推 zzz50126: 不想跟父母住就很容易出來租啊 而且現在租金其實很便宜看看1960年代 那才是根本買不起也租不起
  大多數人 人生總會有幾年是租房度過 大學沒宿舍 剛畢業工作 外派 都有租房需求 61F 02-21 11:58
• +29 [閒聊] 不敢背貸款是理財教育失敗嗎？ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-02-20 21:46:55
  推 zzz50126: 不是 是人性 11F 02-20 22:36
• +14 [請益] 關於裝潢費用 - home-sale 板

  作者: hikare2000 (VICTORIA) 101.9.191.112 (台灣) 2024-02-19 22:31:52
  推 zzz50126: 找設計公司200萬要抽60萬阿 大家都要吃飯的 45F 02-20 13:04
• +8 Re: [請益] 老屋出租 換電子鎖是加分嗎? - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.52.102.113 (台灣) 2024-02-19 07:02:16
  推 zzz50126: 前面說的鎖匠是好方法 你就都找當地鎖匠推薦安裝 之後出問題叫房客找他 雖然多花一點點但後續煩惱少 68F 02-19 08:58
• +7 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: stepnight (a5a5aa555oo) 49.215.148.190 (台灣) 2024-02-18 09:10:13
  推 zzz50126: 照顧廣大佃農講得很佛心 但國民黨藉由375減租可撈了不少 與其說照顧農民 不如說照顧自己 14F 02-18 18:22
• +35 [請益] 桶裝瓦斯熱水器vs儲熱電熱水器 - home-sale 板

  作者: chichi32 (奇奇) 49.216.90.56 (台灣) 2024-02-18 07:40:48
  推 zzz50126: 不就是公寓才更有地方放嗎 然後現在有一體式的占的空間跟儲熱式一樣掛牆壁就好
  pili大 瞬熱儲熱硬要說的話瞬熱式電費比較少啦 是電流大 不是耗能大 30F 02-18 11:28
• +17 [新聞] 橋頭勇士縮手？PO網求助：每坪35萬還可 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.193.244 (台灣) 2024-02-17 22:00:35
  推 zzz50126: 因為橋頭有新市鎮 可以大幅資金湧入爆漲 然後還有橋科吃2邊工程師錢 但相對因為不成熟所以風險會比較高 例如政府突然換黨不開發那邊 就直接gg 風險溢酬自行判斷
  之前一坪30時風險趨近0 因為建築成本爆漲導致全台地板價差不多要賣30才能賺錢 所以絕對不可能低於30 但現在攻40 14F 02-18 00:11

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• +11 Re: [請益] 房地產下一次大盤整是何時？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.136.62.62 (台灣) 2024-02-17 14:27:34
  → zzz50126: 你又不是叫人小心…你是隨便紮個草人大噴特噴 如果只是單純要房版的人小心 你的文才不會吵成這樣… 20F 02-17 16:08
• +46 Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 36.228.211.207 (台灣) 2024-02-17 00:10:26
  推 zzz50126: 我看一看也覺得沒什麼影響 前面說低總會噴有點誇張了 40F 02-17 09:44
• +19 [新聞] 快來檢舉炒房！18件成立、獎金93萬 最高可拿千萬 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 218.211.194.60 (台灣) 2024-02-16 19:12:40
  推 zzz50126: 定義不就平均地權寫了… 21F 02-16 21:14
• +122 [閒聊] Joeman 日本買房啦 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 61.230.107.251 (台灣) 2024-02-15 18:36:37
  推 zzz50126: 笑死 現賠100萬 台積解套換套房子
  未來去日本我也去租來住2天看看好了 設備不錯 159F 02-15 20:03

  → zzz50126: 我看影片時想說這房2023買的 大漲波前 應該賺30趴耶 162F 02-15 20:04

  推 zzz50126: 我原本想說匯率少10趴 房價漲30趴 應該賺的 或是他謙虛沒看現在市價也有可能 181F 02-15 20:38
• +43 [新聞] 房子有車位=天下無敵?專家:1情況未來恐難轉手 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.177.65 (台灣) 2024-02-15 17:37:52
  推 zzz50126: 買車位投報會降 說未來難賣 但就是買便宜賣便宜 也不會虧 甚至販賣時間也不會比較久 假設手上只有150萬 買沒車位的2房比有車位的1房好 車位沒有這麼絕對
  沒車位比較難賣主要是因為市場剩下一堆沒車位還想賣跟有車位差100萬不到的 所以用591看起來才難賣 59F 02-15 18:56

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• +47 [請益] 質押100萬出來，投資股房請益 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.13.141 (台灣) 2024-02-15 16:47:47
  推 zzz50126: 100萬 3.5趴 你有先試試line信貸嗎 可能直接少1趴 7F 02-15 16:54
• +21 [閒聊]廁所大面窗實用性 - home-sale 板

  作者: medusa0101 (medusa) 42.71.111.144 (台灣) 2024-02-14 13:24:31
  推 zzz50126: 裝那個電子霧面貼吧 泡進浴缸開透明 起來開霧面 14F 02-14 14:01
• +78 [心得] 月經題-要買多貴的房子自住之解析 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.23.54 (台灣) 2024-02-13 12:30:24
  推 zzz50126: 沒錯 買4間 每天happy happy 39F 02-13 14:19
• +33 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.23.65 (台灣) 2024-02-13 10:32:53
  推 zzz50126: 2900真的超誇張 那個價位帶跟投報其實直接租就好 51F 02-13 12:25

  推 zzz50126: 房版主流哪有叫人130萬年薪買2900萬房啦 76F 02-13 13:13

  推 zzz50126: 不算好房子 但他現金流撐不住 200萬再考慮 82F 02-13 13:44
• +28 [請益] 買第二間或是重新裝潢第一間老房子 - home-sale 板

  作者: gugugigi (馬超號：) 36.231.162.221 (台灣) 2024-02-12 22:50:38
  推 zzz50126: 如果真的安靜那不要換 你不會知道換房後能不能維持一樣的安靜 睡眠比壁癌重要千萬倍 53F 02-13 13:37