作者: Answerlin (The Answer) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第200篇~第181篇
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- 推 : 恭喜啦，所以最後是買長春商圈嗎？ 11F 03-30 22:25推 : 推原 po的心態，不能樣樣都100分，什麼條件都要滿足的叫蛋黃區，單價是這裡兩倍以上，務實來看長春商圈的房價配上步行商圈機能，離園區還在可接受的通勤時間，我覺得CP值很高。 34F 03-31 10:18
- 推 : 大推，跪求佛心第七都新竹 141F 03-31 05:46
- 推 : 陸大喔，都已經專心帶南科貨了，新竹還是不要找他評論，一點都不客觀，整天diss工程師買新竹的是韭菜，群組連租屋竹科存房南科這種唬爛話都講得出來。 26F 03-30 14:46推 : 要帶貨南科可以，專心拉南科人買就好，不要整天diss竹科人買在竹北蛋黃就是韭菜，一直慫恿人去捧南科。竹科 32F 03-30 15:32… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : 真 房價凹陷區，這裡離未來寶山GG不遠 2F 03-30 10:22
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- 推 : 貸款成數跟銀行鑑價較保守，不利開槓桿 3F 03-29 17:10
- 推 : 推ceca大 3F 03-29 14:24
- → : 等台積電大裁員再來嘴，看這個就好，其他不重要
但在GG大裁員之前股市不曉得已經崩去哪裡了，不用空空出嘴，房價也會自然下修 37F 03-29 08:16推 : 租屋市場的確需要空空即租屋股神撐盤，供需才會平衡 47F 03-29 11:40 - 推 : A先增貸1000現金出來週轉慢慢看B。等等，貸820月付4萬該不會貸20年吧 立馬轉增貸30年容錯率更高 6F 03-29 08:09
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- 推 : 是，理論上是。但這樣接近極限操作，再抓寬一點比較保險，如果後面有靠山就當我沒說。
好奇五年寬是哪間？永豐？ 6F 03-29 05:29 - 推 : 阿姨太猛了，恭喜原po請到好外勞 52F 03-29 05:36
- 推 : 五倍槓桿、正二、寬限、增值前面高手都說過了，我就提現在竹科附近2.5-3%還是不少，更別說一兩年前買的投報超過3%還賺一大波增值，而且增貸的錢和租金現金流一樣可以買股。 59F 03-29 05:23
- 推 : 推c大跟s大觀點 298F 03-28 16:19
- 推 : 兩建案價差不小喔，學府首席學區確定是培英嗎？如果是建華或育賢似乎就沒什麼吸引力了，培英>>其他。
另外這兩個建案雖然離園區都近分別在東西兩端，公司所在位置也要列入考量，否則在上下班時間穿越園區是個災 9F 03-28 12:07… 共有 11 則推文，點此顯示 - 推 : 推s大，裝睡的人叫不醒，看空空酸言酸語就知道了 42F 03-28 09:19
- 推 : 沒有人會期待二重埔能成為關埔第二，想太多了吧，有大公園離園區近就夠了，4-6期自帶店面等人口進駐，步行商業機能會慢慢起來，聯外自由街拓寬也在進行式。我在二重埔住了八年，看到這裡慢慢在改變，新鎮長就是靠二重埔新社區翻盤選上的，有人口就有選票！別急，幾年後大 7F 03-28 00:22… 共有 53 則推文，點此顯示
- 推 : 推m大，6期蓋完至少4千戶的體量，面公園停車場自帶5x戶店面，人口起來不怕沒有機能，新的竹東鎮長知道這裡是是大票倉開了不少利多支票在靠近竹科的外五里區域。這裡進竹科本來就10-15分鐘左右，東科路開通是錦上添花會再分流縮短一些時間。 42F 03-28 00:00… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : 請問costco選址在上員車站附近有消息來源嗎？上員車站旁地大路大而且又在68旁，是真的比原本穹林可信度還高 2F 03-27 20:46
- 推 : 台積電喔，這個要科三等級才能滿足 3F 03-27 18:07
- 推 : c大不會喔，我兩次竹北永豐鑑價都是最高，超過預期，可能要看地區跟case，而且他們缺業績會很樂意幫一把 106F 03-27 10:39
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