作者: Goog1e (咕狗) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +41 [請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格 - home-sale 板

  作者: e22346845 (心靈) 39.9.105.186 (台灣) 2021-05-01 16:53:06
  推 Goog1e: 正常 之前也有人問過 本來代銷談的價格就要經建商同意 16F 05-01 17:23

  → Goog1e: 你簽的單子上一定有寫 價格需雙方同意才算數 之類的話
  建商才是賣方 賣方不想賣的話你也沒輒 畢竟沒正式簽約 18F 05-01 17:23

  推 Goog1e: 找到了 參考一下這篇 #1WBDpSnq (home-sale) 21F 05-01 17:25
• +31 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 - home-sale 板

  作者: benny3579 (UJ大弟子) 220.129.112.232 (台灣) 2021-04-28 10:47:48
  推 Goog1e: 想起剛出社會時住1.5坪沒對外窗的套房住3年 簡直像監獄QQ 12F 04-28 11:02
• +24 [請益] 為什麼預售屋公開銷售卻沒有格局? - home-sale 板

  作者: Dissipate (雲消霧散) 180.107.142.82 (中國) 2021-04-28 01:17:51
  → Goog1e: 跟代銷聊過 他們自己知道格局不漂亮的就不會公開在網路上敢在591或FB私訊就直接給圖的 通常是代銷自己對格局有信心 42F 04-28 10:55

  → Goog1e: 不難懂吧 人沒來成交機率是=0% 人有來成交機率就是>0%
  一堆接待中心空在那邊養蚊子 巴不得來客數高一點呢 60F 04-28 12:21
• +49 [閒聊] 用不到的房子會改換現金流嗎 - home-sale 板

  作者: pennylook (沉睡的毛利小五郎) 101.12.1.2 (台灣) 2021-04-27 15:35:32
  推 Goog1e: 先問自己 當你800投下去 帳面剩700時可以接受嗎？
  很多人買股票就以為穩賺 整天想著領股息 卻沒想過風險 21F 04-27 15:56

  推 Goog1e: 高點買股不是不行 重點是風險承受能力
  就像上面說的 800投下去帳面剩700剩600時受得了嗎
  會不會750時就嚇到全部賣光光了 結果後來變成850 79F 04-27 18:22

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• +39 [閒聊] 大家認為哪種房屋條件是可遇不可求的? - home-sale 板

  作者: taihsin (談心) 1.200.107.106 (台灣) 2021-04-25 22:17:31
  → Goog1e: 一堆互相抵觸的條件 難怪空集合 12F 04-25 22:40
• +21 [請益] 請問哪個選擇都很爛時該如何選擇 - home-sale 板

  作者: alubasteve (poorguy) 118.167.50.151 (台灣) 2021-04-25 11:56:44
  推 Goog1e: 你的人生有這麼極端嗎 1跟4只是在賭氣不是認真的選項吧
  這種個性難怪這麼久還沒買...
  簡單說就是條件不夠好但又拉不下臉降低標準所以才這麼痛苦要嘛多存幾年要嘛降低標準 都等兩年了有急著要今天馬上買?現在買不到就決定這輩子放棄不買了 看不懂這篇是什麼心態 7F 04-25 12:18

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• +28 [請益] 折扣價議價空間？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 111.82.130.25 (台灣) 2021-04-24 10:54:50
  推 Goog1e: 現在行情大概就是開價85折 可以喊這個數字往下一些給他加 15F 04-24 12:00
• +30 [請益] 預售屋3（2+1）房請益 - home-sale 板

  作者: keikei5566 (愷愷) 223.137.230.178 (台灣) 2021-04-18 20:01:48
  推 Goog1e: 回家進客廳前先經過廚房 想清楚你真的想要這樣嗎？
  又不是住套房沒地方塞廚房只好塞門口 3房這樣搞還認真考慮 22F 04-19 00:21
• +26 [心得] 建案漲價廣告一堆人罵 - home-sale 板

  作者: j81284 (justinjus) 223.136.135.197 (台灣) 2021-04-18 16:14:55
  推 Goog1e: 超讚的 這篇的觸及率表現一定很好
  這案子廣告打超兇 開案後到處都有 這下觸及率飆升一定很樂 20F 04-18 16:50
• +22 [閒聊] 格局請益 2+1房 - home-sale 板

  作者: rickwu43 (顆顆) 180.177.8.102 (台灣) 2021-04-18 01:07:39
  推 Goog1e: 1號暗廳我會直接捨去 而且一開門就進客廳 個人也不喜歡
  2號可以犧牲餐廳空間處理鞋櫃問題 還可以做個小玄關 4F 04-18 01:44
• +26 [請益] 預售屋三房格局 - home-sale 板

  作者: suede (suede) 49.216.134.204 (台灣) 2021-04-17 16:34:54
  推 Goog1e: 不錯啊 很標準的三房 1F 04-17 17:14
• +25 Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他 - home-sale 板

  作者: nqj (黑貓) 116.89.130.83 (台灣) 2021-04-16 15:20:28
  推 Goog1e: 既買之 則安之 22F 04-16 16:35
• +21 [請益] 想請問2、4、14樓哪個樓層價位會最高 - home-sale 板

  作者: chrisdog (噗ㄘ) 49.216.25.138 (台灣) 2021-04-13 17:26:49
  推 Goog1e: 觀念錯誤 14怎麼會最低 頂樓就最貴的 3F 04-13 17:39

  推 Goog1e: 老公寓才容易漏水 新大樓沒在擔心漏水 現在頂樓都很搶手的 13F 04-13 18:17

  推 Goog1e: 頂樓漏水就是管委會處理的啊 參與管委會當然只會處理頂樓只處理頂樓遇過頂樓漏水 然後就推論頂樓漏水整棟最高
  這是什麼統計法XDDDDD 32F 04-13 21:17
• +25 [心得] 房價永遠不跌理論 - home-sale 板

  作者: gdchess (飄弈) 140.114.74.35 (台灣) 2021-04-13 13:01:09
  噓 Goog1e: https://i.imgur.com/ARsely8.png 到底要貼幾篇啦 到處PO 55F 04-13 15:13
• +80 [心得] 板橋府中晶璽 不好的經驗 - home-sale 板

  作者: shinhoa (真是個孩子) 223.136.31.43 (台灣) 2021-04-12 22:22:22
  推 Goog1e: 很正常 沒先預約的過路客太多 一堆人當成逛街在亂逛
  自己的需求是什麼一問三不知 把逛銷售中心當成休閒娛樂
  代銷都很有經驗 一看就知道不會買的人 自然不想浪費時間尤其他問的都是很基本的問題 結果你回答就透露出沒做功課連591都沒先看過 這裡的產品是幾房都不曉得 50F 04-13 00:13

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• +24 [請益] 小坪數3房2衛格局請益 - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 49.216.223.170 (台灣) 2021-04-12 15:00:39
  推 Goog1e: 坪數夠小了還買長玄關 暗廳也不OK 15F 04-12 15:50
• +26 [請益] 預售屋兩房請益 - home-sale 板

  作者: bbxytw (Hi) 49.158.248.53 (台灣) 2021-04-11 01:48:31
  推 Goog1e: A1鄰電梯注意低頻機械震動
  客變增加水區先跟建商確認是否可行 4F 04-11 01:58

  → Goog1e: 賣掉就有錢了 地點好的話不怕賣不掉 我也覺得可之後再換房 42F 04-11 13:09
• +103 [心得] 900萬房貸生活第二-三年 - home-sale 板

  作者: lions0164 (Lowe) 27.242.66.38 (台灣) 2021-04-09 10:53:13
  推 Goog1e: 比較願意栽培的爸媽通常都會送小孩去學才藝 那個錢很可觀 66F 04-09 11:52
• +21 [請益] 無法聯絡上房客 - home-sale 板

  作者: cityresident (spring lover) 61.222.237.33 (台灣) 2021-04-09 11:34:13
  推 Goog1e: 做傻事應該不會大費周章刪LINE 12F 04-09 11:50
• +23 [閒聊] 房貸要不要提早還完？ - home-sale 板

  作者: lexion (真真假假) 42.74.117.58 (台灣) 2021-04-05 01:20:28
  推 Goog1e: 如果有這個疑問 表示不適合1 那就選2好了 至少安心
  選1到時候賠錢要找誰怪罪 不懂投資就乖乖先還錢 30F 04-05 09:14