作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2015年在 PTT 的推文記錄

• +19 [閒聊] 戳破網路迷思：房價真的要跌嘛?專業打臉文 - home-sale 板

  作者: yijia1127 (我不是豪野人) 114.42.31.187 (台灣) 2015-06-25 16:11:38
  噓 IBIZA: 就算用66000算, 年薪792000, 8倍的話台北市平均房價只有633 7F 06-25 16:39
• +26 [新聞] 震驚！麥當勞傳退出台灣　350間直營店喊 - home-sale 板

  作者: compuman (魯過頭) 114.34.176.215 (台灣) 2015-06-24 16:33:06
  → IBIZA: 一間麥當勞分店的價值不能這樣算, 1000萬只是加盟者初期投資而已 17F 06-24 16:49

  → IBIZA: 台灣麥當勞一家加盟店的年度權利金是, 營業額收10%
  台灣400家麥當勞, 營業額140億, 相當於平均一家店年營業額3500萬, 10%就是350萬 20F 06-24 16:52

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• +32 [新聞] 「芭樂客」出七折　建商無言 - home-sale 板

  作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 220.228.146.36 (台灣) 2015-06-23 18:54:31
  → IBIZA: 有甚麼好無言以對的, 建商跟代銷還不是常常開價先多開一倍 1F 06-23 18:56
• +12 Re: [新聞] 林郭文艷：土城廠一期建案6月底開賣 - home-sale 板

  作者: v3015 (阿厚啊) 1.171.214.226 (台灣) 2015-06-23 15:49:48
  → IBIZA: 往下打底嗎? 23F 06-23 18:55
• +17 [新聞] 羅霈穎喊緊缺現金 低價急售近億豪宅 - home-sale 板

  作者: mobile028 (輕鬆小品:)) 114.25.19.80 (台灣) 2015-06-23 08:55:33
  → IBIZA: 一戶三梯是中國賣房的用語, 一戶兩梯是主僕分梯, 三梯是加上保母梯
  通常一戶一梯或兩戶三梯就算高檔了
  一戶二梯以上算豪宅配備
  這邊的梯都是電梯, 不算逃生梯 13F 06-23 10:42
• +11 [新聞] 睡歸睡別作夢　預售屋根本沒有退戶潮 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 114.198.176.154 (台灣) 2015-06-22 21:58:25
  → IBIZA: 人家永慶都點名建案了, 如果沒人退訂的話會被告吧...
  住展除了匿名報導+舉了個假設案例, 有甚麼證據說永慶胡說 20F 06-23 10:16
• +50 Re: [心得] 民國110年 房市爆炸 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 223.136.53.50 (台灣) 2015-06-18 13:59:53
  → IBIZA: 沒有特別查屋齡 我是直接找中位數 3F 06-18 14:07

  → IBIZA: 591這一間是在內湖康樂街 禾碩星田高樓無敵景觀3房
  屋齡是三年
  條件是aalluubaa開的 我照他條件查而已
  曼哈頓要比大安 那台灣要不要先放大300倍再來講? 6F 06-18 14:08

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• +3 Re: [心得] 民國110年 房市爆炸 - home-sale 板

  作者: seiryou (反逆的魯魯蛇) 220.139.96.149 (台灣) 2015-06-18 13:05:36
  噓 IBIZA: 看你的反應就知道, 你很痛 8F 06-18 13:31
• +26 Re: [新聞] 房市慘跌區現身：第一名北市南港 - home-sale 板

  作者: iammakiyo (hope) 180.217.4.39 (台灣) 2015-06-18 13:16:40
  噓 IBIZA: 看多看空　跟有沒有房根本沒關係...你大概買房不久, 不習慣 7F 06-18 13:28

  → IBIZA: 房市也是有漲有跌吧.. 9F 06-18 13:28
• +19 Re: [心得] 民國110年 房市爆炸 - home-sale 板

  作者: alpac (專業顧問) 36.224.133.82 (台灣) 2015-06-17 01:17:48
  → IBIZA: 現在替代率上限95%(不一定領得到), 75000的話, 相當於退休本俸39473, 俸額要有610, 簡任十職等以上才有可能
  以台北市來講, 就是副處長、處長、局主秘、副局長、局長
  以中央來講, 就是正副司長、正副處長、主秘跟常務次長
  還有一些高級的參事 77F 06-18 10:39

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• +10 Re: [心得] 民國110年 房市爆炸 - home-sale 板

  作者: seiryou (反逆的魯魯蛇) 114.32.29.11 (台灣) 2015-06-16 22:03:15
  噓 IBIZA: 澳洲舊的投資移民計畫已經關閉了, 今年七月起, 免資格的投資移民門檻是1500萬澳幣(12個月內)跟500萬澳幣(4年內)
  500萬以下的188類別只有臨時居留權, 而且個人綜合評分需達 47F 06-18 10:14
• +14 [新聞] 向工業住宅宣戰！北市府承諾半年內掃空 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 36.230.23.136 (台灣) 2015-06-15 10:26:59
  → IBIZA: 半年內掃空是連已入住的? 真期待.. 41F 06-15 16:19
• +14 [新聞] 政府打房力道猛 東區店面租金慘跌 - home-sale 板

  作者: newhander (新警察) 175.180.70.88 (台灣) 2015-06-11 14:17:56
  → IBIZA: 這新聞不知道在講甚麼 增稅頂多是無法轉嫁, 哪有人會因為增稅降租金？　會降租金都嘛是因為生意不好沒人租 43F 06-11 16:42
• +8 [心得] 房地合一簡單圖解及小小心得~ - home-sale 板

  作者: lovecindy (lovecindy) 1.34.223.41 (台灣) 2015-06-08 18:12:59
  → IBIZA: 土增稅稅基會從房地合一稅的獲利中扣除, 沒甚麼好機車的 6F 06-08 19:21
• +5 Re: [心得] 房地合一後未來推算圖 - home-sale 板

  作者: newsswen (新鮮人) 223.136.140.176 (台灣) 2015-06-05 16:32:25
  → IBIZA: 奢侈稅還有土增稅跟財產交易所得稅 27F 06-05 17:24
• +28 [心得] 房地合一後未來推算圖 - home-sale 板

  作者: newsswen (新鮮人) 223.136.140.176 (台灣) 2015-06-05 14:25:11
  → IBIZA: 如果有賺錢 繳稅還是划算
  這邊 繳稅=不值得投資 的邏輯有問題
  你要在一年翻倍但要繳獲利45%的2006年買房, 還是在腰斬的1993~2003持有十年? 2F 06-05 14:30

  → IBIZA: 分散登記也不能完全迴避稅率, 除非都自住六年+賺不到400萬 7F 06-05 14:34

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• +11 Re: [新聞] 我25歲不靠爸　集資滾出30房出租 - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 220.132.131.248 (台灣) 2015-06-02 22:03:40
  → IBIZA: 30間代管, 1間一年2萬, 這代管費有點高啊...
  應該還是自己也有股份吧 29F 06-03 13:31
• +28 [新聞] 我25歲不靠爸　集資滾出30房出租 - home-sale 板

  作者: tp62u04 (拋磚弟) 117.56.227.1 (台灣) 2015-06-02 11:09:40
  → IBIZA: 30間套房才4000萬, 是鳥籠嗎? 58F 06-03 09:27
• +15 Re: [新聞] 我25歲不靠爸　集資滾出30房出租 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 36.238.65.7 (台灣) 2015-06-02 22:39:46
  → IBIZA: 租賃所得本來就會列入所得稅啊
  幹嘛預期人家會逃稅, 都敢出書了 17F 06-03 09:26

  → IBIZA: 9135是新警察? 房版我上十年了, 舊好歹查一下吧 23F 06-03 10:11

  → IBIZA: 真的是新警察XD 25F 06-03 10:24

  → IBIZA: 說你是新警察 就叫不容許你問候喔? 你也太玻璃心了吧XD 28F 06-03 11:36

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