作者: Leeabel (亞伯) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +18 Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.26.255 (台灣) 2023-11-09 14:07:53
  推 Leeabel: 請問虎牢關是什麼意思呢？ 28F 11-09 19:49
• +8 [閒聊] 同權坪的公寓、中古屋、新成屋選擇? - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-22 18:46:21
  推 Leeabel: 你是在哪個地段？怎麼可能同權坪的新屋跟老屋同價？ 23F 10-22 23:33
• +3 [新聞] 住戶不同意 屋頂種電卡關 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.241.195 (台灣) 2023-10-01 19:32:34
  → Leeabel: 光電板不是也有曬到發生火災的案例嗎？ 9F 10-01 22:29
• +9 Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: TO3032063 (晴小空) 111.71.56.153 (台灣) 2023-09-18 14:57:05
  推 Leeabel: 銀行鑑價本來就是要自己找銀行問，不是從房仲口中得到的 22F 09-18 22:24
• +21 [請益] 先誠實再成交 是真的嗎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-09-16 20:20:58
  推 Leeabel: 4樓內行
  我是說5樓 7F 09-16 20:41
• +1 [新聞] 房仲：凶宅價格腰斬5至7折 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.132.164 (台灣) 2023-09-02 12:47:21
  推 Leeabel: 兇宅銀行不給貸款，就算不忌諱也難買難賣。 4F 09-02 17:08
• +161 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.60.183 (台灣) 2023-08-28 17:57:00
  推 Leeabel: 1個人給了10個噓，莫名其妙！ 289F 08-28 19:22
• +4 Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: timmer (................) 111.71.54.214 (台灣) 2023-08-28 10:49:58
  → Leeabel: 第一次看到把升附中也列入成果的... 9F 08-28 11:56
• +34 Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-08-27 11:36:38
  推 Leeabel: 開價隨屋主心情怎麼開都行，參考價值低。普通物件成交價離銀行鑑價可能會高，但不會高很多。
  你不用去執著屋主開價多高這種事... 49F 08-27 12:44
• +36 [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-08-27 00:37:16
  推 Leeabel: 個人經驗是大部分不會差距到你舉例的這麼大，普通物件我覺得最多差3-5%，現在大致上算是平盤，銀行鑑價不像上漲期易失準。 29F 08-27 01:20
• +71 Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？ - home-sale 板

  作者: skyalso (見習時冒險者‧天亦) 61.216.85.27 (台灣) 2023-08-13 15:22:31
  推 Leeabel: 世界上的人生活方式百百種，怎麼可能會沒有人喜歡搭輕軌勝於開車？只是跟自己想法不一樣，不是說別人就是幻想吧 132F 08-13 16:36
• +18 [新聞] 租屋8月竟被「真屋主」驅離 牙醫家當遭扣險淪街友 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 36.230.22.239 (台灣) 2023-08-11 19:42:10
  推 Leeabel: 扣別人財產是侵佔罪吧？ 23F 08-12 00:32
• +14 [請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？ - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.234.97 (台灣) 2023-08-02 22:49:24
  推 Leeabel: 可以去諮詢律師 10F 08-02 23:16
• +22 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.23.58 (台灣) 2023-07-29 17:39:22
  推 Leeabel: 有權狀可以優先分發，到今年還是有權狀都進得去，沒權狀才要比入戶籍時間，當然未來會不會更競爭就不知道了。 91F 07-29 20:28
• +13 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 36.232.252.140 (台灣) 2023-07-29 15:18:17
  推 Leeabel: 一個數據有5等分點，如果第5等分點是80，那第1-4等分點會是多少呢?怎麼有點怪怪的？ 12F 07-29 16:15
• +113 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-28 11:53:42
  → Leeabel: 收入不是常態分布，錯誤假設導出的結果有參考價值嗎？ 68F 07-28 13:30
• +40 [請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？ - home-sale 板

  作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 1.171.55.246 (台灣) 2023-07-23 04:46:48
  推 Leeabel: 有，加快50還破局，後來是別家仲介賣掉，價錢再多100。 81F 07-23 19:58
• +9 [請益] 鑑價師估價1380萬，開價能開高一些嗎？ - home-sale 板

  作者: topco147 (這年頭忙內都不忙內了) 114.26.141.174 (台灣) 2023-07-23 12:34:33
  推 Leeabel: 你再找一個估價師鑑價看看啊 14F 07-23 15:01
• +45 Re: [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.100.198 (台灣) 2023-07-07 15:47:25
  噓 Leeabel: 不是說你資料找錯，是你解讀資料過度推論，好幾位板友都提醒你一樣的事了。
  到底是真不懂，還是故意的......？ 89F 07-07 21:39
• +14 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.57.11 (台灣) 2023-07-01 17:40:50
  → Leeabel: 台北市經濟爛？有數據證明嗎？ 29F 07-02 00:49
• +4 [新聞] 平均地權7月上路 達麗董座：預售房市出現一現象 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.209.122 (台灣) 2023-06-15 22:57:07
  噓 Leeabel: 跟投資客買還比跟建商買便宜，是有什麼不好？ 15F 06-16 08:53