作者: Sam27 (Sam) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第260篇~第241篇
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作者:
zx2132837 (zx2132837)
101.12.53.81 (台灣)
2021-10-16 18:27:02 推 Sam27: 高雄的道路規劃是全台灣最強的...如果高雄有95分 4F 10-16 18:29
→ Sam27: 那第二名的台北大概只有70分.....台中連50分都很拚 6F 10-16 18:30
→ Sam27: 只可惜高雄正妹太少了...正妹少服務業怎麼會興盛??? 9F 10-16 18:31
→ Sam27: 台北哪有可能最舒服，平均居住面積小得要命，屋齡4成破40年不過有2~3億以上，台北就會比較舒服是真的 26F 10-16 18:50
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作者:
nenpow (...)
223.136.229.105 (台灣)
2021-10-16 14:56:38 → Sam27: 台北市40年以上大樓有12萬戶，透天1萬多戶，公寓3X萬戶
佔了全市四十幾趴吧... 47F 10-16 15:55
推 Sam27: 2030年後速度會加快，因為老人會開始去世
年輕一輩比較不會擋
跟農工1樣，民進黨要拖到2030年後讓下1代解決 97F 10-16 17:49
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作者:
yam193431 (d83n3n3)
1.173.253.30 (台灣)
2021-10-16 01:04:07 推 Sam27: 這是民進黨一慣手法阿，為目的要花多少錢都沒差
新聞說民進黨答應技術性跳過中央環評換高雄設廠
所以在高雄可以比台南台中快兩年，黃偉哲超不爽 18F 10-16 05:52
推 Sam27: 現正在整地是事實，就看整地後結果有沒符合預期
整地要有一定的成果，才會公開 25F 10-16 07:17
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作者:
leoth (小貓)
49.217.141.234 (台灣)
2021-10-15 06:07:33 → Sam27: 台積電應該是會去了，只是單純台積沒加那多分
要看有沒有其他"連鎖反應" 45F 10-15 07:37
作者:
sonybug (())
2021-10-14 16:08:46 推 Sam27: 你經濟學讀一下好嗎，老房大家會更不趕住搶新房 8F 10-14 16:20
推 Sam27: 重點有些法規要改了，上次盧州也是，衛爾康也是
死十幾個人是公安問題
三四十人就變政治問題了 11F 10-14 16:21
推 Sam27: 老公寓和連棟老透天是同等級的，但沒老大樓危險 54F 10-14 16:48
作者:
IFnight (開開心心過每一天)
101.9.103.237 (台灣)
2021-10-14 08:55:54 → Sam27: 拜託那些人才多少票，附近居民有多少票?? 93F 10-14 10:51
→ Sam27: 重點還是容積獎勵和有沒有廠商要開發，地上權是小事
地價太便宜就比較沒人想去都更，這才是原因 95F 10-14 10:52
作者:
humbler (獸人H)
36.227.143.100 (台灣)
2021-10-13 09:24:40 → Sam27: 真的我去年都還有看到台北剛畢業沒多久女大生來買A7
但這一年漲了30~40%，剛畢業就要來買就比較拚一點了 11F 10-13 09:33
作者:
z50905 (z50905)
39.8.102.136 (台灣)
2021-10-12 16:59:46 → Sam27: B或C才好，政府現在錢都丟哪，哪邊漲幅高又市容又比較新?60~70分的進步空間大，85分已經沒進步空間了...
40分以下則是太低...政府也沒打算開發...
要找漲幅要找60分左右的比較有機會 58F 10-12 19:00
作者:
what1026 (無射)
60.248.44.80 (台灣)
2021-10-12 13:00:46 → Sam27: 跟離市政府近有啥關係，大家都知道跟交流道近才有關係
台中的重大建設就跟著交流道跑 5F 10-12 13:19
→ Sam27: 五權西路，七期，水湳就是吃國道1號+74
公車路線又花不了多少錢，設交流道，要花非常非常多錢
台北東區就是沒停車位，旁邊信義區有停車位，東區就掛掉了 8F 10-12 13:22
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作者:
shinyworld61 (古錐兒)
111.251.131.248 (台灣)
2021-10-12 04:43:02 推 Sam27: 沒一兩億想這問題幹麻？？
台積設個廠5千億都沒在怕了 14F 10-12 06:22
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.138.81 (台灣)
2021-10-11 17:49:40 推 Sam27: 自住就是自己付房租給自己 38F 10-11 18:49
推 Sam27: 比較新一點大樓可用空間比大家想像還大
這次連假，新北親戚10個人來台中完，樓下40坪宴會館很好用阿，又氣派
小孩也可以丟十幾坪的視聽室打電動 53F 10-11 19:16
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作者:
z50905 (z50905)
39.10.130.132 (台灣)
2021-10-09 16:33:29 推 Sam27: A7寶佳低樓27-28，非寶佳低樓29-31，高樓34-35
近40是文青區非寶佳高樓
一年以前就常說，同生活圈價格會收斂，蛋白漲幅遠大於蛋黃這兩年你丟3000去單黃只增加約300-400
可是你丟蛋白，那是增加1000-1400 177F 10-10 06:30
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-10-07 10:35:25 → Sam27: 現在的人其實住比較大間拉，以前是25坪擠5~6個
現在是17坪擠3個或25坪擠4個...怎麼看都是現在比較爽
重點是以前一戶5~7人很常見，三代或叔叔姑姑
現在除了單身變多，離婚其實也變超多...小坪數需求超大阿1堆6尾7頭同學都離婚了，有1個還是上新聞才知道離婚打官司 81F 10-07 12:35
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
27.52.11.53 (台灣)
2021-10-07 08:04:52 推 Sam27: 以敦化商辦為主大家都知，但很難有約會逛街宵夜的人流 17F 10-07 08:25
推 Sam27: 舊商圈，停車位規劃都太少了 28F 10-07 08:29
作者:
humbler (獸人H)
36.227.145.221 (台灣)
2021-10-06 11:01:14 → Sam27: 土地變貴阿，土地漲幅>房屋折價...這很容易理解吧 72F 10-06 11:38
→ Sam27: 重點就是新屋買不起就跑去買中古 74F 10-06 11:38
→ Sam27: 有5個人跟我出價，跟30個人跟我出價，價格會一樣嗎????? 77F 10-06 11:39
→ Sam27: 新車停產缺貨，中古車真的也會漲，說穿了就看多少人出價 110F 10-06 11:48
→ Sam27: 中古商品會折舊...是因為新品供應量夠，還可以擴產 117F 10-06 11:49
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作者:
pxycho (trolltrolltroll)
61.231.112.100 (台灣)
2021-10-06 09:56:52 → Sam27: 台灣第一代1940~1960這代小時候窮過，現在超有錢，但又摳 31F 10-06 10:14
→ Sam27: 這代人特色就是不願意付錢維護管理，對外觀市容也不要求 33F 10-06 10:15
→ Sam27: 這一代的人選票也最多投票率高，要加稅也很難 36F 10-06 10:16
→ Sam27: 上次有看1份報告指出，2030年後，台灣才會接受繳稅維持市容 44F 10-06 10:18
→ Sam27: 修祖墳這蠻貼切的，現在很多陋習或法規，其實就是要2030年 64F 10-06 10:45
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.154.72 (台灣)
2021-10-06 09:36:38 → Sam27: 城市發展本來就是要往外，台灣是因為才發展沒幾年 42F 10-06 10:01
→ Sam27: 台灣第1代是1940~1960年出生這代吃最多紅利 45F 10-06 10:02
→ Sam27: 第二代1960~1980年出生的，8成還是會待在舊市區 47F 10-06 10:03
→ Sam27: 1980~2000年的第三代，大概會一半一半...愈年輕選重劃區多台北市地形關係，平地太少，要往外快速道路就要多蓋 49F 10-06 10:04
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作者:
Syndrome (馬鈴薯大俠)
66.85.98.66 (美國)
2021-10-06 05:47:01 推 Sam27: 直接關係沒有，間接關係還是很大，公司借錢更方便 25F 10-06 07:05
推 Sam27: 所以股價跌20%，房價跌20%，政府都會出手救阿 28F 10-06 07:07
推 Sam27: 重點就是比排名而已，其它都不是重點 183F 10-06 07:57
→ Sam27: 人口密度愈高，你就是要排前20-30%才能買 186F 10-06 07:58
→ Sam27: 人口密度降下來，就可以排到50-60%也可以買 190F 10-06 07:59
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作者:
qooisgood (不告訴你)
114.136.44.19 (台灣)
2021-10-05 14:11:13 → Sam27: 土地要夠多，交通方便才比較會轉移
像我剛搬來住文心青海路，當時青海35，北屯惠宇11期20~23現在兩邊都差不多35~40了，北屯漲幅遠遠大於西南屯 18F 10-05 14:55
→ Sam27: 2年前11期35，G0約20~24，現同屋齡11期38~42，G0約36~38
漲很多沒賣還是很多用處阿，不然你以為柯CF選舉錢哪來?? 23F 10-05 15:01
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作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.230.226.138 (台灣)
2021-10-04 11:35:48 → Sam27: 沒連任也沒差啊...未來很多重大建設北屯都吃得到
但盧媽要落選機率太低了 6F 10-04 14:29
→ Sam27: 我覺得市區的道路打寬打通根黑龍時代比起來超有感 18F 10-04 14:51
→ Sam27: 像中區前站後站大智路大家忍多久了? 惠中路青海路也是
每經過一次就罵一次，我也不懂黑龍時代為何都沒進度 20F 10-04 14:59
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