作者:
childeviler2 (科技長工)
1.200.106.97 (台灣)
2022-07-04 13:57:33 → Sam27: 現在說A7A8價格會一樣，低A9，6-9萬應該會有人信了吧 51F 07-04 16:38
作者:
kage01 (嗯)
118.169.30.171 (台灣)
2022-07-01 10:56:08 推 Sam27: 年收8百以上有股利的，分離課稅比較有誘因 36F 07-01 11:55
→ Sam27: 所以這份排名可以比稅率30%加上薪資就到40%的比較
含蓋家庭99.8%以上，還是有其意義的 38F 07-01 11:56
→ Sam27: 新竹也很多老闆壓，北區繳稅第一是郭董，第二第三都在新竹當然總的來說，繳40%的很多都還是在台北 73F 07-01 13:43
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-06-30 10:16:29 → Sam27: 這就假議題，完全沒認何希望的人才會亂提
各縣市都有一個平均容積率，內政部有設上限 311F 06-30 13:36
→ Sam27: 也就是總量管理，同縣市有些地方高，那就會有些地方低 314F 06-30 13:42
推 Sam27: 都市計劃法和細則有規定上限，這就是天條
台灣各縣市的住宅區，平均不能超過240% 322F 06-30 13:56
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作者:
ipipwrong (Guess)
114.37.82.94 (台灣)
2022-06-29 14:22:26 推 Sam27: 容積率是中央內政部權限，要選總統才能喊拉
每個縣市都會有平均容積率，新北有些地方高，那就是有些地方會低 82F 06-29 15:35
→ Sam27: 台中有些地方容基5百，但14期又變140，平均不要超過就好 87F 06-29 15:40
作者:
TigerWoods (老虎伍茲)
123.193.241.76 (台灣)
2022-06-29 03:40:48 → Sam27: 多變數，人口只是其中1變數，要把影響最大前3變數一起看 40F 06-29 08:49
→ Sam27: 過去三年漲幅前三區都是人口移入區，還在蓋新學校喔
少子化影響會被離婚分居潮抵銷掉，參考日本經驗
6~7年級，50會會有大量離婚潮分居潮，2~3房會不夠用 43F 06-29 08:50
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-06-28 09:38:15 推 Sam27: 外圍要買工業地，很多也是要上億
老人離不開是因為不喜歡變動，加上跟不上時代
台北公寓老人，很多還以為中南部沒百貨公司 14F 06-28 10:04
推 Sam27: 其實去街上訪談就知道，1堆年輕人還以為台北大樓是全台最多 21F 06-28 10:09
→ Sam27: 中南部都是透天矮房，三合院，破舊公寓 24F 06-28 10:11
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.183.226 (台灣)
2022-06-21 09:54:35 推 Sam27: B2C影響比較大，還有系統廠，IC要看哪塊 25F 06-21 10:32
作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
60.248.15.168 (台灣)
2022-06-16 09:09:42 推 Sam27: 升一碼，加上第二戶限貸 18F 06-16 09:44
作者:
black1x2y3z (安)
140.121.145.184 (台灣)
2022-06-15 08:58:16 → Sam27: 台北都更和危老會受到影響... 8F 06-15 09:15
→ Sam27: 這兩年要自建就倒楣，2020底前買到預售的就是爽到 28F 06-15 09:55
→ Sam27: 對耶買到小建商的預售其實也會抖
買到大建商的預售，根本是吃豆腐 31F 06-15 10:12
作者:
lionking56 (lion)
42.77.52.88 (台灣)
2022-06-14 03:29:14 推 Sam27: 沒有差不多啦，GO均價高7萬左右
預售不准，要看交屋後均價比較準 9F 06-14 09:03
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.137.254.118 (台灣)
2022-06-11 11:40:33 推 Sam27: 連A7A8的所得都比雙北一堆高了 104F 06-11 13:25
作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
60.248.15.168 (台灣)
2022-06-10 05:54:56 推 Sam27: 重點9月和12月還會升阿 5F 06-10 07:07
→ Sam27: 日本CPI才2，是要升3小，等3%再說
台灣CPI，官方數字3.4%，人民感受應該是5~6% 23F 06-10 09:06
作者:
koyo167 (我是柯粉)
218.164.112.248 (台灣)
2022-06-04 05:18:37 推 Sam27: 現在銀行鑑價低是事實，但也沒到2016價格吧，大概2021中 29F 06-04 08:04
作者:
indoman (橄欖趴)
223.141.135.224 (台灣)
2022-06-02 12:35:22 推 Sam27: 全聯是看自住率非常重要的指標
代標這區進住人口有兩三萬人了 40F 06-02 13:10
→ Sam27: 不過G0交屋戶數還不到2000戶吧，全聯那早開也是怪
且南興公園一南一北各開一間 43F 06-02 13:13
作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
60.248.15.168 (台灣)
2022-06-02 10:41:29 推 Sam27: 年底2%很合理拉 233F 06-02 12:23
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2022-06-01 01:19:36 → Sam27: 現在時代不一樣了 54F 06-01 09:33
作者:
blesstw (請加油)
211.20.119.222 (台灣)
2022-05-28 14:20:40 → Sam27: 保酬率是自住率高橕起來的，要有自住客接才會漲
連這都看不懂還是少說幾句自曝其短吧
新莊副都心當年只有投資客，自住率低，就崩了
G0自住率高到嚇人，才3年，一堆商店都要進來了
那個重畫區第三年，商店進住這模快的？ 67F 05-28 16:37
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作者:
newton12 (newton)
42.73.250.145 (台灣)
2022-05-28 09:12:09 → Sam27: 去年底買的要脫手的，有一些平轉 10F 05-28 09:37
→ Sam27: 14期量少，也有一些+150的
去年底買40，現在賣40-41當然是平轉阿 12F 05-28 09:38
推 Sam27: 要渡假我會選文心森和豐樂公園那邊 22F 05-28 09:54
→ Sam27: G0容積高，開發神速，2025就幾乎開發完八成 24F 05-28 09:55
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作者:
z6936 (sai)
27.242.133.124 (台灣)
2022-05-27 17:55:43 → Sam27: 新聞都出來了，去年底談好了要遷了
內政部有去年底會議記錄
現在正在喬怎換地 49F 05-27 22:24
→ Sam27: 上個月就有新聞了，工五擴大
內政部土地徵收小組有會議紀錄 55F 05-27 22:26
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作者:
XX (Clear Blue Sky)
122.118.51.85 (台灣)
2022-05-26 10:50:03 推 Sam27: 台北建商大概日職，高雄是中職，台中是大聯盟 79F 05-26 12:34