作者:
licklabium (2022mondeo wagon)
36.227.181.225 (台灣)
2024-11-13 18:27:25 推 SouthEast62: 那個單字好好笑，然後竟然是19世紀就誕生的老字，
我原本還以為是網路流行語。真是失敬了 XD 11F 11-13 20:29
推 SouthEast62: 那個imgur的連結，裡面是一個很奇怪的單字 kakistocracy，不過現在點連結已經失效了，或許原本就是斷鏈被重定向了吧？總之講到統計，很多人都誤會可以 29F 11-13 21:00
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.59.232 (台灣)
2024-11-13 13:49:00 推 SouthEast62: 其實我比較想要用手機控制電梯（認真的！我原本在
職碩士的畢業論文想寫這個……） 8F 11-13 14:06
推 SouthEast62: 沒有，我本來的構想抓取朝梯廳移動的人手機內藏的
辨識資訊，判斷哪一層樓有人可能會叫電梯，或在一
樓的人哪一些是要前往相同的樓層，然後提早讓空梯 14F 11-13 14:18
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作者:
hungys (not hungry)
45.250.255.14 (日本)
2024-11-13 11:47:34 推 SouthEast62: 說央北沒有機能的人，似乎是完全不知道中正路與三
民路的存在，中央路靠百忍街那一面也是舊市區店家
很多呀。除非他的央北只侷限在湯泉那一頭…… 1F 11-13 11:58
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
118.169.21.21 (台灣)
2024-11-13 10:59:48 推 SouthEast62: 統計的結果不該賦與邏輯關係，因為你無法從統計數
據看出兩個相關的資訊，誰是因誰是果，或甚至擁有
共同的他因，除非有搭配其他的背景資訊，或能做額
外的對照實驗，才會比較好判斷。以這個統計來說，
單身男性平均壽命短，有可能是因為結婚真的能延長 3F 11-13 11:08
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作者:
Beard5566 (有禮貌的鬍子五六)
114.137.7.254 (台灣)
2024-11-13 09:50:36 推 SouthEast62: 看統計數據有些盲點要留意，那就是偏頗母數導致的
影響，看平均單價下跌時要警覺是真的下跌，還是成
交集中的區域移動到原本就比較低單價的區域，或高
單價的兩房轉移到單價略低的三、四房。但交易量萎
縮倒是預想得到的情況。 41F 11-13 10:39
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-11-13 08:04:20 → SouthEast62: 小家庭反而客廳最重要呀，你回想一下，你有沒有曾
經在客廳讀書、在客廳吃飯、在客廳睡覺過？這就代
表客廳本來就是個多功能的複合空間，最適合空間不
夠無法異化各空間用途時的調度呀！ 64F 11-13 09:21
→ SouthEast62: 但是我無法在餐桌上睡覺，但沙發可以……好不好移 72F 11-13 09:28
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作者:
gk1329 39.15.65.141 (台灣)
2024-11-12 12:16:58 噓 SouthEast62: 傻孩子你到底在說啥，利率低會讓人比較願意追價買
房，這是放諸四海皆準的原則，為什麼美國會跟台灣
不一樣？應該說美國連高利率都無法壓抑房價上漲了
，若真的降息還得了…… 7F 11-12 12:29
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.138.51.244 (台灣)
2024-11-12 10:55:51 推 SouthEast62: 我都跟我老媽說家裡持有的幾間房子是他們的積蓄，
趁著身體健康想要吃喝玩樂請儘量，現金不夠就去抵
押貸款，如果到時我們兄弟接手本金還不起，那就賣
掉結帳，若接手得了那就算賺到，但請不要顧慮需要
留錢給我們這件事，結果反而是兩老覺得不安心不敢 22F 11-12 13:48
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作者:
SouthEast62 (Selenium)
42.70.79.210 (台灣)
2024-11-08 16:32:34 → SouthEast62: 預售合約書審完正好遇上金龍風暴，這種事誰能預言
？不過我相信他們還是賣得出去的，只是要多花點功
夫而已，這個價位原本就不是新青安、首購的守備範
圍，而是給有房的人貼錢換新用的，但是原本的房子
變得難脫手，多少會影響到後續換屋的需求。 9F 11-08 16:41
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作者:
lun0120 (Lun)
220.228.194.56 (台灣)
2024-11-08 11:26:59 噓 SouthEast62: 噗，你開車技術一定很爛，油門放開時車子是會立刻
倒車還是繼續往前跑，只是慢慢減速？你以為政府是
要打房（倒車），但其實他們一直在強調是打炒房（
減速），頻率對不上難怪會有這種錯誤認知 18F 11-08 11:42
→ SouthEast62: 你從最近代銷來電與預約看預售屋展間的頻率與難易 27F 11-08 11:54
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作者:
bmwg8 (G8)
1.200.56.115 (台灣)
2024-11-07 11:04:10 推 SouthEast62: 這就是真正的現實呀！不過請留意這還是建立在日幣
匯率很弱的目前這時點，如果是日幣還是跟美元1:100的時代，難以想像ㄥ 96F 11-07 14:05
作者:
notanyone (notanyone)
36.237.238.154 (台灣)
2024-11-07 12:56:56 噓 SouthEast62: 看不太懂你畫的春秋大夢是在幹嘛，但我只想問建商
蓋了地上權的房子後，不是賣給一般民眾回本，卻是
拿給政府便宜出租給社會底層，所以建設費用到底是
誰出的？如果是建商出，那建商是頭殼壞去還是做慈
善？如果是政府出，那跟社宅有什麼不一樣？如果是 7F 11-07 13:06
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-11-06 09:34:12 推 SouthEast62: 覺得騎車通勤危險的你也可以開車通勤呀，我板橋汐
止一天往返70km也是妥妥的開了五年，不過若要通勤
輕鬆點，有自動跟車輔助的車子的確是個好投資。 32F 11-06 10:02
推 SouthEast62: 我的第一輛車是家裡的老裕隆速利303，保險桿裡面還是塞瓦愣紙那種…… 38F 11-06 10:07
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作者:
tfct (小尼)
114.136.218.157 (台灣)
2024-11-06 08:25:00 → SouthEast62: 我就是住雙北會特別開車去林口甚至青埔的人呀，你
會問這種蝦問題就是因為你不是真正愛開車的人，有
時就是想要找個目的地小小兜風一下脫離平常生活的
環境，但又不是真的想要上山下海。還有，如果你家
裡有小小孩還在坐推車，就會知道outlet跟市區裡的 134F 11-06 10:28
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-11-05 19:19:49 推 SouthEast62: 好奇說房價所得比是五年不吃不喝的基準是什麼？如
果房貸所得比真的只有五年，但只能貸20年且年利率9%，與房貸所得比10年，但貸款可以到40年且年利率只有2%相比，哪邊的每月還款負擔重呢？你自己數學算
一算就知道只說房貸所得比根本是睜眼說瞎話，你是 49F 11-05 20:59
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.51.72.166 (台灣)
2024-11-05 16:48:45 推 SouthEast62: 考試考59分回家會被爸媽狗幹，乾脆把考滿分的同學
拖出去處理掉，就能回家跟爸媽說考題太難全班都不
及格，不是我爛…… 9F 11-05 17:14
作者:
shiauji (Transitory)
42.70.1.245 (台灣)
2024-11-05 16:19:26 噓 SouthEast62: 老公寓已經把停車、消防、垃圾處理等原本該自己負
擔的成本外部化了，竟然還要求政府花錢幫你維護外
觀？那我們為了房子外觀漂亮花大錢買新大樓、繳重
稅的人都是笨蛋？你房子不維護就重罰，罰到你受不
了自己乖乖把房子賣了滾去郊外，讓出得起維護費用 53F 11-05 17:31
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作者:
hvariables (Speculative Male)
61.230.151.73 (台灣)
2024-11-04 23:52:48 推 SouthEast62: 文山區預售一坪11x萬已經確認，只等實價公開了，所以其實是台北市全區都有破百案件 4F 11-05 00:37
作者:
littlea (喔)
61.216.176.119 (台灣)
2024-11-04 11:51:58 推 SouthEast62: 中山區最高貴的應該是在中山北路上吧？畢竟是台北
表參道，雖然只有特定幾案特別貴…… 64F 11-04 13:40
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.223.200 (台灣)
2024-11-04 13:05:10 推 SouthEast62: 股票報酬較佳，但對應風險大，這不是很正常嗎？就
風險溢酬/貼水的概念呀。你把兩種風險不同的投資方式擺在一起直接比毛報酬率，基本上真的很蠢，如果
完全不把風險要素考量進去，買樂透或簽六合彩不是
報酬更佳？ 8F 11-04 13:35
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