作者: SouthEast62 (Selenium) 2024年在 PTT 的推文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(473) home-sale(472) Boy-Girl(1)
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2024年第140篇~第121篇
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- 推 : 那又何妨？至少他少花了三年的房租，總比眼高手低
結果持續失血到再也買不起房直接躺平，來得務實多 46F 02-29 23:35 - 推 : 貸款成數的計算規則是「同一個人名下的房子有貸款
的棟數」，意思是説縱使提供給家人去貸款，你名下
的房子有幾棟在貸款中還是得照算；但相反的，如果
是你用兩個不同持有人的房子去貸款，你名下其實一
棟貸款中的房子都沒有，下一棟仍可以算第一棟的名 4F 02-29 23:29… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 每改一次就會有新制舊制無法直接比較的困擾，實在
是很煩，我買的預售是舊制建照，所以建商在銷售時
就打著「雨遮可計坪不計價」，結果是銷售時開的單
坪售價（用雨遮不計價的方式算的）比實價登錄貴了
兩萬（但實價登錄的權狀大了一兩坪）。朝三暮四的 18F 03-01 10:29… 共有 15 則推文，點此顯示 - 推 : 如此務實又有智慧的操作，不能不給個讚！ 221F 02-29 11:40
- 噓 : 你是年紀太小沒有活過台灣省政府的時代是不是？把
政府搬到中興新村後，發現大家洽公非常不容易怨聲
載道，只好重新在都會區設置分署、辦事處，結果分
屬跟辦事處的規模越來越大，本尊卻門可羅雀，根本
白忙一場。至於企業把總部搬離台北？拜託你好不好 15F 02-29 12:51… 共有 26 則推文，點此顯示 - 推 : 要什麼機能？那種社區店面能開幾間便利商店或是個
小藥房之類的就好，若是開餐廳太大間還會讓人擔心
蟑螂老鼠或空氣污染哩 6F 02-27 22:22 - 推 : 我以為是開手搖飲或胖老爹才叫實業 11F 02-27 17:30推 : 咖啡店都是富二代拿來當招待所用的，還有另外一種
就是精緻洗車，裡面的客人很顯然都是店長的車友聚
會。真是投資實業好棒棒呀…… 29F 02-27 22:16 - 推 : 這種老廚房我不行！雖然賺錢很爽，但對等的偶爾也
要慰勞自己一下啦，剛才路過一間Cleanup的展示間，下一間房子我想要這樣的廚房！
https://i.imgur.com/TUkt9IZ.jpeg 37F 02-27 20:43![]()
- 推 : 問就是新橫濱！ 5F 02-27 16:23推 : 新橫濱量體夠大自己一定會長機能的，畢竟不吃當地
就業只當bedtown通勤台北用的話，位置在交流道旁就是王道，其他都是次要考量。 24F 02-27 17:02 - 推 : 但我覺得今年起每個月一萬三的保母費用補貼，真的
是有感的政策！ 48F 02-25 21:04推 : 對呀在縣市加碼之後，送保母幾乎等於不用錢的，這
對於沒有長輩當後援的雙薪家庭來說真的是不得了的
德政，很有幫助！ 52F 02-25 22:44 - 推 : 生小孩需要什麼特別的居住嗎？你可以婚後住老家自
己房間一角擺張娃娃床就能生了，以前的人不就是這
樣活過來的嗎？你說時代變了現在如果開這種條件根
本沒有女生願意跟你，所以造成這問題的很顯然不是
房子，而是對生活品質的要求與男女關係結構的改編 7F 02-25 14:07… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 奇怪了上面是啥扭曲的男女觀念，這年頭女孩子能力
好得很房產的持有比例還超過男人，為何她們一定要
覬覦你的房子？恐怕是你原本就是個除了房子外沒有
其他競爭點可以吸引女生的人，這下子連唯一的武器
都被拔了所以才會怪天怪地吧？結婚時我太太擁有的 155F 02-25 14:25… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 62樓你是沒有聽過什麼叫合宜宅喔？ 63F 02-24 12:57
- 推 : 其實買這種快完工的預售屋蠻蠢的，尤其如果是大漲
後的，你知不知道自己得多付可能半間房價的現金，
才能買得下來？所以除非可以用超實惠的價錢入手，
否則根本沒有考慮的必要，直接去找其他新成屋吧！ 9F 02-22 19:50 - 推 : 中古屋嗎，只要想像隔壁的鄰居屋況比較差，就能破
這個結了 21F 02-22 19:43 - 推 : 看到賓士價格不如停車位我忍不住笑了。話說，假如
需要買車，最好的作法是不是拿房子去增貸之後直接
付現把車買下，而不是用車貸？這樣等於是使用房貸
的年期與利率在償還車子的費用，就算房貸只貸20年
還是比5年的車貸輕鬆很多，突然覺得賓士離我好近喔 11F 02-22 17:34… 共有 16 則推文，點此顯示 - 推 : 近年來通膨嚴重，幾年後回頭看這個現象可能會更顯 2F 02-22 16:29推 : 還在扯公設比的那些人在我看來，根本是對居住與生
活沒有品味，所謂居住的品質，並不是只侷限在圍在
自己家範圍內的專有區域才算數，難道寬敞明亮的梯 20F 02-22 16:54… 共有 20 則推文，點此顯示 - 推 : 你們應該沒有共同持有原來的房子吧？如果有，趕緊
去辦過戶到一個人身上就好，需要浪費一點操作費用
（契稅之類的），之後另外一個人名下沒有房子沒有
貸款，所以之後再買新房子時就不會受到第二戶的成
數限制，貸款條件會比較好。 26F 02-22 15:48 - 推 : 搞什麼凱旋苑才不稀罕，我決定要努力操作房地產好
好累積資產，把蓋一棟雛田莊當作人生奮鬥目標！ 34F 02-22 15:01 - 推 : 走個屁鋼索呀，只要轉貸出來的款項投入流動性高的
資產，要拿回時隨時可以拿回去還，會有什麼風險？ 73F 02-22 12:23
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