作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.45.122 (台灣) 2024-05-12 12:45:02
  推 TSLA5566: 台灣的銀行放貸保守程度你不用擔心啦 世界最保守銀行在台灣 銀行都敢放貸了 你擔心是多餘的
  台灣人買房 第一關就是銀行 銀行會直接載篩選到不適合貸款的人 帳戶內每筆金流都會看 16F 05-12 13:22
• +36 [情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 126.254.75.118 (日本) 2024-05-10 17:19:33
  推 TSLA5566: 誠品應該是百貨公司吧 現在書店都關得差不多了 很多人都說希望有書店 但都進去白看書不消費 59F 05-10 22:46
• +80 [請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.38.14 (台灣) 2024-05-09 16:25:34
  推 TSLA5566: 我從來沒看過再討論單價天花板有人是準的 2015有人說青埔竹北頂多30….. 94F 05-09 17:29

  推 TSLA5566: 青埔家樂福頗鳥 我都逛全聯 127F 05-09 17:36

  推 TSLA5566: 認真回 青埔家樂福沒有進陶爸爸香菜水餃 也許只是我都買不到 所以我都要特地去內壢家樂福買買 好慘 140F 05-09 17:38

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• +19 [請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 223.141.180.100 (台灣) 2024-05-07 18:09:21
  推 TSLA5566: 看你住哪 重劃區房價飆得猛單價貴的地區 會有人顧 居民也會很在意形象因為怕房價跌 其他低房價地方就算了 20F 05-07 18:38
• +70 [新聞] 7.2強震「桃園最安全」引熱議 地科系教授認證！原因曝光 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.141.38.181 (台灣) 2024-04-04 08:30:38
  推 TSLA5566: 青埔每條路都有獨立人行道啊 不是畫綠線那種和汽車共用的假人行道
  反倒台北市東區一堆綠線的假人行道 17F 04-04 09:33

  推 TSLA5566: https://i.imgur.com/ZOuCKKa.jpg 162F 04-04 11:04

  → TSLA5566: 我是青埔人看到的 我覺得滿扯就是 磁磚震落都是小事 這 167F 04-04 11:04

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• +97 Re: [請益] IH爐和瓦斯爐哪個好？ - home-sale 板

  作者: elephuck (8-}) 84.210.196.65 (挪威) 2024-03-26 05:24:10
  推 TSLA5566: 我也是因為乾淨問題才選IH爐 回不去了 需要用到油及爆炒的料理 我會寧願花錢去外面吃也不要自己煮弄髒家裡 25F 03-26 07:49

  → TSLA5566: 煎一條魚家裡會臭超久 裝潢偷有意無意會吸進那些油煙 29F 03-26 07:50

  → TSLA5566: 完全沒有心力去拆卸瓦斯爐具清潔 晾乾 放回去 想到就煩 IH爐就抹一下就乾淨了 31F 03-26 07:51

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• +14 [新聞] 阿嬤們身價破億！台南安定區土地直飆 蘇厝約200人一夕致富 - home-sale 板

  作者: GUANGLEI (OOO) 42.74.171.82 (台灣) 2024-03-25 18:03:02
  推 TSLA5566: 龍潭根本從頭到尾台積都沒宣布要蓋吧
  是政府一直用不對等條件要跟龍潭徵收
  當時鄭文燦為了救桃園選情自己喊的 先喊先贏的樣子
  現在桃園選輸了 直接檢討住民藉此酸執政黨 真的很無聊渴望園區那附近有錢到爆 桃園最有錢的一區 有幾戶會稀罕 20F 03-25 19:42

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• +37 Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高？ - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 118.161.133.203 (台灣) 2024-03-24 17:02:05
  → TSLA5566: 看過健身房最完整的是明日朗朗 但還是離堪用有段距離 62F 03-24 19:39

  → TSLA5566: 現在好一點的社區 室外機都放陽台 不會讓你掛外面的 甚至有些是建商就裝好的 67F 03-24 23:16
• +25 [閒聊] 為何桃園房市相對其他討論度那麼低？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.86.204 (台灣) 2024-03-21 08:36:55
  推 TSLA5566: 因為你要搜尋”青埔” 青埔很少會說自己桃園 熱點幾乎都在那
  https://i.imgur.com/527etk1.jpg
  附近缺乏知名高薪企業 但薪資收入中位數前五名的里 有三個在青埔 比醫師區長庚還高 45F 03-21 09:25
• +6 [請益] 大型社區真的可能通過充電樁安裝嗎? - home-sale 板

  作者: softmm (軟綿綿) 122.116.72.133 (台灣) 2024-03-16 17:20:31
  推 TSLA5566: 看地段 如果是北部知名重劃區 只要附近新建案都有安裝 舊建案也有住戶可以加裝 那為了房價多半會通過的 遲早的事 畢竟重劃區民眾守護資產價格的意識比較強烈 ㄎ 如果在郊區 連頂樓漏水都沒人鳥你了 怎麼可能加裝充電 10F 03-16 18:08
• +30 [新聞] 建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.2.228 (台灣) 2024-03-16 14:03:11
  → TSLA5566: 所以預售屋要買大建商 前十大建商月大的越不敢違約 45F 03-16 14:59
• +25 [新聞] 桃園四區推案熱 北台灣一枝獨秀 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.140.218.169 (台灣) 2024-03-15 21:42:57
  推 TSLA5566: 青埔真的太貴了 連住青埔都覺得第二間買不起青埔了 只能期待A20 A16這些近青埔外圍能盡快發展起來 37F 03-16 05:24
• +34 [閒聊] 因為ceca買美債的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.25.188 (台灣) 2024-03-08 10:15:43
  → TSLA5566: 以不開槓桿為前提 現在一千萬買tlt 月配息約30000
  一千萬房產 月租金在重劃區約25000還要扣水電管理修繕其實以不開槓桿來看 現在的債的確比房地產好
  但房地產可開五倍槓再分40年還錢又是另一回事了
  只要有3000萬現金 購入tlt的確可以先退休了 65F 03-08 12:01

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• +162 [請益] 40歲才能買房感到壓力大 - home-sale 板

  作者: tenrehte (140.XXX) 111.253.17.186 (台灣) 2024-03-07 16:47:11
  → TSLA5566: 並沒有透天保值這件事, 除非你是那種有管理的豪華透天不然一般不知名建商蓋的透天幾乎都很難脫手 180F 03-07 18:25

  → TSLA5566: 我朋友老家在蘆竹有四層透天30年...賣了五年賣不掉
  利息大概300多萬 看似很多 但真的超划算
  你是花30年的時間用350萬鎖住1000多萬的通膨 183F 03-07 18:26

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• +34 [請益] 寶佳跟鄉林該選哪一個? - home-sale 板

  作者: kisweet999 (淘氣喵) 111.82.44.68 (台灣) 2024-02-14 23:06:15
  推 TSLA5566: 寶佳遠離頂樓我是覺得不差 而且現在寶佳很多也都有R層 其實還行
  沒有R層的建案頂樓 無論是哪間都很恐怖我覺得 19F 02-15 02:53
• +59 [請益] 租客要求長約 - home-sale 板

  作者: tgsz (mui) 223.141.255.180 (台灣) 2024-01-27 23:37:54
  推 TSLA5566: 租客水準真的很差 看到鄰居租客 真的也不想租人 亂丟煙蒂 陽台抽驗 便當盒不洗直接丟回收上面還一堆菜 看到真的超美送 租客因為都覺得是別人房子 很容易惡搞 有時覺得這些人低端不是沒原因的 111F 01-28 11:11

  推 TSLA5566: 簽長約又給他慢慢繳 等於你奉送每年3%的通膨給他 而且是 119F 01-28 11:21

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• +19 [新聞] 台中女駕駛遭機械車位夾頸搶救不治亡 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 223.139.71.31 (台灣) 2024-01-11 18:56:01
  推 TSLA5566: 機械真的….算了 寧願不要有 真的超雷 32F 01-12 01:13
• +46 [請益] 賣房遇到同棟開低價該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 1.171.68.202 (台灣) 2024-01-11 20:14:27
  推 TSLA5566: 你房子如果夠有價值 就是被低價買走 再賣回原有價值而已 67F 01-11 21:45
• +5 [閒聊] 為何發哥的房這麼會噴 - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 1.200.248.214 (台灣) 2024-01-10 18:20:53
  → TSLA5566: 寶佳應該是都很有問題吧….品質好像真的有點恐怖 29F 01-11 10:19
• +55 [心得] 中古屋市場根本垃圾場 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.135.38 (台灣) 2024-01-05 16:28:45
  → TSLA5566: 面中庭很吵 而且很潮濕 但如果另一面是馬路的話 那面
  中庭好一點 面馬路吸廢氣更糟糕
  除非該建案有面中庭和面公園款 165F 01-06 11:28