作者: a386036 (骷髏怪) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +24 [閒聊] 低總價定義 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-15 00:25:04

  我剛入行房仲時2009當時的低總價就是標準2-3房公寓700內，套房就被看不起 一直到後來變成室內12坪公寓，老大樓當時標準硬格兩房700-800 在來變成500套房，1000兩房 現在似乎變成10 …

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• +36 [心得] 趕快買房吧！先有在換屋 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.96.225 (台灣) 2024-03-14 21:56:44

  2020當時分圍很就2008 2003，因為不好的事情等看好戲跌要買 這次也有2020的氛圍，只是我覺得你太貴跌我就要買 結果......買方出籠....噴上去 最近認識幾個仲介成交都是天價的天價 …

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• +2 [閒聊] 真正的房貸壓力其實來自這 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.96.225 (台灣) 2024-03-14 17:47:10

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• +32 Re: [新聞] 悲！雙北人1,500萬買新房再退一圈 專家： - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-12 00:53:44

  其實可怕的是這一波漲幅不是亂漲 建設公司成本真的很高 過去3-4萬蓋透天 寶佳蓋法大樓6萬出頭 更早的法規甚至5萬多蓋大樓 這一波下來營造費透天都要10-13 大樓郊區蛋白，造鎮規模的，都要15-1 …

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• +2 Re: [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-10 01:15:10

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• +62 [心得] 台北市畢業了 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-09 00:24:00

  各位好我又畢業了 這次又執行了一次換屋 賣掉的房子本金＋獲利回來不少 加上這幾年的存款累積了約1300現金 各位也看到我多次貼板徵屋 這次運氣不錯一次收了兩戶民生社區房子 一戶16坪公寓900萬 一 …

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• +6 Re: [請益] 遠雄是好建商嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.53.224 (台灣) 2024-03-04 09:49:19

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• +16 Re: [新聞] 小坪數買氣夯？全台「小宅」驚人空屋率曝 - home-sale 板

  作者: a386036 42.70.125.244 (台灣) 2024-03-03 11:44:36

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• +4 [閒聊] 公設比 持有稅 交易稅 利率 房價 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.102.127 (台灣) 2024-02-29 19:24:56

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• +28 Re: [閒聊] 裝修及營造成本 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.102.127 (台灣) 2024-02-29 11:18:56

  水電 做新建跟裝修，很常被當細漢，當粗工 那也沒什麼我也會 粗工拿噴燈就說他是水電 但是其實一堆你不知的細節 不過工作壽命來說水電最久，你到80。90歲都還能賺錢養自己 土水現在技術含量隨著專業分工 …

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• +7 Re: [新聞] 「高房價是最強避孕器」？專家：統計數據 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-02-23 01:07:46

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• +20 [閒聊] 短線投資的要當心了 - home-sale 板

  作者: a386036 42.75.159.36 (台灣) 2024-02-19 18:56:34

  奉勸各位投資客 要你馬你不要裝潢，要馬買了不要賣 現在國稅局直接鎖定短期買賣，尤其2年內，半年更是 國稅局查法先不認你裝潢，說你是合成 然後查工程公司的進銷 發小包的要有小包發票，問題工程界就是沒有 …

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• +11 [閒聊] 房價漲不正義，又怕房價不漲的覺青 - home-sale 板

  作者: a386036 111.241.119.13 (台灣) 2024-02-15 17:29:27

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• +11 [閒聊] 買房跟買車一樣有能力的才買不是嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 220.129.16.26 (台灣) 2024-02-14 16:25:41

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• +70 Re: [閒聊] 台灣繼承了香港的居住地獄是事實吧 - home-sale 板

  作者: a386036 111.71.9.108 (台灣) 2024-02-10 01:24:55

  好命過頭 雖然追求進步，理想生活，沒有不對，但就是要有能力 基本上ptt使用者年齡最多65-80年次 這區段的父母很多，在你我小時候能力都不好 即便是工作機會再多 那時候其實台北有很多包租婆，家裡閒 …

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• +4 Re: [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存 - home-sale 板

  作者: a386036 42.79.186.137 (台灣) 2024-02-04 17:28:37

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• +4 [買/雙北/多區] 公寓，套房，華夏 - home-sale 板

  作者: a386036 42.79.186.137 (台灣) 2024-02-04 16:50:45

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• +12 Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？ - home-sale 板

  作者: a386036 223.141.30.213 (台灣) 2024-02-01 19:45:05

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• +2 [閒聊] 早期買賣房子你才知道現在多幸福 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.76.39 (台灣) 2024-02-01 10:18:44

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• +29 Re: [新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2024-02-01 00:57:03

  會介意房價的就是你想買房 市場經濟越多人想買就越貴 你只要不想買就沒有貴不貴問題 房子尤其是中古屋 有很強大的不可複製性，除了合宜宅那種外 最大問題是你買得起的時候，沒有你喜歡物件 有你喜歡物件時很 …

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