作者: abyssa1 2021年在 PTT 的推文記錄
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2021年在home-sale板第280篇~第261篇
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- → : 房屋稅 呵呵 台北破公寓市價兩千萬 現值十幾萬
稅率給個10%都沒什麼感覺... 19F 04-27 08:54→ : 柯文哲買6000萬房子 幫自己降稅直接砍一半 新政治就是讚 37F 04-27 09:53→ : 應該說稅基打折？ 47F 04-27 10:22… 共有 14 則推文，點此顯示 - → : 沒算到資本利得啊 這波股市賺爆的少年股神太多了 2F 04-26 12:19
- → : 三戶算自用範圍啊 哪裡囤房 25F 04-26 10:13→ : 成功中年男子換屋 舊家不賣就留給女兒滿常見的 31F 04-26 10:30→ : 窮人的話 女兒嫁出去就潑出去的水 清空給兄弟當小孩房 33F 04-26 10:31
- → : 要什麼條件都有啦 只有價錢便宜的找不到 38F 04-25 23:34
- → : 是 所以拿美國次貸來比台灣房市真的是太離譜 1F 04-25 14:21→ : 預售合約跟房貸完全不同啊 所以預售才被當投資商品 33F 04-25 18:17→ : 怎麼會沒輒 薪水按月扣 除非你都領現金
實際上要跌4成非常非常難 又不是股票 40F 04-26 00:05 - → : 嗯 的確 我買的時候都看著2014的實價登錄
想說可憐啊 你2014高點沒賣2020只能-10%賣我 20F 04-25 14:00→ : 買都更預售還是克服不了地主破透天變多戶鋼骨大樓的心魔氣起來只好多買幾戶舊公寓來平復一下心情 34F 04-25 14:15 - → : 賺錢爽到內傷吧
YoY 7%叫盤整 2023之後是要YoY 20%？ 40F 04-23 17:26 - → : 考量頭期款成數貸款負擔率 其實差不多一樣難買 46F 04-23 11:05→ : 搭配利率條件跟貸款年限看 其實這房價所得比變化不意外 50F 04-23 11:07→ : 當下的蛋黃區一直都是捏爆才買得下手
當年外圍拓荒後來變蛋黃又是另外一種故事
一樣通勤半小時 那現在一樣有便宜的區域可以拓荒 52F 04-23 11:08… 共有 17 則推文，點此顯示 - → : 台灣的稅基不是靠人數在撐的 後面8成機會沒在繳所得稅 2F 04-23 08:45→ : 產業移工繳的稅可能贏一半台灣人 6F 04-23 08:46→ : 所得排名前 2.3%的納稅戶繳了64%的稅 19F 04-23 08:53… 共有 8 則推文，點此顯示
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- → : 公證要錢啊.....
實居入戶籍房東又擋不了你 44F 04-23 08:13→ : 有的房東是掛一個成年家人辦自住 也給房客一家設籍唸書就假裝是朋友免費借住 那差的錢就不是公證費用而已 47F 04-23 08:26→ : 小學有優先權還要拼日期的只有和平實小 53F 04-23 08:31… 共有 8 則推文，點此顯示 - → : 金華學區公寓房價不是開玩笑的 跟永春內湖不同量級 2F 04-22 16:49→ : 剛出生還是大樓好 扛嬰兒車抱嬰兒爬樓梯也太痛苦 5F 04-22 16:50→ : 台北市還好 因為人口外流學區居民越來越少 66F 04-22 17:32→ : 小孩可以自己爬樓梯再考慮公寓 78F 04-22 17:51
- → : 謝國樑不只跟勝文麻吉 還跟獵人拜登也麻吉 80F 04-22 13:56
- → : 去年看信義app通知都是 物件價格變動（降價）
今年看通知都是一個又一個 物件下架...沒人在降價... 98F 04-22 11:57 - → : 台灣貧富差距算小 房屋自有率算高
問題只是房屋多半老舊規劃差 政府主推都更算合理 110F 04-22 01:13→ : 公告地價大概只有公告現值的1/4 公告現值又比市價低 142F 04-22 01:21→ : 那個50萬的是地上權要繳地租 無法貸款啦 539F 04-22 02:27→ : 房價高 不過沒有過高 544F 04-22 02:28… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 建議綁生小孩啦 沒生小孩的別來搶房子
一個小孩政府補助一成 兩個兩成
這樣錢是砸在未來的人口比較有效益 8F 04-21 18:20 - → : 短期可能有新增供給殺價競爭
長期平衡後稅金加到租金 且租售選擇也會更傾向租 7F 04-21 17:19→ : 稅賦的重分配還是可以拉近30%跟50%的差距 14F 04-21 17:20→ : 台灣稅負重所得清資產 資本利得跟資產增值稅賦比營利事業所得稅賦輕 長期的確是不太好 22F 04-21 17:21… 共有 22 則推文，點此顯示 - → : 這幾個立委是建商代言人？剛好加價倒貨給政府 3F 04-21 16:46→ : 你助理買不起都能繼續漲了 買得起肯定直接大爆噴
要有效打房就是銀行不借你錢 或是高持有稅讓你養不起
高利率讓你繳不出房貸 總之只會更痛苦更難買 11F 04-21 16:49→ : 去年降息後漲價前算是很好入手的時機了 18F 04-21 16:51… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 都更不同意的 違建管你是否緩拆都該優先強拆 70F 04-20 22:37→ : 樓上才亂扯 那個地點就是商四 台北市土地管制高容積率土地臨路條件沒有滿足特定條件就只能適用低容積
之前文林北路才一個住三之一還住三之二變成只能用住三
https://bit.ly/3dAdIqp 可以參考說明 74F 04-20 23:59 - → : 台北目前量急縮價微漲 一副蓄勢待發的感覺
只要幾個人追價就要噴出了 管制一下也對啦 4F 04-19 21:58→ : 剛需追價最猛啊 近期屋主心態又比天高 9F 04-19 22:10→ : 央行這波真的要執行的話 會卡到部分剛需追價能力 14F 04-19 22:14
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