作者: abyssa1 2024年在 PTT 的推文記錄

• +40 [請益] 老公寓vs新成屋事務所抉擇請益 - home-sale 板

  作者: kevin1987tw (安琪拉肚子) 220.138.216.224 (台灣) 2024-04-30 11:22:21
  → abyssa1: 1啊 老家2分鐘無可取代 39F 04-30 12:06
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  噓 abyssa1: 不動才是最好的 房地產動一次成本多高你算過嗎 83F 04-30 09:07

  → abyssa1: 你連基本概念都沒有吧 交易稅費先搞清楚 85F 04-30 09:08

  → abyssa1: 土增稅 房地合一稅 仲介費 交易流程 先搞清楚
  你這應該是房地合一舊制 你現在買就是新制
  給你建議 最好就是不要瞎賣 賣掉至少87%會後悔 87F 04-30 09:10

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• +10 [請益] 請問如果有機會會想要加購車位嗎 - home-sale 板

  作者: Lawpia5566 (歐嗨唷) 39.15.8.50 (台灣) 2024-04-29 23:21:47
  → abyssa1: 跟房子一起買還可以貸款 之後單買不能貸款 10F 04-29 23:50
• +6 [請益] 房屋承重力？泡澡是不是很危險？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.71.118.53 (台灣) 2024-04-27 22:08:19
  → abyssa1: 兩個胖子靠太近就掉下去了@@
  買台高級冰箱也是會超過200kg的 6F 04-27 22:14
• +33 [新聞] 熟女房客瘋狂傳訊「想脫光愛愛」！露乳色誘男房東被打槍挨告 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.176.143 (台灣) 2024-04-27 13:29:48
  → abyssa1: 林志玲49歲還沒50 22F 04-27 14:35

  → abyssa1: 現在最有名的美鳳才3X, 一堆人不行 57F 04-27 20:12
• +19 令人痛苦的5月來了 - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 27.52.38.179 (台灣) 2024-04-27 14:25:40
  → abyssa1: 你這在板上只算小小咖吧 1F 04-27 14:28
• +9 [請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款 - home-sale 板

  作者: a9018s (螃蟹一啊爪八個) 27.242.197.182 (台灣) 2024-04-27 13:21:33
  → abyssa1: 通常是半年到一年 似乎沒有明文規定 你可以多問看看
  第二間受限戶掛上去就不好解除 10F 04-27 14:19

  → abyssa1: 你這個狀況其實有簡單的解法 現金清償第一間
  這樣第二間房子就有資格做「第一戶房貸」
  之後再拿第一間增貸週轉金 因為交易時間點應該超過一年 13F 04-27 14:41

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• +14 Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2024-04-27 01:11:24
  → abyssa1: 陳董放收藏喔 那收藏一直買豪宅也繼續買 16F 04-27 12:19
• +7 [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.22.200 (台灣) 2024-04-25 23:29:46
  → abyssa1: 他們幹嘛當初不要直接競價整棟買下來當成透天？
  這棟一坪200萬的話 跟周邊豪宅比起來好像不貴
  華固名鑄/華固敦品/璞永敦仰也這個價 14F 04-26 09:03
• +21 Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.15.49.121 (台灣) 2024-04-26 07:13:35
  → abyssa1: 台北這推案量也太驚人了吧 是有扣掉都更分回戶數嗎
  一季才推600戶是怎樣…. 一年四季兩千戶？
  之前推案不多一年好歹也有5000戶吧 20F 04-26 08:52
• +9 [請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎? - home-sale 板

  作者: yvonne10126 (透) 111.252.141.132 (台灣) 2024-04-25 12:05:15
  → abyssa1: 要看縣市 農地有的市價是低於公告現值的
  農地農用免稅 所以公告地價公告現值一般都偏高 4F 04-25 12:52
• +23 [請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差不多，每坪才70-80萬跟新北 - home-sale 板

  作者: gigaman (pipi) 42.70.62.178 (台灣) 2024-04-25 02:04:39
  → abyssa1: 整宅的原住戶…很多人會怕 40F 04-25 11:04

  → abyssa1: 軍宅 國宅 整宅 住戶素質是不同狀況 42F 04-25 11:05

  → abyssa1: 結果貧民窟住戶先得到台大教授買不起的新房子 呵呵
  那個住戶素質去還沒改建的其他期繞一下就知道 很嚇人 46F 04-25 11:07
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  → abyssa1: 不要再禍延後代了 這種情勒的人實際上都能找到出路 198F 04-25 11:03
• +51 [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-04-24 08:38:19
  → abyssa1: 印尼通就去馬來西亞弄個永居即可
  你財力要買護照還太硬
  低成本去馬來西亞新山 新加坡馬來西亞印尼都方便 63F 04-24 09:08

  → abyssa1: 911之後美國查假投資真賣護照很嚴 現在幾乎都沒在賣護
  一般都是買永居而已 紐澳加缺工作 美國門檻高 103F 04-24 09:39

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• +39 [閒聊] 1997~2024/03人口減少排名 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.144.14 (台灣) 2024-04-23 17:57:27
  → abyssa1: 有捷運後交通改善了 可以住新北 白天進城上班 61F 04-23 20:40
• +6 Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎 - home-sale 板

  作者: kunnsei (kunnsei) 163.32.216.83 (台灣) 2024-04-23 07:55:45
  → abyssa1: 這沒用 因為還有法人 除非你也要房產CFC
  但法人算囤房的話 飯店商辦等商用不動產會出事 7F 04-23 08:31

  → abyssa1: 繼承大潮要來了 會很精彩 到時候再來哭 46F 04-23 11:00
• +17 [閒聊] 這樣打房有效嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.172.244.20 (台灣) 2024-04-23 01:58:18
  → abyssa1: 這樣你會租不到房子
  然後不給土建融 供給會更少 以後大家都住飯店 32F 04-23 08:42
• +3 現在的農地種太陽能利潤龐大？ - home-sale 板

  作者: RTA (愛文文) 101.136.199.159 (台灣) 2024-04-22 07:14:32
  → abyssa1: 種遊覽車也不錯？不過要當地市長挺你才行 7F 04-22 08:41
• +9 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起 - home-sale 板

  作者: bearma0613 (熊熊) 114.136.134.88 (台灣) 2024-04-21 11:55:51
  → abyssa1: https://i.imgur.com/Z7mHip3.jpeg
  台灣背房貸的人口佔不到10% 58F 04-21 13:33
• +61 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.166 (台灣) 2024-04-21 12:11:10
  → abyssa1: 竹北 青埔 板橋 台北 南港 多核心 青埔最便宜 16F 04-21 13:03