作者: abyssa1 2022年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 2022年最後一天 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.127.141 (台灣) 2022-12-31 13:12:34
  推 abyssa1: 留30間套房給小孩就躺平喔 也不一定啦 送去貴族私校他可能覺得老爸太廢 別人家都留上市公司的 只好靠自己？ 96F 12-31 15:15
• +31 Re: [閒聊] 2022年最後一天 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-31 14:06:27
  → abyssa1: 同感 欠銀行額度開滿借不了更多之後就覺得該停了
  之前都在找投資標的 現在改成思考怎麼消費花錢 75F 12-31 15:13

  → abyssa1: 沒這麼難懂吧 頭期款可以開槓桿賺 此時選擇多投資少消費等到欠銀行額度滿了 開不了槓桿 房地產不開槓桿投報低得可憐 這時候你就會覺得是時候該花錢犒賞自己了 81F 12-31 15:30
• +33 [閒聊] 從房貸負擔率來看 台中跟台南房價是不是 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.98.182 (台灣) 2022-12-30 16:41:01
  推 abyssa1: 海外收入可能還沒那麼高 更大的問題是資本利得
  台灣股市資本利得免稅 直接不統計了 歐美星港都有算 40F 12-30 17:22
• +23 [請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.91.95 (台灣) 2022-12-30 15:02:23
  推 abyssa1: 看地點啊 巴黎都百年老屋還是貴翻天 21F 12-30 15:18

  推 abyssa1: 銀行好像透天才會看地評估值 持分的去問都是看實登估
  我自己是覺得我買公寓價格都比土地持分價格低啦 154F 12-30 18:00

  推 abyssa1: 也是啦其實都有貸八成… 那地價認多少也不重要了 160F 12-30 18:03
• +21 Re: [閒聊] 瑞典居住正義的代價 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-30 14:28:20
  推 abyssa1: 瑞典所得稅前稅後差很多吧 台灣基層免繳所得稅 3F 12-30 14:35

  → abyssa1: 荷蘭公寓頂都有吊掛架 傢俱用吊掛上樓不用樓梯
  大概因為這樣所以樓梯可以做很小….
  https://i.imgur.com/Iqx9FOm.jpg 每間閣樓都突一根 28F 12-30 14:45

  → abyssa1: https://i.imgur.com/utZkNXW.jpg 32F 12-30 14:47
• +21 [情報] 驚！姆巴佩買豪宅比萬華便宜是假新聞 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.106.237 (台灣) 2022-12-30 11:57:51
  推 abyssa1: 我有看到另外一個報導寫月租35000歐元 這數字比較合理
  然後那個應該是球團租給他住 大概也不是買的 54F 12-30 13:26

  推 abyssa1: 巴黎平均屋齡破百年啊 上上個世紀的房子 修起來很麻煩
  台灣嫌麻煩可以整棟穿鐵衣 巴黎是強制維持古典美 62F 12-30 13:54
• +31 [閒聊] 出租房建議開放房客養寵物嗎? - home-sale 板

  作者: aJan5566 (包金56) 60.249.180.239 (台灣) 2022-12-30 09:50:53
  推 abyssa1: 直接發煙 還有這種陷阱題 太專業啦 47F 12-30 10:35
• +78 [請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦? - home-sale 板

  作者: inigo (ScreaminG) 77.171.247.236 (荷蘭) 2022-12-30 04:48:58
  → abyssa1: 浮動跟固定的利差長那樣 應該猜得出來未來利率變化 117F 12-30 09:23
• +43 Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2022-12-29 23:37:34
  推 abyssa1: 商辦重頭戲應該是台北車站雙子星 敦南敦北第一排都更
  反正我都買不起看熱鬧就好…大直交通區位我覺得差一截
  北士科也是偏內科那種商辦兼廠辦 租金應該有落差
  南港 內科 北士科 都是外圍啊 大直我覺得也是偏
  但是他有豪宅跟高檔餐飲 不知道影響多大 33F 12-30 01:33

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• +25 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: partsex (部分的性) 45.144.227.32 (台灣) 2022-12-29 15:31:55
  推 abyssa1: 保值與否看的是折舊 本金是儲蓄沒問題
  只是這儲蓄可能有額外費用 12F 12-29 15:56
• +25 Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2022-12-29 07:24:38
  → abyssa1: 大直感覺交通還是太弱….
  豪宅可以 商辦的交通需求撐得住嗎？ 29F 12-29 15:45

  推 abyssa1: 還是頂辦是老闆炫富用？不需要大量螞蟻雄兵員工？
  內湖那些大公司多半也是看租金便宜才過去的 69F 12-29 17:22

  推 abyssa1: 那看來我擔心員工通勤問題是想太多了…. 76F 12-29 17:31

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• +20 Re: [請益] 「房市超額供給正來襲」影響範圍？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.249.202 (台灣) 2022-12-29 12:43:18
  推 abyssa1: Mbappe住那間屋齡大概100～150年 台灣人以後就會習慣 147F 12-29 14:05

  → abyssa1: 巴黎平均屋齡超過100年 台北還有很大的空間
  https://bit.ly/3Q2ubp6
  The map reveals that most of the buildings in Paris are from the 1851-1914 period so between the begin 156F 12-29 14:09

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• +21 [新聞] 建商縮手了！土地交易減至1600億、台中縮8成 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.192.31 (台灣) 2022-12-28 20:07:09
  → abyssa1: 控供給穩定價格 要跌價真的難 1F 12-28 20:08
• +30 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: anivia0428 (AniviaGod) 1.163.134.1 (台灣) 2022-12-28 16:51:01
  推 abyssa1: 恭喜你 投胎投得好
  都出租 繼承到當然也是繼續租 自己要住的另外買啊 1F 12-28 16:53

  → abyssa1: 你爸媽理財有術 也有給你正確的觀念（住這麼好幹嘛） 4F 12-28 16:55

  推 abyssa1: 歐洲就是搞成階級世襲翻身無望才一堆人移民新大陸啊
  用腳投票嘍 21F 12-28 17:15

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• +31 [閒聊] 買房新手請教 - home-sale 板

  作者: breeze1022 (()) 60.250.111.18 (台灣) 2022-12-28 10:51:12
  推 abyssa1: 後面什麼超展開 73F 12-28 16:37
• +57 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: sky2030 (無業遊民) 223.138.81.109 (台灣) 2022-12-28 15:06:09
  推 abyssa1: 你沒老婆沒想買 也不知道你為什麼要看房版？ 38F 12-28 15:23

  推 abyssa1: 你應該去八大版發文才對（有這種版嗎？） 49F 12-28 15:28

  → abyssa1: 去發文說錢花在八大比花在房貸爽太多 大滿足 51F 12-28 15:29

  → abyssa1: 結過婚 不買房 跑八大 人生多充實 53F 12-28 15:30

  推 abyssa1: 很多那種爸媽幫忙買好的 從來沒看過房子也不關心房價 74F 12-28 15:35

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• +20 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.127.141 (台灣) 2022-12-28 13:45:27
  推 abyssa1: 老一輩會覺得 新北=台北縣改名裝B 也許新一代沒這記憶 44F 12-28 14:24