作者: abyssa1 2023年在 PTT 的推文記錄

• +63 [閒聊] 賴侯當選哪個房價漲比較大 - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 111.71.122.233 (台灣) 2023-11-16 19:19:43
  → abyssa1: 百戶包租公吧，賴是比較可能違建大解放，反而抑制房價 4F 11-16 19:26

  → abyssa1: 而且賴在台南實績是回溯加房屋稅
  猴子是狂蓋捷運拆違建工廠大興土木 6F 11-16 19:27
• +10 [請益] 資產調整疑問 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 140.112.125.138 (台灣) 2023-11-16 17:30:51
  → abyssa1: 你名下的不是東門站大安尚御嗎？ 3F 11-16 18:04
• +12 [請益] 祖產持分都計農地該守嗎? - home-sale 板

  作者: JDOH (JDOH) 111.248.173.83 (台灣) 2023-11-16 17:58:40
  → abyssa1: 你就自己評估清點一下，備好現金
  價格低就吃了 價格高就現金入袋 大家照規矩玩
  不然你還想怎麼守？
  持分整合是好事，哪來的被掏空？
  很簡單 價格便宜就收 價格偏高就拿錢 3F 11-16 18:19

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +21 [心得] 用錢滾錢真的快多了 - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 101.12.48.177 (台灣) 2023-11-16 13:42:57
  → abyssa1: 這玩法一般有錢人也不敢玩吧 45F 11-16 15:51
• +27 [請益] 銀行撥款請教 - home-sale 板

  作者: gugeegee (咕雞雞) 101.12.26.33 (台灣) 2023-11-16 12:42:14
  → abyssa1: 年底正常 13F 11-16 13:09

  → abyssa1: 你核貸後又遲遲不撥款會卡銀行業績，
  意思是叫你 快交屋or找別家 二選一
  不要一直卡住，卡到年底真的會沒額度 17F 11-16 13:11

  → abyssa1: 撐到明年，銀行端應該沒事，建商那邊要先確認合約 21F 11-16 13:13

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• -4 [閒聊] 第二次進小房間 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 140.112.125.138 (台灣) 2023-11-16 10:11:27
  推 abyssa1: 文哲大A….太嫩啦進小房間被拐了
  看標題+第一句就大A就知道這篇政治文了
  前面推文的房版版友也太正派認真了
  遇到很會演戲的黑心仲介 醫師智商多高也一樣被宰 26F 11-16 11:10
• +14 [請益] 持分土地處理 - home-sale 板

  作者: lounger (保羅˙麥卡尼) 223.136.153.87 (台灣) 2023-11-16 09:28:23
  推 abyssa1: 遇到很會演戲的黑心仲介 醫生智商多高也一樣被宰 19F 11-16 11:14
• +13 [閒聊] 超過50年以上的老公寓還有買的價值嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 27.52.64.157 (台灣) 2023-11-15 16:17:07
  → abyssa1: 有屋頂有牆壁 空間價值就還是在 11F 11-15 16:35
• +6 Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.28.1 (台灣) 2023-11-15 12:19:07
  → abyssa1: 總經真能看得通透的 QE賺一波就可以現金掃房啦
  會抱怨的一直都搞不懂為什麼 16F 11-15 13:24

  → abyssa1: 2014～2018台北市整體應該都是跌沒問題
  馬放進來的熱錢前一波實在太兇 24F 11-15 14:38
• 房貸請益/預售屋 - home-sale 板

  作者: fffr (coffee88) 27.51.2.48 (台灣) 2023-11-15 14:14:18
  → abyssa1: 月薪合計100，房價1400，存兩年直接買不用貸款吧
  夫妻不建議共同持有
  男女朋友絕對不要共同持有
  非夫妻非血親的共同持有 多數銀行是直接拒絕吧 2F 11-15 14:34
• +30 [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 1.200.34.7 (台灣) 2023-11-15 08:06:59
  → abyssa1: 不想賣掉就是直接全額提早還清
  月還款一萬，餘額大概不到300萬吧？結掉省事 15F 11-15 08:31

  → abyssa1: 喔你這是寬限期沒看仔細
  不過答案還是一樣啦，全額清掉降房貸戶數 19F 11-15 08:32
• +45 [請益] 台北買房 預算4000w 推薦 - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 61.219.99.194 (台灣) 2023-11-14 17:06:24
  → abyssa1: 20年又接受萬華，軍宅很多啦
  青年公園北側一大片低屋齡軍宅 32F 11-14 18:48

  → abyssa1: 廈門街也有吧 78F 11-14 21:20
• +4 [閒聊] 如何查到某年度完工的預售有哪些？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.1.208 (台灣) 2023-11-14 17:43:22
  → abyssa1: 他要往後找未來預計完工的，不會有使用執照啊 5F 11-14 18:47
• +3 [請益] 房貸理財問題請教 - home-sale 板

  作者: ttc98731234 (zzzzzzzzz) 180.217.18.60 (台灣) 2023-11-14 02:02:26
  → abyssa1: 條件6有可能反而扣分….
  「款了2200萬，因現金流壓力這筆只還本」
  帶租約的抵押品其實6成也差不多了
  兩筆轉貸打包成一個抵押型房貸應該可以
  你這個直接發loan版應該會有業務找你 8F 11-14 08:33
• +25 [閒聊] 年底了高鐵娛樂城開工是不是又無望？ - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 1.168.66.76 (台灣) 2023-11-13 21:14:15
  → abyssa1: 台南高鐵三井周圍有住人嗎？ 41F 11-14 08:37
• +33 [請益] 要繼續租還是趁新青安也買下去？ - home-sale 板

  作者: loveq4ever (loveq4ever) 27.240.224.58 (台灣) 2023-11-14 00:09:58
  → abyssa1: 新北限貸是6000萬不是4000萬還可以吧
  小學要接送先租屋啊，買新店四年後交屋的預售也可以 64F 11-14 14:16

  → abyssa1: 建議現況的租屋繼續，先去看屋，包含遠期預售一邊看一邊分析自己需求跟未來規劃，也比較沒有時間壓力
  我買第一間之前也看了超過三年都沒下手，自己的需求會越 71F 11-14 14:32

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +7 [請益] 裝潢到一半的老公寓物件 - home-sale 板

  作者: hugovan (我是呼狗文) 1.171.169.66 (台灣) 2023-11-13 21:19:00
  → abyssa1: 鄰居難搞搞不下去 4F 11-13 21:50
• +16 [閒聊] 2023年10月全國人口資訊 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.191.147 (台灣) 2023-11-13 19:23:26
  → abyssa1: 復籍動作比較慢的吧 7F 11-13 20:59
• +138 [請益] 這間預售屋對我會太硬嗎? - home-sale 板

  作者: LIEBHERR (LIEBHERR) 111.82.167.32 (台灣) 2023-11-13 20:19:35
  → abyssa1: 別太瘋…冷靜點 收入太低了還不穩定 先好好賺錢 65F 11-13 20:56
• +44 [新聞] 解缺工 明年再開放1.5萬營造移工 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 42.71.18.205 (台灣) 2023-11-13 14:25:42
  → abyssa1: 租客附薪資證明給我看我才知道台北市餐飲業已經給到45K難怪某藝人在那邊喊開餐廳開四萬請不到人 94F 11-13 16:58