作者: aesdu (123) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.215.1 (台灣)
2021-02-14 16:55:40 → aesdu: 只要說只賺不賠的人，都是騙人的，總有笨蛋會賠啊。 29F 02-14 18:36
作者:
a9940597 (滿手套牢股)
111.82.33.41 (台灣)
2021-02-10 19:22:15 推 aesdu: happy wife happy life 2F 02-10 19:59
作者:
dragontwo (執行者不嘴炮)
223.137.171.140 (台灣)
2021-02-10 09:01:58 → aesdu: 上位者想達成目標，就是半真半假重點不說
這套路都玩幾年了... 魯蛇就是被玩弄的份 43F 02-10 12:21
→ aesdu: 買不起理由百百種啦，心態買不起、肩膀買不起、眼光買不起、口袋買不起只是其中之一而已～ 75F 02-10 23:58
作者:
rosecurer (zero)
223.141.63.18 (台灣)
2021-02-09 16:38:38 → aesdu: 速度比你快、遺珠比你少、出價比你有誠意，怎麼贏？ 22F 02-09 17:35
→ aesdu: 管理費分擔會重很多，前幾年還好，砍掉晚班保全勉強支撐。等各項設施保固到期，開始更換跟大保，特別是電梯... 你就知道。 27F 02-09 17:51
→ aesdu: 大家願意多出一點管理費，平時有所積存就沒問題，問題是大 32F 02-09 17:53
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作者:
MouPigBat (信件明天回)
118.150.160.187 (台灣)
2021-01-28 00:29:55 推 aesdu: 我看台灣租客蠻多的，好租客倒是很少，可能不是同個台灣吧 28F 01-28 00:59
推 aesdu: 那是的持有稅+低薪的問題，你稅加上去就會高了，而且加的量會大於稅。 44F 01-28 01:05
推 aesdu: 那原本郊區二房的去哪呢？ 需求消失？XD 96F 01-28 01:12
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作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.195.53 (台灣)
2021-01-27 08:29:41 推 aesdu: 是不是只要房價高，就一定是泡沫啊。
感覺像是出事必為孝男孝女...... 講爽的... 11F 01-27 08:56
作者:
renba (I'm back)
111.241.149.85 (台灣)
2021-01-26 13:47:14 → aesdu: 那個葉小姐的案子，根本是買方的問題，不能類比吧... 196F 01-26 19:54
→ aesdu: 所以證據要保留好，建商一定會咬之前都沒反應XD 202F 01-26 20:32
作者:
wang32031 (阿輕嫂)
101.12.19.83 (台灣)
2021-01-23 17:39:43 推 aesdu: 帳戶都開好了沒資金哭哭，快賣房子去買股才是正途。 34F 01-23 18:16
作者:
ezo786 (搔搔貓咪下巴)
110.30.152.206 (台灣)
2021-01-23 13:44:35 → aesdu: 你要買設備來破解是可以啦，但是發生任何問題你必須自己承擔。 站在管委會立場一定是不同意，你偷偷做，沒人能發現也管不了，但就不要出事就對了。 13F 01-23 15:22
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.230.85.206 (台灣)
2021-01-23 08:19:17 推 aesdu: 菜雞會說，怎麼沒說明建案附近重大工程，應該寫進合約裡 12F 01-23 09:47
推 aesdu: 法規就是實坪制了。但是呢，只要賣方沒用 總價/(主建+附建) 標價就不算實坪制，法律必須限制賣方的賣法...... 菜雞想法大概是這樣
一切還要計算機、還要查資料...等等，全部都算不夠透明.... 26F 01-23 11:05
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作者:
s26492755 (BBX)
60.251.41.81 (台灣)
2021-01-22 00:58:18 → aesdu: 1.百年房貸
2.更加便捷的交通規劃
3.在郊區廣設貧民窟 7F 01-22 01:50
作者:
Croy (科洛依)
101.14.203.123 (台灣)
2021-01-21 12:58:22 → aesdu: 因為買不起的是心態，沒人會買明天確定會更低的負資產。
本來買不起的一樣等等等等更低，然後精華區一樣高，還是買不起。再者國家經濟鐵定垮台，失業率大幅上昇，買不起變租不起，遊民增加。大型租屋公司崛起，掃掉精華區房子，企業化科技化租屋。幾十年後，只要國家沒消失，房價會依然向上 59F 01-21 13:47
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作者:
F0r (廢宅4)
1.172.120.138 (台灣)
2021-01-21 08:32:53 → aesdu: 會，換種方式繼續囤 104F 01-21 09:39
→ aesdu: 你只要不打85%一般有房民眾，永遠都有其他方式。 108F 01-21 09:41
→ aesdu: 所以永遠不會真實實行，所以會做做樣子給你看，讓你高潮一 112F 01-21 09:42
→ aesdu: 韓國目前高潮24次了，應該會繼續下去，也造成兩方靠北，買 121F 01-21 09:48
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作者:
NodeWay (不由分說)
220.130.161.55 (台灣)
2021-01-20 18:10:12 → aesdu: 有錢、有權、有房的人，為什麼要照一群只有鍵盤嘴的魯蛇腦殘想法去做？去縮減自己的資產？先跟魯蛇們等繼承的有房爸媽說，我要漲你稅！看會怎樣？ 54F 01-20 19:51
作者:
JYY (你管我做什麼)
114.43.166.121 (台灣)
2021-01-20 11:04:44 推 aesdu: 花錢買公設？盤子行為。 4F 01-20 11:12
→ aesdu: 建商也可以賣給管理公司來收過路費吧？
皆大歡喜 兩不得罪 22F 01-20 12:36
推 aesdu: 抽水設備的地被賣掉那個案子，真的很慘～～～ 43F 01-20 16:04
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.173.26.88 (台灣)
2021-01-20 00:02:45 推 aesdu: 佃農租金也不見得有分給所有人啦，很多都既得利益者，但一毛錢也不出，一直吸家族的血。 12F 01-20 01:02
推 aesdu: 像這資訊，賴家魯蛇多學點，未來父母成仙，又有兄弟姊妹的。 不是你強賴、強占在共有屋裡就沒事。人生勝利組兄弟姊妹一個不爽賣出持份，良善第三人提出變價分割，你雖然有優先 18F 01-20 01:11
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作者:
luck13406 (NickSteven)
2021-01-19 17:45:21 推 aesdu: 先查查可以營業開班嗎？ 2F 01-19 17:53
→ aesdu: 若非營業是住戶自己練琴，就用噪音管制法，若時段或分貝數未超過標準，可在區權會提議社區的管制噪音污染方案。再沒辦法除了互相傷害，就是搬家。 12F 01-19 17:59
→ aesdu: 打爵士鼓加定向重低音喇叭～ 20F 01-19 18:01
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作者:
dragontwo (執行者不嘴炮)
125.227.23.211 (台灣)
2021-01-19 09:06:15 推 aesdu: 低端就是什麼都要好，但是什麼都不想付出，全部鍵盤支持無人到場。蓋郊區貧民窟反而比較迎合低段需求，低端根本不會珍惜也看不懂價值。 4F 01-19 09:43
作者:
NodeWay (不由分說)
220.130.161.55 (台灣)
2021-01-18 18:04:29 → aesdu: 韓國都24管弄到民眾天怒人怨了，你還想要幾管？ 14F 01-18 18:16
→ aesdu: 直接改為共產專制國家，也許比較符合你的需求。 17F 01-18 18:18
→ aesdu: 官員的量，能有多少？作秀而已，投資客手上的量又有多少？一樣作秀。事實證明打死有房的一般民眾才是最有效的，
其他全都是越打越高而已。 20F 01-18 18:26
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.175.180.181 (台灣)
2021-01-15 02:38:40 → aesdu: 那是你沒當過非洲難民XD~ 84F 01-15 16:09
→ aesdu: 爽會想要更爽，但大部分人當需求被滿足到一個程度，就不會再強烈追求...
比方現在的各種鍵盤支持 無人到場... 88F 01-15 16:12
推 aesdu: 你從什麼時候開始產生了所有人沒躺在電池槽裡的錯覺 98F 01-15 16:51
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