作者: aesdu (123) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +36 [請益] 未來持續升息下房東該怎麼做？ - home-sale 板

  作者: damasucker (麻椅莖扶) 59.115.126.14 (台灣) 2022-03-18 22:34:31
  → aesdu: 如果你知道美國房租有多高... 就不會問這個問題了... 54F 03-18 23:41
• +43 [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.132.21.192 (台灣) 2022-03-18 18:31:22
  → aesdu: 房東率先漲租10% 8F 03-18 18:39
• +59 Re: [情報] 央行宣布升息1碼 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.74 (台灣) 2022-03-18 00:37:27
  → aesdu: 明明有兩張大老二可以分開壓兩次單張，硬要出一次One Pair. 4F 03-18 00:41

  推 aesdu: 意思是指房貸利率不會完全反映重貼現率吧 110F 03-18 08:49
• +27 [閒聊] 對於意外的升息 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-03-17 21:25:04
  推 aesdu: 無論銀行是否跟滿重貼現率，租金一定預先反應跟好跟滿XD 62F 03-17 21:43
• +21 Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉： - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.224.146 (台灣) 2022-03-17 15:23:26
  → aesdu: 真的笑死，以為要講什麼大漏洞，結果是腦袋大漏洞XD 69F 03-17 16:22
• +101 [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.235.132.96 (台灣) 2022-03-15 17:44:19
  推 aesdu: 全部新聞反著看，厭世大勝利XD 51F 03-15 18:28

  推 aesdu: 所以說嘛，魯蛇怎樣都被割韭菜，根本沒有累積資產XD 58F 03-15 18:31
• +28 [心得] 馬斯克：高通膨時代最好持有房產 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-14 18:18:00
  推 aesdu: 台灣才是房貸負擔低的那一邊...
  美國連房租負擔都是台灣好幾倍... 31F 03-14 19:35
• +22 [閒聊] 這是假消息嗎？ - home-sale 板

  作者: gy55662008 (業餘收租仔) 223.139.108.49 (台灣) 2022-03-14 17:22:56
  → aesdu: 覺得沒啥用，但是魯蛇會高潮 86F 03-14 18:10
• +26 Re: [新聞] 史上僅見大震撼！土銀下令 停接土建融新 - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.174 (台灣) 2022-03-14 11:33:42
  推 aesdu: 魯空最大的問題就是都沒讀書 15F 03-14 12:04
• +61 [新聞] 史上僅見大震撼！土銀下令 停接土建融新 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.42.136.241 (台灣) 2022-03-14 09:06:07
  → aesdu: 就繼續縮量嘛，價就飛高高給魯蛇看
  魯蛇爽翻
  政府才是魯蛇收割機，狠角色 72F 03-14 10:47

  → aesdu: 巨嬰魯蛇永遠悲觀很正常，在房版躺平比較嗨 136F 03-14 20:07
• +23 [新聞] 近1/4貸款超過千萬元 房仲提醒留意升息潮 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.94.103 (台灣) 2022-03-14 00:44:52
  → aesdu: 又沒甚麼降息，哪來的升息循環XD 14F 03-14 01:51

  → aesdu: 沒有量就是漲，最好政策一直打壓建商、中古釋放量能 20F 03-14 01:54

  → aesdu: 全宇宙魯蛇跟房價都一樣，一個被割、一個漲翻天～ 26F 03-14 03:48

  → aesdu: 魯蛇永遠都在等跌，可是就算等到也沒錢買，真可憐 49F 03-14 09:52
• +23 [閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？ - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 49.216.136.78 (台灣) 2022-03-13 07:51:45
  推 aesdu: 魯蛇根本不需要這些公設
  光養活自己都沒空了，哪有時間用這些公設 15F 03-13 08:33
• +31 [閒聊] 關於衛浴設備分離 是建商教大家使用習慣 - home-sale 板

  作者: kirbytsai (tsai) 153.222.24.242 (日本) 2022-03-12 11:49:22
  → aesdu: 所以說個人愛好就只是單純個人條件不足下的閹割而已
  換屋時沒人要的鬼東西 54F 03-12 13:19
• +38 [心得] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 218.172.133.75 (台灣) 2022-03-10 18:59:58
  推 aesdu: 把魯蛇踩在腳底抹大便超爽的 31F 03-10 20:02
• +32 [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款成數 - home-sale 板

  作者: ifuckchina (支那人都是狗) 60.248.15.168 (台灣) 2022-03-10 12:42:24
  推 aesdu: 那還不買爆～真的很會出反傷招耶 37F 03-10 14:55
• +34 Re: [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.46.254 (台灣) 2022-03-09 22:53:17
  → aesdu: 兩邊父母一年各轉兩百，結束這個回合 24F 03-09 23:16

  → aesdu: 三年1200加預算1500剛好2700 26F 03-09 23:17
• +135 [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板

  作者: Darkside18 (Wider still and ) 101.137.177.106 (台灣) 2022-03-09 18:14:38
  推 aesdu: 猛，建議找40年房貸，壓力減輕非常多。 206F 03-09 20:33
• +51 [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發 - home-sale 板

  作者: newpuppy (socute) 61.230.234.66 (台灣) 2022-03-09 18:41:09
  → aesdu: 條件差不要找公銀，去找私銀比較好 6F 03-09 18:47

  → aesdu: 中信最近房貸條件給很好，廣告投放很大 14F 03-09 18:49

  → aesdu: 你的重點不重要，覺得時間珍貴就要多爬文、多申請幾間...而不是自覺條件很好，但實務上又不是... 20F 03-09 19:03

  → aesdu: 長期打工有穩定收入啊... 28F 03-09 19:09

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• +29 Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.224.146 (台灣) 2022-03-08 14:53:41
  推 aesdu: 我台積電也想回到10年前買阿 嘖嘖 46F 03-08 16:00

  → aesdu: 正常啦，沒有躺平做夢當墊腳石，腳上爛泥要塗哪裡？ 52F 03-08 16:02

  → aesdu: 懂那個要做啥，10年前貨幣就不是同一個價值。300萬拿去買台積電不是更好 90F 03-08 16:28

  → aesdu: 股蟲害我買不起台積電？ 93F 03-08 16:29

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• +47 [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.130.39 (台灣) 2022-03-08 12:18:30
  → aesdu: 又一個所得比的～XD 2F 03-08 12:22

  → aesdu: 魯蛇都用所得比看自己多可憐XD 34F 03-08 12:31

  噓 aesdu: 買你負擔的起的房子就是正常房價，市場價、PR價，懂！？ 52F 03-08 12:36

  → aesdu: 頭期是門檻，重點在每月金流，金流負擔不起代表你PR低，換個負擔的起的目標就是正常房價。 56F 03-08 12:39

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