作者: andy60214 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年在home-sale板第19篇~第1篇
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- 推 : 最近幫家人客廳換成吸頂燈真的大概6-7坪裝最大的還是邊角很暗，對比自己家裏真的是要亮就開大崁燈，晚上要休息就是開燈條跟部分小崁燈類似間照的感覺這樣就很舒服了，也是灰塵怕過敏不用間照所以改用燈條搭配聚光崁燈不要打在人身上就可以了 121F 11-15 13:54
- 推 : 雙薪多你們一點當時存款大概700，前年買台北2300無金援有小孩所以直上三房，兩個人物慾不要太高我覺得還可以耶，當初算了一下85%40年本息也大概1/3
我覺得有個關鍵的點是你們兩個平常年度花費大概多少，如果有結婚打算也可以盤點一下這樣才比較精準耶，花費 42F 11-15 16:27… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 關渡比北投更遠也是實登破70了，台北市門票還是有用？ 135F 11-07 20:53
- 推 : 北投石牌四層樓公寓同事也是一坪買60了四月成交的 72F 09-26 14:18
- 推 : 樓上轉增貸不就是為了改用理財型繼續寬嗎不如一開始直接寬？我是希望銀行給我寬100年也可以 30F 08-24 14:29
- 推 : 疑為什麼貸不到？我老婆也是金融業差不多年薪，買2230貸1900是因為當初簽40年？但沒信貸有差這麼多喔？ 25F 08-09 00:35
- 推 : 北投真的是家裡沒礦沒人幫的首選…我們也是北投2000出頭30幾坪有平車電梯四年華廈，跟太太一起幾乎歐印，完全懂這種感動簽約隔天上班還哭紅眼神經病有種一輩子的一個最大的目標終於達成了…說起來也是悲哀但這社會氛圍目前就是這樣，恭喜恭喜 65F 08-02 21:48
- 推 : 北投就買復興崗往後那幾站啊應該有機會，你這樣還不用 39F 07-26 16:29→ : 過關渡橋還有捷運站
兩年前北投復興崗兩站中間大概各800M，全新華廈坡平，一坪43 41F 07-26 16:29… 共有 18 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 樂透是期望值負的東西拿來類比不太一樣啦，如果有東西是正期望值基本上你獲取這個資訊之後就是去做多做就有機會是你，抽股票就是一個，大家都ㄡ成年人了就是獲取資訊衡量自身能力承擔風險跟後果而已 12F 07-25 11:49
- 推 : 原來質押聯徵查不到喔，然後房貸還本一陣子後可以再槓出來再買股再槓，槓上槓
正2好像有些券商也可以質押吧 36F 07-11 11:47 - 推 : 儲熱要記得買定時功能，我家因為要泡澡買40加崙的但後來發現可能30也可以稍微等一下而已，應該等不用15分，我冬天跟夏天差不多電費大概兩個月1500-2000，沒到很誇張叫瓦斯桶可能差不多錢
但我是因為買這棟房沒天然氣外管，如果有天然氣我記得 29F 07-10 17:18… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : SP大這個還沒算下去已還的本金還可以套出來再投4%，一直維持五倍槓，十年後就來退休，本金不套出來的投資報酬率就是房貸利率，套出來海闊天空我寧願一輩子跟銀行房東租房嘻嘻，以三千萬貸款的金額算了一下本金不還的月現金流投4.19%，基本上25年後終值大約是五千萬 70F 07-07 14:22
- 推 : 不需要板南線的人我還是想不到上新莊哪裡會輸，頭前下橋就新埔去板橋就很近，但也沒什麼一定要到板橋，幸福 107F 04-13 14:26→ : 路有舊市區機能，副都心就有百貨公司電影院，去機場搭機捷，車程不用十分鐘就上交流道假日去哪開車也都很快，而且現在就是街廓跟機能都好了又不是住都是草的重劃 110F 04-13 14:26… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 我買北市華廈三年屋全部平車，公設才20%，也有清運垃圾跟打掃，管理費繳得少一坪30而已，鄰居也都滿單純的，戶數少管委用輪的我以為大家這樣配合度比較高，因為遲早都會遇到自己當，目前鄰居素質都還不錯滿互相也滿好溝通的，但戶數少應該就滿賭鄰居的 44F 04-07 15:17
- 推 : 離開台北市交通不方便價差一千萬拿來坐計程車坐到死都還有剩，就要準備退休沒要工作了幹嘛硬擠台北，老了一定要有電梯吧，這不是租屋股神吧，因為租屋又沒存下來投資呀，就是薪水不夠好或儲蓄率太低，但媽媽也是辛苦，講白一點我覺得留台北拖垮你自己小家庭真的沒比較好 58F 04-06 20:11
- 推 : 出租收益真的鳥…我有一間20年買的單坪4X跟你總價差不多但是三房一車 捷運也是200M但租金不到35K…同期朋友買的高公設大套單坪也是4X總價1300多說收租收到28K 46F 04-06 16:26推 : 但我覺得自住還是新北算很強的重劃區了一樣預算當初也是只能買翠北AB那邊目前根本不能住人 50F 04-06 16:29
- 推 : 我以為北投會因為這幾按都更在把房價拉上去耶畢竟老房子太多了
北投真的不錯阿氣候宜人，大安中正下大雨回家地板還乾的，現在連雙月都要來開了，北投那帶幾乎各種吃的連鎖品牌都有了，要吃小吃也沒問題 30F 03-30 14:55 - 推 : 我也很好奇看新莊青埔林口這種實登都創這種高價，真的是大家剛需都往外買不買台北市老屋了？ 227F 03-30 11:11
- 推 : 買三房不是買三間吧 45F 03-17 13:55
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