作者: anti87 (天機老和尚) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第40篇~第21篇
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資金退潮「養套殺」 七都房價無一倖免！新竹也反轉 低利率、資金氾濫時代已過，觀察代表市場資金總量的M1B與M2年增率，其中2022年M1B從 年初一路下滑，數度與M2出現「死亡交叉」，11月「死亡交 …49F 28推 1噓- 顏炳立喊跌10％客氣了？六都「這8區」房價已跌20％ 升息、資金派對結束、國內《平均地權條例》修法以及全球房價下修等因素，房市邁入下 行階段。戴德梁行董事總經理顏炳立預估，今年第四季房價將開始出現下 …71F 34推 10噓
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現在買房怎出價？估價師：直接殺價20％ 目前房市處於下行階段，有些屋主先跑先贏，願意讓利甚至賠售，以求落袋為安，這對買 方來說，尤其是自住型購屋族，的確是看屋議價的好時機。專家估價師就預估，2023 …99F 44推 7噓![]()
立院審打房5招 房市恐硬著陸 〔記者徐義平／台北報導〕一年多來政府各部會競相打炒房後，建物買賣移轉棟數、預售 屋實價揭露件數與金額等數據紛紛創低，國內房市已從降溫轉變為失溫、甚至快進冰庫； 但選前未 …74F 40推 5噓![]()
掛賣2年！「鄉林皇居」高樓屋主不撐了 自砍980萬求售 位於台灣大道與朝富路口的豪宅造鎮「鄉林皇居」，一名10年前入手總坪數126坪高樓層 的一手屋主，掛賣2年時間，價格隨著景氣波動而調價多次，最高 …59F 29推 4噓- 日本因為家電、手機被中國產業擊潰 從此日本產業集中於汽車製造業 日本汽車製造業可努力了 包括豐田、日產、馬自達等日本廠商 一路朝著錯誤的方向，「油電混合」車埋頭狂奔 但現在的新能源汽車趨勢是「純電車」 …128F 38推 1噓
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小弟在精華區，大馬路旁有間套房 專門租給附近貧苦上班族，當作替台灣的貢獻 但是對方搬家前，我去現場看了一下 發現馬桶裡面有髒汙 我拿馬桶刷刷了半天還是沒有效果 詢問房客，他說之前停水停好幾天，大便都積 …38F 21推 1噓![]()
新屋和中古屋，我選中古屋 中古屋裝潢之後，即使計入裝潢費用，投資報酬率比新屋高很多 尤其如果你沒有自己居住的房子的話，非常建議你買中古屋自住 像我也是買中古屋來住，旁邊的中古屋裝潢後租給別人 一個月收 …60F 33推 6噓- 央行升息衝擊房價？學者直言「跌定了」 這1區最危險 美國8月CPI增幅高於市場預期，美股聞聲重挫，野村證券更直言Fed恐升息4碼。至於台灣 則因通膨壓力舒緩，市場預估或僅升半碼，不過經濟學者認為無論 …60F 29推 2噓
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比七期還要七期！ 廖老大台中600坪豪墅「裝潢費破億」 台灣賽車教父廖老大（廖志賢）網路聲量、討論度都很高，話題除了跨及手搖飲、健身房 甚至連懷孕女員工勞權問題也鬧上新聞版面。廖老大雖然正反評價兩極 …60F 26推 2噓- 央行再升息也嚇不了賴正鎰！ 「房貸利率頂多2%」 【王鈞生／台中報導】鄉林集團董事長賴正鎰近期參加彰化員林「鄉林圓頂」新案活動「 員林500《堅持》的故事」新書發表會，會後他針對近期房市說：「目前房 …36F 24推 2噓
- 警訊來了！成屋交易量大減7成 專家示警：別當韭菜 7月住宅成屋交售量大幅下滑，六都月減逾7成，年減更高達8成！專家除了分析背後原因 ，坦言目前買方觀望氣息濃厚，也示警「警訊出現」，呼籲購屋族別傻傻當 …57F 28推
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誰說包租婆好賺？專家喊「買股不買房 才會是有錢人」 一直以來，總有不少媒體，喜歡報導有錢人的致富之道、投資思維的內容，或是富人的特 質與好習慣，例如像是：有錢人在花費上，總是很節儉與克制，不該花的錢 …61F 25推 5噓- 百萬富豪：不要買房 除非你有能力浪費錢 〔財經頻道／綜合報導〕Grant Cardone是美國知名的銷售訓練專家，同時也是位白手起家 的百萬富豪，他曾被英國商業資訊網Richtopia評為世界十大最具 …54F 26推 2噓
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被高房價逼走！ 台北人口流失最嚴峻 今年Q1全國房價所得比9.58倍，相當於必須9年不吃不喝才買得起一間房子，全台縣市房 價所得比仍以台北16.22倍最多，高房價現象加速城市人口遷徙，房仲業者統計2 …40F 20推- 【房市也變躺平族】5大利空重擊房市買氣急凍 推案遽減千億空頭來了 價格居高不下的台灣房市，終於動搖了！本刊調查，連續受到股災、升息、打房、工料雙 漲、資金緊縮五重利空因素衝擊，已大幅衝擊房市信心，不 …67F 39推 1噓
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昨天youtube 推薦一段影片 內容是一對中國夫妻花約220萬元台幣 在日本山上買到一間整修完成的大別墅(含車庫) 內容提到當地的環境，和日本的生活 感覺挺適合養老的 …191F 50推 15噓- 前幾天，帶人看房子的時候，房客說不知道這邊的自來水好不好 加上屋齡已經20幾年，管路也不知道有沒有問題 希望能幫他在廚房裝個基本的濾水器 喝起來比較安心 有容易安裝的，可以自己換便宜濾心的便宜基本型濾 …61F 30推 2噓
- 台南買房苦 房價漲幅比薪水漲速 高9倍 物價漲、房價漲，就是薪水沒有漲，這是現在年輕世代都能感受到的情況，但哪個縣市的 年輕人，感觸最深呢，答案是「台南市」！根據資料，全台近三年的房價平均上漲20. …64F 26推 3噓
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這兩個地方哪有沒落？ 一中商圈、逢甲夜市，客群簡單分兩種，學生和外來客 學生：因為疫情影響，學校停課當然沒學生，而且現在是暑假 外來客：這麼熱的天氣，連外勞都知道要在台北車站吹免費冷氣了 有幾個人願意 …123F 31推 1噓
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