作者:
pickchu22001 (天啊~無薪假~)
36.227.146.98 (台灣)
2023-11-12 19:24:42 推 bearalex: 哪些降價呢? 2F 11-12 19:45
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-11-08 19:49:50 推 bearalex: 老實說以一般人的狀況你是滿了
事實上以更進階的狀況你還遠遠沒滿
不過進階的壓力會更大 不見得適合你 197F 11-09 02:49
作者:
CreamSeed (奶油種子)
1.169.102.63 (台灣)
2023-10-07 22:34:37 → bearalex: 有最終回復給推 1F 10-07 22:40
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-10-07 21:57:33 → bearalex: 你看到的建商多半都是集資來的
既然真的要投資就是從土地端開始投資
很多建商收購土地後 也會不斷的轉手
最後一個建商才高價賣給住戶
至於兼仲介買賣的 這就是兩回事了 一個是投資一個是服務 1F 10-07 22:33
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
DADAOH (招牌飯)
114.137.207.46 (台灣)
2023-09-15 10:27:22 推 bearalex: 超級房客 11F 09-15 11:27
作者:
Raguel (Raguel)
1.171.22.213 (台灣)
2023-09-08 11:54:21 → bearalex: 八年前的房地產生態和現在會一樣嗎?
法條法規改那麼多 ... 利率條件不同 國際環境不同
房價所得比 購屋供需關係等等都隨時在變動的 15F 09-08 20:43
作者:
superteacher (tom)
101.137.129.147 (台灣)
2023-09-02 10:04:10 推 bearalex: 很多條件簽約前要談好, 如果簽約後才要求的,
大部分屋主都不太會理你, 合約內容還是要先確認好 35F 09-02 11:38
作者:
etrangere (outsiderOfTHEwor)
49.195.3.194 (澳大利亞)
2023-08-25 08:39:57 推 bearalex: 無法上傳縮圖 ppt.cc/fef6Xx 地圖清新福田到遠百12分鐘新埔cp值高的案子其實賣很快, 目前兩房1000三房1300左右新埔相對台元的距離 跟二重鋪到竹科的距離差不多
單價上也是相對低的目前大約 30初頭 2021約19萬
以漲幅來講是近期漲幅最高的區域 不過目前漲不動了 27F 08-25 10:24
作者:
GALINE (天真可愛CQD)
111.254.222.35 (台灣)
2023-08-23 20:41:30 推 bearalex: 0-10年新竹市中位數 感覺很不合理ㄟ...35-45萬
感覺要拉出1/4 1/2 3/4的位數 不然不知道為什麼差異大 14F 08-23 22:41
作者:
saucy (Elevator)
114.44.104.194 (台灣)
2023-08-06 10:44:12 推 bearalex: 如果單純用物理來說 你東西插到土裡當然是插越深越穩
不過影響更多的可能是施工品質和方法看結構有沒有扎實 10F 08-06 12:26
作者:
polola6212 (Polo)
219.68.121.149 (台灣)
2023-07-28 21:52:07 推 bearalex: 你應該完整的寫一篇關於你在倫敦的經驗 530F 07-29 00:20
→ bearalex: 你隨便一句 倫敦比台灣好太多了....難道是體感舒適度? 536F 07-29 00:21
→ bearalex: 地球是平的 如果你說的倫敦那麼好 我相信有錢人都往 540F 07-29 00:22
→ bearalex: 那邊跑去了, 就不會有有錢人留在台灣跟你搶差房子 543F 07-29 00:23
推 bearalex: 看齊可以啊 但是是不是你心中的數字有問題了 563F 07-29 00:25
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
218.211.194.60 (台灣)
2023-07-11 21:37:29 推 bearalex: 蓋太多了拉 這些建商... 4F 07-11 21:43
作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
114.137.97.229 (台灣)
2023-07-11 21:04:30 推 bearalex: 你要考慮到很多人都是只給猴子早上一顆桃以為這樣子省錢實際上晚上就會把早上沒吃得加倍吃回來 13F 07-11 21:36
→ bearalex: 大瑀治水用疏導的是最笨的方法 聰明的政客都用堵的
反正堵了上游 上游不會淹就好 先騙一次選票
等下次下游淹了 又可以去堵下游騙錢騙選票 19F 07-11 21:37
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
IsaacNewton (IsaacNewton)
114.32.12.61 (台灣)
2023-07-10 23:52:36 → bearalex: 老屋持有成本太低了 98F 07-11 17:25
作者:
Freighter (貨輪)
101.12.103.82 (台灣)
2023-07-11 15:27:30 推 bearalex: 老屋持有成本太低了 34F 07-11 17:25
作者:
Freighter (貨輪)
101.12.103.82 (台灣)
2023-07-10 08:51:10 推 bearalex: 台北雖然熱不過大樓可以遮蔽 一定的時間走路還好吧 46F 07-10 10:13
作者:
renna038766 (微積分好難過)
180.217.4.205 (台灣)
2023-06-27 19:35:34 推 bearalex: 20年前我也是這樣子看房地產的....
至少看看窮爸爸富爸爸的書吧...
或者說 從他的分析來講 就是說房價漲得都是受上面因素所以上面因素沒有消除 房價就是會繼續漲....
這符合邏輯推論吧.... 12F 06-27 19:50
作者:
lennywanna (LiuMAX)
180.217.21.42 (台灣)
2023-06-21 16:00:00 推 bearalex: ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 57F 06-21 17:07
→ bearalex: 不過我早就借滿沒得借了 59F 06-21 17:08
推 bearalex: 公司借款審核很嚴格的哩 要用途合約 利率又高 71F 06-21 17:24
作者:
eulbos (優文大聯盟)
42.77.42.49 (台灣)
2023-06-19 19:09:02 推 bearalex: 很常遇到年紀大的買方是這樣子的心理
我給你一個價格 能成我就到店裡簽 不能成就不要
就是不願意寫書面, 那仲介也很尷尬...一種介於有出價
和沒出價之間的中間態
如果這組買方誠信, 那約來就會簽 28F 06-19 21:13
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
42.79.191.156 (台灣)
2023-06-18 21:58:10 推 bearalex: 為了外送茶去了 49F 06-19 00:18
作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.103 (台灣)
2023-06-15 17:45:21 推 bearalex: 房7信1是甚麼? 22F 06-15 18:03
作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
219.68.46.210 (台灣)
2023-06-14 21:25:40 推 bearalex: 自己發文 自己回文 自己轉發新聞 完全自產自銷一條龍 13F 06-14 21:53
作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.72.199.39 (台灣)
2023-06-12 17:25:43 推 bearalex: 國高中應該就會騎腳踏車了吧....
何況叫個uber也不會多花多少錢啊...
住這麼方便的地點了 又不是偏區連uber都叫不到
高鐵畢竟不是每天搭的 每天搭高鐵應該不會買這邊 9F 06-12 18:48
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.92.15 (台灣)
2023-06-11 15:21:23 推 bearalex: 聽說記者薪資很低 只能賺葉配了 9F 06-11 18:35
作者:
jamo (hi)
122.212.58.43 (日本)
2023-06-08 20:42:10 推 bearalex: 並沒有這個規則....誰跟你說這個規則誰騙你的
我看到的所有問題都是你的業務造成的,
店裡很簡單就是公平競爭, 案子上架誰都有權出價下斡
沒有可能案子上價擋你出價的 21F 06-08 21:08