作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +7 [閒聊] A7系列文沒一陣子就會跑出來 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 180.217.249.29 (台灣) 2024-09-15 14:49:23
  推 bustinjieber: 太無聊找地方吵架而已 7F 09-15 15:16
• +9 [閒聊] 買房時間點真的很重要啊 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 111.251.129.177 (台灣) 2024-09-15 14:09:44
  推 bustinjieber: 這就是投資vs自住的差別
  大趨勢不變的情況下，撐的住才是真的 6F 09-15 14:46

  → bustinjieber: 但屋主一間的漲跌也不算什麼，
  你不知道他是不是轉倉到其他標的，
  最終還是看整體資產的成長。 9F 09-15 14:49
• +48 Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.81.190 (台灣) 2024-09-15 12:02:29
  推 bustinjieber: 房地產跟股票完全不一樣，
  獲利模式所產生的支撐性不同，
  房地產的獲利模式單一且無變化，
  股票則是連結到公司的無限成長；
  新竹房地產特別不一樣的地方是 44F 09-15 15:29

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• +12 [閒聊] 未來雙北以外40年老房好賣嗎？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.130.22 (台灣) 2024-09-15 09:04:41
  推 bustinjieber: 地點正常，夠便宜就會有人買 26F 09-15 11:54
• +24 [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房 - home-sale 板

  作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 1.162.61.181 (台灣) 2024-09-15 02:48:19
  推 bustinjieber: 北市有一些補助是比較好沒錯，
  然後不是每個學區都可以掛戶籍。
  我只能說人生階段不同需求不一樣，
  我就聽過本來買新北一環捷運預售，
  後來還是賣掉回去台北買公寓的， 111F 09-15 11:57

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• +18 Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？ - home-sale 板

  作者: GA389434 (GA389434) 1.160.232.150 (台灣) 2024-09-14 22:50:45
  推 bustinjieber: 10年來的可負擔總價明明差很多
  不信的話5年後再來看看
  坪數縮小歸縮小，價格還是會往上 16F 09-15 00:45
• +10 [新聞] 新北市下個單價破百萬行政區 這四區被點名快壓不住了 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.36.2 (台灣) 2024-09-13 22:25:21
  推 bustinjieber: 少數預售案不具代表性 7F 09-14 00:40
• +62 [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = = - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.73.139.81 (台灣) 2024-09-13 23:33:20
  → bustinjieber: 重點還是市場的消費者買單
  換句話說，不然中部還能買能？
  還能買哪？ 29F 09-14 00:35

  → bustinjieber: 不用過度神話炒房這種短期的熱度，
  經過景氣循環還沒死的就是真實力 35F 09-14 00:37
• +7 [請益] 房子賣不出去加價賣，為什麼股票不行? - home-sale 板

  作者: tskcuit (ㄚ呆) 101.136.6.133 (台灣) 2024-09-13 23:55:01
  推 bustinjieber: 我不是這方面的專家
  但我還是想要發表一下我的觀點
  在我仔細看過你的問題
  經過長時間的思考後
  我其實也不知道要怎麼回答 11F 09-14 00:34

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• +76 Re: [討論] 原來美國人住不到房子，台灣很幸福了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.212.97 (台灣) 2024-09-12 00:00:38
  推 bustinjieber: 收垃圾才是對的好嗎。。。
  你說的垃圾可以補上底層勞動力 92F 09-12 09:21

  → bustinjieber: 以目前人礦無可取代的情況下，
  要維持國力需要大量的便宜生產者 99F 09-12 09:23

  → bustinjieber: 不然供應鏈也不用全球化了， 109F 09-12 09:25

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• +4 [閒聊] 銀行也會炒房嗎？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.3.24 (台灣) 2024-09-11 19:42:28
  推 bustinjieber: 說你炒就炒 2F 09-11 20:21
• +29 [閒聊] 平心而論 南部冬天真的不太能住人 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.73.139.81 (台灣) 2024-09-11 19:40:33
  推 bustinjieber: 我看是物理問題，暖＞蒸發＞霧氣 10F 09-11 20:14
• +9 [閒聊] 近期中古屋物件是否有增加？ - home-sale 板

  作者: kech9111 (= =) 223.140.23.171 (台灣) 2024-09-10 16:54:39
  推 bustinjieber: 要看你長期追蹤的物件種類跟條件設定，
  我自己設定在看新北的話 是有增加
  這算是比較偏向質化的東西
  再加上開價的因子 25F 09-10 19:14
• +10 [新聞] 房市陷無米之炊 公會：排擠效應「想賣也賣不掉」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.193.232 (台灣) 2024-09-10 18:50:19
  推 bustinjieber: 本身條件不好、房子區域不好、
  非首購的，最近真的難找貸款，
  核貸的利率差，自然也會壓縮到購買力 9F 09-10 18:57
• +5 [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.81.227 (台灣) 2024-09-10 18:33:27
  推 bustinjieber: 1機率不算低，3的話機率不高，
  而且1 vs 3兩者之間互相有關連，
  這兩者基本上不會同時成立 14F 09-10 18:54
• +9 [請益] 第一戶是否出售 - home-sale 板

  作者: i9010109 (SOHEE:D) 42.73.177.81 (台灣) 2024-09-10 18:50:25
  → bustinjieber: 正確，當然是重構退稅啊
  大樓的土增稅基本上都還好。
  1. 要看你有沒有其他適合的投資標的，
  沒有的話就繼續放著。
  2.要看你自己怎麼評估該物件未來漲幅， 4F 09-10 18:58

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• +52 [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.74 (台灣) 2024-09-08 09:57:43
  推 bustinjieber: 也沒超越吧，新北除了新板特區獨強，
  其他各小區塊都有其特定的客群。 212F 09-08 14:17
• +40 Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-09-08 00:10:35
  → bustinjieber: 建材=羊毛，牧羊人不在意羊毛多寡
  只要羊的價格合理、本體優良就好 10F 09-08 00:55
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  推 bustinjieber: 工作會一直換阿，值得的就通勤 51F 09-05 17:25
• +11 [心得] 為什麼不構築一個每個人都有房的世界 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-09-04 10:20:11
  → bustinjieber: 就算同地點同社區好了，
  誰分高樓？誰分低樓？
  誰分大坪數？誰分小坪數？
  誰分面公園？誰分面中庭？ 30F 09-04 11:08