作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 買預售屋轉單貸款 - home-sale 板

  作者: rs87217 (rs87217) 1.200.65.48 (台灣) 2023-12-13 21:56:39
  推 bustinjieber: 有可能，合約說不定2021以前的，
  看附近其他物件的成交行情
  但第一時間交屋跟銀行用合約價，
  多的部分就是用增貸 11F 12-13 22:32
• +13 Re: [請益] 有人首購是買公寓隔套嗎？ - home-sale 板

  作者: lo129579334 (馬鹿母) 39.9.103.64 (台灣) 2023-12-13 18:54:20
  推 bustinjieber: 檢舉看運氣，隔套屋主通常會開很高，
  單坪高出旁邊行情不少。 16F 12-13 19:21
• +49 [新聞] 碳費2025開徵 營建業成本五年看增15% - home-sale 板

  作者: x8232002 (x8232002) 111.82.198.218 (台灣) 2023-12-13 12:50:49
  推 bustinjieber: 這個真的很屌，屌爆了 62F 12-13 18:21
• [請益] 江翠北面河已達8字頭 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2023-12-13 06:58:15
  推 bustinjieber: 目前8字頭是合理價格
  尤其兩房這種小坪數，
  願意花小錢買奢侈品的人是有的。 23F 12-13 10:10
• +15 [請益] 有人首購是買公寓隔套嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.75.108 (台灣) 2023-12-13 09:43:08
  推 bustinjieber: 首購願意這樣做的人不多，
  因為有能力的人通常會先滿足自身的需求，
  但是以累積財富來說是可行的，
  如果你有認識的從業人員，是可以的。
  如果打算第一間入手隔套這種現金流物件， 25F 12-13 10:14

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• +63 [閒聊] 大城市的租金負擔 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.152.127 (台灣) 2023-12-12 23:08:26
  推 bustinjieber: 本來就是事實，國外在吵‘’租屋‘’正義，
  智障都看得出來連租的壓力都很大，
  但還是有人會一直跳針
  我也認同台灣租金很多空間，
  尤其是雙北這種人口密集區， 13F 12-12 23:27

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• +7 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: wangrg (孤身不寂寞) 122.116.188.181 (台灣) 2023-12-12 10:00:01
  → bustinjieber: 快30年的幹古書也可以奉為圭臬，
  不跟別人比，就跟你自己比，
  看完這本書你的資產變化是多少？
  看書之前的資產多少？看完之後變多少？
  你從中得到的知識轉化為多少資產？ 12F 12-12 10:33

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• +56 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-12 09:50:15
  推 bustinjieber: 猛，標準的自曝其短
  literally 1F 12-12 09:57
• +26 [請益] 70幾歲的人要怎樣還能有4700多萬房貸 - home-sale 板

  作者: bop11 (bob) 42.78.217.167 (台灣) 2023-12-12 09:30:36
  推 bustinjieber: 看就知道你完全是不懂 13F 12-12 09:49
• +185 [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 125.230.92.243 (台灣) 2023-12-11 23:46:50
  推 bustinjieber: 早就說過了，實話很難聽 141F 12-12 00:41

  推 bustinjieber: 房地產槓桿有限制沒辦法，
  而且台灣政府已經很控管了，
  但是不要一直往上看，跟自己比，
  只要一直有在進步就足夠了。 148F 12-12 00:47

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• +11 Re: [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.210 (台灣) 2023-12-11 21:58:23
  推 bustinjieber: 假資料啦，炒房該死 7F 12-11 22:11
• +32 [閒聊] 板橋畢業文 - home-sale 板

  作者: d3athzombi3 (D2) 111.248.181.181 (台灣) 2023-12-11 19:05:10
  推 bustinjieber: 價格不錯，不會後悔的 5F 12-11 19:15
• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  推 bustinjieber: 遇到不講理跳針的我一律不理會，
  人生是他們的，要怎樣他們爽就好。 9F 12-11 18:31
• +19 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: newQ 114.46.226.119 (台灣) 2023-12-11 14:53:04
  推 bustinjieber: 想太多，對方不是獨生女，
  頂多保你一個最低標生活，
  資源都在女兒跟孫子身上。 15F 12-11 16:25
• +18 [新聞] 買到投機屋！銀行鑑價過不了 他付2成頭款後慌了 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.104.208 (台灣) 2023-12-11 13:59:44
  → bustinjieber: 超唬爛，一堆細節沒說 28F 12-11 16:21
• +74 [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.79.31.68 (台灣) 2023-12-11 16:11:14
  推 bustinjieber: 強力過件？你怎麼知道？
  你是猴子本人還是幕僚團？
  現在青安有KPI壓力是因為選舉要到了；
  選上之後，你覺得政府有什麼理由
  ‘’非得要逼銀行‘’強力過件？ 9F 12-11 16:30

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• +17 [請益] 建商問能不能掛親友買賣？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.72.54 (台灣) 2023-12-11 14:46:05
  推 bustinjieber: 感覺沒什麼差 9F 12-11 15:22
• +28 [請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少 - home-sale 板

  作者: guesswhen (Gu) 210.240.242.220 (台灣) 2023-12-11 10:48:29
  推 bustinjieber: 這部分沒有標準答案，
  薪資越高，容錯率越高，
  而且每個人對於固定開銷的定義不一樣
  就拿你說的車子、孝親、育兒來說，
  A家庭年收200，不養車 無孝親 無小孩 10F 12-11 10:58

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• +16 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: flamer (大前田希千代後援會會長) 223.139.164.151 (台灣) 2023-12-11 08:52:42
  推 bustinjieber: 應該是本身不會做人吧 22F 12-11 10:08
• +13 [請益] 人口變少房價漲是因為每人需求房數上增? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-12-10 12:51:32
  推 bustinjieber: 可憐吶 27F 12-10 14:13