作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(491) 2024年(44) 2023年(181) 2022年(126) 2021年(75) 2020年(6) 2018年(10) … 2014年(2)
※ 選擇看板: 所有看板(114) home-sale(75) Gossiping(24) Stock(13) Kaohsiung(2)
第4頁 第3頁 第2頁 第1頁
※ 選擇看板: 所有看板(114) home-sale(75) Gossiping(24) Stock(13) Kaohsiung(2)
第4頁 第3頁 第2頁 第1頁
2021年在home-sale板第20篇~第1篇
點此顯示第2頁
- 不動產是這樣子. 整個大市場,不動產跌通常伴隨很嚴重的通縮事件. 尤其是台灣....因為台灣持有稅金很低很低. 因此在你出租投報率 >= 持有成本 + 資金成本的情況下. 你要跌,需要很&quo …47F 32推
- 基本上漏水就那幾種漏法. 進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水. 額外加上冷氣排水管,公管. (最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩) 遇到漏水怎麼辦?? 就處理阿..XD 一般 …44F 36推
- 基本上這種就是短期的奧義問題. 短期怎樣玩? 我看一間房子是先看"他可以賣多少". 再去決定我要買多少. 例如一間三房老大樓好了,我看了覺得我翻修好可以賣600. 翻修費我抓一下大 …50F 21推
![]()
基本上法案都是要進立法院. 立法院還會對法案做增減修正. 所以最後變化還是在立法院. 通常法案要等公布後再來討論比較好. 不過這麼多人想知道目前如果照這個規範下去的話會怎樣. 那... 衝擊最大的是中 …78F 49推- 不是這樣解釋的. 你今天有一棟房子,行情1000萬,你貸款600萬出來買股票領5%股利去嘎你2%的利息. 而當你房價漲到2000萬. 那你是不是又可以多借600萬出來丟入股市? 跟甚麼買不買房無關.. …115F 60推 1噓
- 基本上出價是這樣子. 我1000萬例如在市場上有10個選擇,1100萬有10個選擇,900萬也有10個選擇. 總共30間好了. 那今天一間房子開1198... 但我一看房子,我大概就知道這間房子大概落 …28F 22推
- 不重要. 有很大影響. 不重要. 有很大影響. 不過最簡單的主要壓力就是. 打房等同打擊人民和企業財富. 你沒事打擊廣大人民企業公司等的財富幹嘛,為了少數人要買房子??? 而延伸才是打擊人民和企業財富 …67F 23推 2噓
- 想太多...XD 台灣最夯要移民,最矮化自己和國外月亮最圓的年代已經過去了. 小學的時候,國小老師都講. "老外的教育比較好,老外很早就獨立搬出家住,國外的環境很讚,國外就是讚" …95F 50推
- 其實. 兩者都漲很大..XD 市區很多可能漲幅都還沒它們大. 不動產講究相對價格. 一個A地方很好,他的價格例如是100. 另一個B地方普通,所以他價格是90. 在一個C地方很差,所以他價格是70. …46F 28推 1噓
- 以前講過在講一次好了. 稅金有很多種. 不過比較明顯的可粗分,持有稅和交易稅. 其實你可以從字面上直接解讀就知道. 加重持有稅打擊持有. 加重交易稅打擊交易. 因此,以直接關係來看. 你要靠加重交易稅 …96F 27推 5噓
![]()
房子和股票有很大的差別. 除了房子無法放空外. 房子是散戶市場,散戶決定90%市場交易.. 然後所謂的大戶...其實也還是散戶.. 因為單一個體都太苗小... 你沒有一個可以動搖市場的"單一 …46F 24推 1噓![]()
其實,房市崩盤,一般都是很嚴重的實體經濟災難,或是金融大危機. 並且要發生在台灣自己本土有影響狀況. 2008是美國次級房貸崩潰,燒到世界金融,在燒到台灣股市. 但實際上台灣的不動產只是陷入低潮... …63F 20推![]()
基本上我支撐快點去檢舉 為啥？？ 啊你以為稅金怎樣認定，你以為要繳多少 還有扣抵額 但是你以為那些被檢舉到龜爛趴火的房東會加多少稅 他們是因為要繳稅而被稅金壓得喘不過氣？ 還是覺得被衝康而龜爛趴火？ …73F 34推 2噓![]()
這樣講好了. 如果我們站在社會發展的角度來看. 那苦主王小姐反而是社會的罪人. 精華地帶的土地,你們租給佃農..XD... 然後三十個地主,所以土地要開發幹嘛,基本上都不用談,談成太困難了. 因此變價 …57F 24推- 因為大家是身在台灣,而不是身在中原(安徽省). 外加大家大多都是住大樓公寓等. 所以很多風水的存在意義已經很微薄.. 不過這邊還是講一些有趣的東西. 講到風水,大家第一直覺就是,座北朝南. 其實為啥要 …65F 35推 1噓
- 不動產就是投資產品. 而賺錢.. 白瑞德說過,有兩個時間點很好賺錢. 一是國家發展時. 例如20年前的中國,50年前的台灣.... 二是國家滅亡時. 只是滅亡的錢你沒心臟和手段你賺不到... 而現在. …120F 77推
![]()
呵呵... 投資哪時候買哪邊,我都有解釋和隨著時間改變. so... 我記得五六年前,我建議不要買入美術館...XD 我相信你故意遺忘. 啊有沒有美術館從2015~2018都沒啥漲. 那我哪時候建議買 …42F 20推![]()
其實喔...XD 實際家庭,不會到那麼細拉. 例如進廁所熱氣要多久...這種設定. 問題是如果今天是肚子超痛要多窩20分鐘馬桶,就冏了. 同樣的,例如幾點就要關燈,但是今天朋友在家裡聊天,結果聊一聊燈 …147F 28推- 台北是上等人的跳板沒錯. 但..你必須要有用到它的資源. 就像我現在出沒的地方,直線距離兩百公尺就是民進黨黨部. 問題是我沒去接觸,所以沒啥鳥用...XD 但是如果你今天是搞政治相關的,又是民進黨那一 …56F 25推
- 其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD 你股票跌了,被主力收割,主力會管你要 …66F 41推
點此顯示2020年的記錄
第4頁 第3頁 第2頁 第1頁
所有看板(114) home-sale(75) Gossiping(24) Stock(13) Kaohsiung(2)
所有年份(491) 2024年(44) 2023年(181) 2022年(126) 2021年(75) 2020年(6) 2018年(10) … 2014年(2)
點此顯示推文記錄
所有看板(114) home-sale(75) Gossiping(24) Stock(13) Kaohsiung(2)
所有年份(491) 2024年(44) 2023年(181) 2022年(126) 2021年(75) 2020年(6) 2018年(10) … 2014年(2)
點此顯示推文記錄