作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021年在 PTT 的發文記錄
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2021年第80篇~第61篇
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- 台灣政府欠台幣,怕甚麼. 他只要透過利率控制和通膨就可以解. 甚至惡劣一點就是通過政府舉債上限公式的修改,立刻又一尾活龍. (尤其地方政府,常常舉債上限都會調高,自己回去爬舉債上限修改歷史) 對台幣而 …63F 37推 2噓
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基本上,為啥要解決高房價??? 房價高就讓他高又不會怎樣. 所以為啥很多人都覺得"政府要解決高房價問題"?? 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已. 所以政府一向只壓 …141F 58推 10噓- 講過了. 炒房跟本質有一定的落差. 但是價格是炒做決定的. 因此,你要投資,你要追炒作. 當然,有地方會瘋狂的炒,炒上去有機率會回檔. 通常回檔主因是產生在不安定籌碼. (有人賺很多想便宜一點殺出,或 …65F 24推 1噓
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我是VR使用者(Oculus Quest2) 基本上本來宏達電有VR的最高聖堂地位. 但問題是因為全套(要包含電腦)太貴. 所以VR一直普及不起來. 直到FB出了這個VR劃時代的OQ2. OQ2銷售到 …39F 22推- 其實這就是時期性問題. 例如上一波. 2009開始啟動大漲. 先漲蛋黃區,例如七期,農16. 之後漲二線,例如西區,例如後譯. 然後再一路漲出去. 而先漲的先停. 所以七期和農16在2014就看到乏力 …65F 41推 1噓
- 做投資,基本投報率和現金投報率都要看. 600萬月出租2萬.年收租24萬. 我們簡化一下,不包含裝潢費用和其他支出雜費和稅金. 然後貸款8成+1.3%利息. 這樣基本投報率4%. 現金投報率14.8% …49F 20推
- 老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面. 企業營運正常後面 人民財富後面. 你是排最後一個. 所以你買不買得起房子.一點都不重要. 今天開始20歲以下都買不 …84F 46推 1噓
- 你發現問題所在了. 當年銀行不貸款給一般人. 所以為啥老人都喜歡現金買,因為那時候借錢只能跟民間借貸,利率2x%起跳. 後來銀行開始放1x%七年期,十年期房貸.也就是當年公務員設定18%的當初環境. …83F 37推 4噓
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在南部單純就比較爽. 身價不到五億,南部都比較爽. 住蛋黃區1x年屋四房平車,同樣東西你在台北要多少?? 大概四五千萬吧. 阿在南部..喔,最近漲了大概要1400左右,之前我買只要一千,2019年還可 …59F 26推 2噓![]()
你要先知道,ISIS的目的是甚麼. ISIS現在最大的目標就是建國. 因為他的實體政治據點全都被拔除. 然後雖然同為遜尼派,但塔利班和ISIS是不同組織. 塔利班和美國談撤軍後,遜尼派大多都在慶祝,只 …173F 39推 11噓- 身為"聯勤"前旅部的二級廠管制士. 我可不想上戰場. 只要感覺有要打,我立刻就搭飛機或是搭船去新加玻. 我不知道台灣會打贏還是打輸. 但是我會等打完再回來..XD 我會在遙遠的那一 …131F 48推 19噓
- 你就跑去醫學中心旁邊買個大樓住. 不過,之前台北是台中高雄的六倍的時候你不換. 現在剩四倍,你換的品質下降很多..XD 之前1000萬可以買到2003年以後蓋的室內35坪. 現在1000萬買2003以 …53F 25推 3噓
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房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一 …76F 41推 1噓![]()
基本上等塔利班把政權拿到之後. 你也暫時沒辦法做投資. 你要等塔利班確定國內經濟金融穩定後. 才會開始對外資開放. (否則對塔利班而言,這時候開放外資很可能會有滲透或是干涉的問題) 而等到塔利班開始開 …232F 72推 2噓- 水晶店老闆自己都說. "水晶不入流" 你去珠寶展就知道. 珠寶世界,就是寶石和翡翠為主. 和田玉穿插. 寶石基本上是. 鑽石,紅寶石,藍寶石,祖母綠. 其他甚麼尖晶石,帕托石,石柳 …40F 26推
- 身為VR的使用者我只能說. VR這種東西,機器在台灣擁有者量很小. 在歐美比較盛行. 理由之一就是,台灣人大多家裡太小...XD 因此現在一個很現實的問題. 推廣觀光旅遊,花錢沒錯. 只是做VR... …53F 31推 2噓
- 你是工程師,當然沒用阿..XD 但如果你做生意或是有業務需求. 那大廳必然有用阿. 像我跟仲介,袋鼠,銀行,會計師. 拿東西,簽約,補件幹嘛的. 都嘛在大廳. 而你當那些業務是第一天出來混嗎? 它們當 …27F 20推
- 超級貴... 阿英甚麼時候開始價格飆漲的. 恩.. 陸客年代,是他價格狂噴的時代. 那時候排骨特餐就記得要破百了. 因此後來我都把它認定為"觀光景點",而非在地美食. 我那時候,在 …12F 8推
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我隔壁炒房的,股票大媽派的. 來救世一下..XD 基本上呢,股票這種東西,為啥會讓人著迷. 那就是因為,他有一定程度的某種規律性在. 因此,很多人會發現,當他念了一大卡車的技術分析. 價量,K線,歌不 …74F 41推- 靠邀. 他被盜帳號? 還是交流電正負級轉換時間到了. 最好是這樣髮夾彎..XD 另外,她社團把我們這些投資客給踢了. 那他現在看漲. 他懂甚麼叫做漲,會怎樣漲嗎..XD 他知道要買哪邊?物件該怎樣操作 …41F 23推
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