作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的發文記錄

• +17 Re: [請益] 中國房地產值得投資嗎? - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-12-03 15:54:57

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• +4 Re: [新聞] 普京有望打贏烏克蘭戰爭？《經濟學人》： - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-12-03 14:55:02

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• +5 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（更新至20231201） - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-12-02 21:04:17

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• +30 Re: [閒聊] 發明梅花燈的人是不是高雄的最大罪人 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 180.217.64.253 (台灣) 2023-12-01 08:04:55

  目前情況變成 一堆人在滑手機 汽車滑手機已經是常態 機車現在越來越多人有手機架 所以機車也在滑 並且是7x歲都在滑 我們7x歲已經進入平均學歷高中等級 （以前笨蛋老人年齡已經是8x以上） 基本上7x …

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• +6 Re: [問卦] 緬北動亂是為了攻台做準備? - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-11-29 17:22:42

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• +9 Re: [新聞] 陸重機網美「高速自撞」遺體掛護欄亡 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-11-29 03:07:40

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• +30 Re: [新聞] 天團高雄開唱免租金？議員批濫用專案免費 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-11-28 23:26:46

  我是覺得這招不錯啊. 不過資金還是有所謂歸屬問題. 場館的收入是場館的. 你讓場館免費,理論上要從觀光局或是文化局出錢去給場館補這一筆. 或是你市府撥一個特別預算給他. 而這筆市府的錢只要財政上面擠 …

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• +46 Re: [閒聊] 今天的還我安全抗議活動還算圓滿吧 - SuperBike 板

  作者: ceca 61.227.119.198 (台灣) 2023-11-28 12:33:42

  給忠告一下,當然愛聽不聽隨便. 對於重機權力這一點而言. 長遠方針還是以擴大族群最好. 而擴大族群最好的方向就是通勤族. 最便宜的黃牌大羊十幾萬,跟白牌車沒差多少,全台灣買得起的人是絕大多數. 因此 …

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• +26 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ceca 180.217.216.255 (台灣) 2023-11-26 14:05:12

  其實原因就是 之前炒作都更，價格飆到嚇死人 大安區公寓都嗆沒有破百一坪不成交 喔，我說十年前喔，十年前喔 整個台北公寓囂張到一個機制 之後文林苑後髮夾彎，甚至一度嗆要100%同意才可以都更 立刻台北 …

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• +79 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.101.86 (台灣) 2023-11-24 10:49:48

  這邊補一下. 對"有高中等級理財概念"的而言. 薪水不只是薪水. 薪水是現金流. 現金流支撐著你開槓桿和維持支出. 所以你年薪100萬. 在你眼裡就是工作40年總共賺了4000萬. …

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• +62 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.104.56 (台灣) 2023-11-23 16:25:44

  跟房版有點遠. 不過基本上呢,你現在假設應該是一個人孤狼一匹這種. 這種麻,3000可以地拉. 你孤狼麻,房子買個1x年2房平車. 貸款八成含裝潢家具電給你花掉現金500好了.. (超級多了甚至可以 …

  140F 63推 1噓
• +42 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（更新至20231120） - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.104.56 (台灣) 2023-11-22 23:35:59

  因為某些奇怪的人在散波奇怪的資訊. 只好多PO這篇文章.. 顆顆..... 整天烏克蘭好棒棒的. 台烏龜孫子. 烏克蘭乾我們屁事. 為啥戰場你就不據實以報. 整天烏克蘭好棒棒....到底整天吹烏克蘭 …

  136F 52推 10噓
• +30 Re: [閒聊] 今天真的看到賣不出去加價賣 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-18 13:32:30

  加價賣有兩種. 一種是一般人的加價賣. 一種是投資客的加價賣. 一般人加價賣通常在於奇模子問題,或是他有甚麼計畫目標變化. 在這個房貸違約率0.05%的年代,絕大多數賣家都不急. 不急的話,例如&qu …

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• +9 Re: [討論] 比起上國道，停機車格是不是更重要 - SuperBike 板

  作者: ceca 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-16 18:30:08

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• +155 Re: [新聞] 他稱年輕人「別亂花錢」5年就能買房 網一 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-16 09:08:02

  其實喔. 山道猴子說得好. "你不理財,財不理你" 你要靠"省錢",這兩個字來買對一般人而言,中等的房子,是很奇妙的想法. 中等的房子大概就抓一千萬就好. 你一 …

  305F 162推 7噓
• +3 Re: [新聞] 就愛騎車！9成民眾換車續買機車 學者： - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-13 16:49:30

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• +73 Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-13 10:05:55

  你用橋頭respect去想就好. 我買不到29. 請問我現在可以轉售預售屋. 現在用31~32去轉讓,賣不賣得掉? 不要說10%,妥妥7~8%的價差. 也就是一千萬就是70~80萬. 算你3個月就好 …

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• +8 Re: [新聞] 台灣國際衝浪賽印尼選手 騎重機自撞身亡 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.121.180 (台灣) 2023-11-12 04:31:27

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• +64 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.121.180 (台灣) 2023-11-11 21:58:52

  其實外勞還算是給魯蛇的未來沒那麼慘. 畢竟外勞大多都還會在很長的時間內各方面受到限制 不像開放對岸狼群工作權. 那個工作權開放,可不管你白領還是藍領之外. 還開放投資權,所以他們可以過來做生意開工廠 …

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• +8 Re: [問卦] 以色列炸加薩水庫水淹七軍 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.121.180 (台灣) 2023-11-10 01:01:50

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