作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
150.117.175.27 (台灣)
2024-02-01 20:30:21 → ceca: 自住要再降息前買...不信的人可以跟我對作..XD 12F 02-01 23:11
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.223.239 (台灣)
2024-02-01 22:51:40 → ceca: 租屋代銷仔說2024要崩盤拉..XD 62F 02-02 00:01
→ ceca: 他說會很多"可以轉單"的預售屋投資客交屋要殺出.
雖然我不太理解這是甚麼邏輯...
要嘛轉不了單就拋還給建商吃違約金.
要嘛過的了戶,他...不就過戶了. 64F 02-02 00:02
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作者:
chenyanyu (123)
180.92.1.92 (台灣)
2024-02-01 22:47:00 推 ceca: 正忠排骨前不久徵才,薪水3.8萬~4萬...給各位參考. 17F 02-01 23:20
推 ceca: 你現在買還來的及.
你這一波再不買...也不是來不及,就是公寓再退成套房.
你不是薪水高過資產翻滾速度的人.
存錢買資產是大忌諱..你永遠追不上. 41F 02-01 23:59
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作者:
Wed0618 (嗆)
180.217.5.238 (台灣)
2024-02-01 21:31:51 推 ceca: 高大和橋頭新市鎮,哪邊便宜買哪邊.
大概就這樣的概念.
之前橋頭狂衝,所以買高大.
最近高大也開始追上...不過目前應該還是落後一點.
當然你如果之後要買,那你就直接判斷,哪邊便宜買哪邊. 28F 02-01 23:13
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作者:
t81511270 (肥宅肥宅NO.1)
111.246.86.162 (台灣)
2024-02-01 18:59:16 → ceca: 被刮到就請刮到的賠錢啊
重機最愛報警了,第一天知道 99F 180.217.217.15 02-01 19:33
→ ceca: 騎車前看一圈自己車子,任何刮到立刻110打下 102F 180.217.217.15 02-01 19:34
→ ceca: 不會哭啊,刮到乙式保險更新
你刮到的人等著賠萬把塊,哈哈 104F 180.217.217.15 02-01 19:35
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-02-01 18:48:16 推 ceca: 短期賺買賣價差和翻修,所以不漲也會賺,所以頻繁買賣
中期賺各地和物件的漲價時間差,所以換了可以多賺一些
長期賺地區位階變化,所以變化結束就換去下一個地方布局
至於自住戶,啊他就換屋啊 6F 02-01 18:57
推 ceca: 啥?會抽45%是短期,短期就是拼流通率,你不賣?傻了? 38F 02-01 19:56
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作者:
vigia22922 (德)
61.216.141.67 (台灣)
2024-02-01 13:16:48 推 ceca: 15萬那邊買?
這台深受大叔最愛,每天社團都在開團,每星期都有南橫南迴,每星期喔,超強大叔團
他缺點大概就是,以後如果國道開放不能上
那時候不知道會不會引發大叔升級潮 11F 02-01 19:42
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作者:
SouthEast62 (Selenium)
42.76.60.177 (台灣)
2024-02-01 09:50:54 → ceca: 收入0,要不吃不喝多久才能買機車? 1F 02-01 09:53
→ ceca: 反正台灣人遲早要習慣一輩子負債.
瑞典人均負債世界最頂,造就出來就是北歐神話.
沒看到他們120年房貸多開心,房貸背四代.
當然實際上瑞典人才沒有再把房貸繳清的,顆顆. 10F 02-01 10:23
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2024-02-01 09:34:41 推 ceca: 就丟了在拍回來,我表姊幹過,以前講過幾次. 3F 02-01 09:42
→ ceca: 買70貸款5x.跌到3x,丟法拍再用3x拍回來,貸款剩20.
大概這種概念. 5F 02-01 09:43
推 ceca: 我表姊幹的時候是2008...XD
你可以視同那時候金融海嘯搞死銀行,這些行為都是幫凶. 10F 02-01 09:46
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作者:
andybg (小賠)
114.136.85.54 (台灣)
2024-01-31 10:39:07 推 ceca: 一般建議"抓"還款三年
也就是三年寬+三年還款=6年
但是當然你三年寬過去問別家又給你了,那你轉就是了.
抓的保守,做的激進... 1F 01-31 10:39
→ ceca: 罩門就是你還沒漲夠遇到大跌,這樣你轉貸得額度會被限縮. 8F 01-31 10:41
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.212.204 (台灣)
2024-01-31 09:10:39 推 ceca: 台北目前因為其他縣市拉扯,所以投資知道的.
多以短期和收租為主.以及長期置產配置資產.
和部分要拚都更(當然置產可以跟拚都更和收租做組合或特化)但是當拉扯力道變小後,台北增值能力就會慢慢被解放.
但是台北的地方細節跟其他縣市差很多. 71F 01-31 10:15
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.103.170 (台灣)
2024-01-31 04:45:15 推 ceca: 阿你爸媽不是你的親屬喔..XD
還是你連妳爸媽都不認..XD
你是買幾間預售屋,連爸媽自己三個人都掛滿了還不夠掛?
不然你再去討個老婆可以掛四間.
不然你再去生兩個小孩,可以買六間勒. 1F 01-31 04:51
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作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.108.244 (台灣)
2024-01-30 22:26:16 推 ceca: 那要不要跑山?
我美式,美式+大羊似乎不是得到跑山解..
而是....24耐!!!!!!?????? 24F 01-31 00:10
作者:
RealID2018 (ID2018)
211.75.136.73 (台灣)
2024-01-30 23:09:43 推 ceca: 現在沒事就小玩一下股票期貨甚麼鬼的. 105F 01-31 00:04
→ ceca: 純不動產就要配置點短期買賣的. 107F 01-31 00:04
→ ceca: 政府對中產越來越殘忍....哀. 109F 01-31 00:05
→ ceca: 現金一億多銀行不放款是找錯銀行.
那個無關乎查金流. 121F 01-31 00:07
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作者:
potabaw (...)
1.162.63.51 (台灣)
2024-01-30 22:41:04 → ceca: 價格是你好不好租的關鍵.
三天內被租掉都代表你租太便宜給你參考. 12F 01-31 00:06
推 ceca: 純站西腹地太小,而在過去就桃子園了.
桃子園在等新台17...
當然她吃台積電也會有一定的漲幅. 18F 01-31 01:40
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作者:
otmm (gp)
223.137.64.188 (台灣)
2024-01-30 20:18:55 → ceca: 前幾年國土規劃法聲音出來,其實各位就要有警惕了
現在先看被管制的怎樣,運氣好還有其他什麼農莊觀光用途
運氣不好可能就只能看看太陽能可不可以幫你在底部稱一下 6F 01-30 20:39
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
110.28.40.137 (台灣)
2024-01-30 14:52:55 → ceca: 目前跌幅還“不如預期”,努力點好嗎,多跌一些啦 101F 01-30 20:37
作者:
pttgogocat (PTT研究員)
180.217.46.17 (台灣)
2024-01-30 20:26:42 推 ceca: 最近炒房,房股(金融商品)雙棲比較靈活
最好伴隨短期買賣
然後可以全都做同一本簿子,會很省事 3F 01-30 20:35
作者:
a1l2m3m4 (一欸樓)
122.116.76.40 (台灣)
2024-01-30 18:57:56 推 ceca: 就其他地方加稅啊 2F 01-30 19:09
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
27.53.131.58 (台灣)
2024-01-30 14:07:27 推 ceca: 感覺跌幅還是在1x%.
我只上海北京...深圳跌比較多. 1F 01-30 14:08
推 ceca: 我會找時間去看,去看有沒有繼續往下跌的機會.
不然維持下跌1x%實在沒啥誘因,不如繼續買台灣. 9F 01-30 14:12
→ ceca: 通常還要去百貨和商圈看一下消費狀況. 17F 01-30 14:14
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