作者: chiao218 (...) 2024年在 PTT 的推文記錄

• -32 [閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎 - home-sale 板

  作者: cyl0220 (別問我是誰) 114.24.83.222 (台灣) 2024-05-19 23:46:21
  推 chiao218: 我是桃園土生土長超過30年以上的人，我覺得中路好啊 6F 05-20 00:29
• +37 [請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？ - home-sale 板

  作者: vio80588 (vio80588) 125.229.109.181 (台灣) 2024-05-03 13:30:39
  推 chiao218: 只看列出的條件我選2。我之前就是兩大一小擠15坪租屋，讓我覺得生活很壓迫，後來才買房。小孩東西一下就占據了好多空間。 43F 05-03 16:08
• +40 [請益] 老公寓vs新成屋事務所抉擇請益 - home-sale 板

  作者: kevin1987tw (安琪拉肚子) 220.138.216.224 (台灣) 2024-04-30 11:22:21
  推 chiao218: 我自己秒選1欸，小孩需要空間 17F 04-30 11:38
• +67 [請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居? - home-sale 板

  作者: copycat603 (yo) 36.231.187.94 (台灣) 2024-04-27 06:31:37
  推 chiao218: 桃園有名的私立康萊爾，在中路這 204F 04-27 11:49
• +24 [請益] 是否該買第二間房 - home-sale 板

  作者: yahoo523 (yahoo523) 111.83.1.208 (台灣) 2024-04-15 15:05:04
  推 chiao218: 350/12一個月加起來有29萬的收入，第一間就算沒出租，兩間加起來也不到收入的35%，感覺蠻輕鬆的啊，而且你們還要出租。
  更正，大概是36%，但還是很輕鬆。 10F 04-15 15:34
• +43 [請益] 五年後剛需，要今年上車嗎？ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 111.83.22.70 (台灣) 2024-04-07 08:35:59
  推 chiao218: 覺得這是夫妻自己決定的事情欸，另外一半也不想搬走嗎 97F 04-07 14:46
• +32 Re: [新聞] 2023全台房市交易五大行政區出爐 桃園、 - home-sale 板

  作者: deann (古美門上身) 220.128.121.214 (台灣) 2024-03-21 09:19:06
  推 chiao218: 小檜溪我自己不是很懂，我買中路是因為地緣關係，加上公園遛小孩。
  小檜溪單價高應該是因為小坪數的關係，加上週邊機能還不錯。 83F 03-21 09:56
• +28 [閒聊] 全熱交換器到底好不好用 - home-sale 板

  作者: chiao218 (...) 42.73.167.108 (台灣) 2024-03-09 17:08:57
  → chiao218: 恩恩，看來要認命…. 4F 03-09 17:18

  → chiao218: 樓上的建議很實際，確實是一個方法 6F 03-09 17:36

  → chiao218: 我自己從沒用過全熱，也沒遇過開放式廚房，不確定建商的抽油煙機夠不夠力 18F 03-09 19:33

  → chiao218: 目前全熱確定會安裝，但又聽說一個新風系統，不裝簾幕是 22F 03-09 19:41

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• +69 Re: [閒聊] 不敢背貸款是理財教育失敗嗎？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.241.206 (台灣) 2024-02-21 22:29:28
  → chiao218: 認識的人中真的有人這樣想 94F 02-22 10:18
• +19 [新聞] 「高房價是最強避孕器」？專家：統計數據結果頗出人意料 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 114.137.31.76 (台灣) 2024-02-21 22:49:39
  推 chiao218: 已知用火+1 41F 02-22 10:17
• +45 [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3月理監事會議決定 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.186.220 (台灣) 2024-02-19 11:40:49
  推 chiao218: 桃園3000萬…… 2F 02-19 11:44
• +174 [請益] 先買第三間or先生小孩 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.15.92 (台灣) 2024-02-16 12:07:00
  推 chiao218: 有規劃要生就先生+1，孩子出生後很多想法會改變，而且年齡限制是真的有的。 109F 02-16 13:10

  → chiao218: 我自己覺得孩子比房子重要多了 116F 02-16 13:11
• +71 Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2024-02-08 01:42:34
  推 chiao218: 推你，謝謝分享。 45F 02-08 10:01
• +16 [請益] 40，50年屋齡的房子如果繼續持有？ - home-sale 板

  作者: crystalvue (問就是中華電信) 39.9.34.42 (台灣) 2024-02-06 09:00:25
  推 chiao218: 請問有整理跟沒整理的房子，租金一般來說可以差到幾%呢？因為市區有老房（無貸款），沒整理但也很好出租，有在考慮是不是整理一下然後提高一點租金。 22F 02-06 12:41
• -33 Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-02-05 12:58:26
  推 chiao218: 其實我看ceca大的文章，他很少建議買預售屋當投資，比較是自住或是長期持有，也很強調現金流的重要，不太懂為什麼N大一直在生氣氣 55F 02-05 13:59
• +49 [請益] 換房必要性請益 - home-sale 板

  作者: sylvia25856 (希草) 111.248.130.61 (台灣) 2024-02-05 00:50:10
  推 chiao218: 我也不會換，你現在房子狀況根本完美，只需要花錢整修一下就好。有時候要放下比較的心態，會比較自在喔。如果真的覺得資金充裕想找地方放，看是股票美債或是買投資房都可以。 85F 02-05 13:55
• +30 [請益] 挑選未來的家請益 ，拜託幫忙選房子 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 106.64.121.105 (台灣) 2024-02-01 13:42:36
  推 chiao218: 我自己選1，我比較在意坪數跟採光，但也要看2的採光到底多糟糕。 25F 02-01 14:38
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 chiao218: 這篇總結的內容其實跟房版以來一直的觀念真的都差不多 209F 01-31 13:05
• +32 [請益] 如何知道預售屋開賣時間 - home-sale 板

  作者: hisashi 27.242.100.186 (台灣) 2024-01-16 15:10:17
  推 chiao218: 我之前直接打給建商底下的代銷，問何時開賣 14F 01-16 15:56
• +19 [請益] 預售屋成屋選擇請益 - home-sale 板

  作者: CYL102102 (GG38) 115.165.194.113 (台灣) 2024-01-05 08:46:03
  推 chiao218: 有些說四年但其實會提早，我自己有預算的話會挑喜歡的，畢竟是自住考量，但如果四年等不下去的話，我應該會繼續找成屋。 17F 01-05 10:20