作者: cutesuper (我身體如風中蟾蜍) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +16 [閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-27 15:51:50
  推 cutesuper: 我這半年剛好出2間興富發預售轉約 都是兩房格局 一個是在地長輩說是要買給兒子 一個是買來當工作室 85F 12-28 01:18
• +14 [請益] 重購退稅的問題 - home-sale 板

  作者: uvl (睡不著~~) 211.21.43.226 (台灣) 2023-12-22 15:41:30
  推 cutesuper: 就說了 你這種是高風險對象 國稅局重點查核啊
  你新北那間戶籍盡量放久一點 能住就住 2F 12-22 15:55

  推 cutesuper: 1年是基本safe 少於1年國稅局會個案審查 我打去問的
  但他們會附註 不管怎樣沒有保證一定退稅 11F 12-22 16:15
• +5 [請益] 重購退稅問題詢問 - home-sale 板

  作者: D8716770 (D8716770) 27.51.96.95 (台灣) 2023-12-13 09:35:06
  推 cutesuper: 好問題 你問完再麻煩分享一下 7F 12-13 12:38
• +5 [請益] 預售屋先後蓋好重購退稅的問題 - home-sale 板

  作者: olivezoo (橄欖動物園) 118.170.1.43 (台灣) 2023-12-07 23:36:57
  推 cutesuper: 可以啊 你這符合重購退稅
  然後是房地合一稅 非增值稅 8F 12-07 23:55
• +28 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: sroorz (阿龍一定有辦法) 42.72.237.174 (台灣) 2023-12-06 05:08:41
  推 cutesuper: 走廊略多 不過是非常好的格局 至於冷氣配4台主機空間不好嗎 一對一比一對多便宜耶 14F 12-06 08:13
• +71 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.193.73 (台灣) 2023-12-05 23:13:14
  推 cutesuper: 柯韓粉要酸你和家人都買在鳥地方
  講真的有多少錢就做多少事 142F 12-06 07:43
• +11 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: LyonYong (馬戲團小丑) 101.10.93.133 (台灣) 2023-12-05 13:23:42
  推 cutesuper: 你格局圖是B3啊 結果框B5 ?? 9F 12-05 14:46
• +16 Re: [閒聊] 管委會破產可能性 - home-sale 板

  作者: marsha11 (微笑) 59.124.141.55 (台灣) 2023-12-03 15:37:08
  推 cutesuper: 真的數據出來打臉 前面幻想文不知道要幹嘛 54F 12-03 23:34
• +35 [閒聊] 管委會破產可能性 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.21.6 (台灣) 2023-12-03 14:20:33
  → cutesuper: 欸 我爸媽家還有自己住的社區管理費都漲耶 沒想到居然是那1.3% 60F 12-03 23:31
• +49 [請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.240.240.122 (台灣) 2023-11-28 08:25:29
  推 cutesuper: 你工作地點都不會換嗎 然後該案已完銷？ 18F 11-28 08:41
• +4 [社區] 台南北區 桂花鄉 - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.33.38 (台灣) 2023-11-26 21:43:19
  推 cutesuper: 以前同學有錢的就租這邊 羨慕XD 2F 11-27 00:17
• +15 [閒聊] 大樓為什麼不丟公用垃圾車 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.136.141.245 (台灣) 2023-11-19 11:45:27
  推 cutesuper: 你可以提議阿 我們社區也是清潔人員把子母車推出去 62F 11-19 13:20
• +76 [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦 - home-sale 板

  作者: ninatseng (nanaliveintaipei) 1.171.4.93 (台灣) 2023-11-18 14:39:48
  推 cutesuper: 介壽可以考慮 附近幾個軍宅爽買 離南京三民也近 還有長庚與松山醫院 49F 11-18 16:52
• +6 [請益] 高雄有推薦的抓漏水達人嗎? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 140.122.118.10 (台灣) 2023-11-17 22:16:49
  推 cutesuper: 佑哥廣告作假的啊 6F 11-18 00:09
• +27 [請益] 銀行撥款請教 - home-sale 板

  作者: gugeegee (咕雞雞) 101.12.26.33 (台灣) 2023-11-16 12:42:14
  推 cutesuper: 沒有不正常 但是運氣差 你原本貸款銀行額度用完了 24F 11-16 13:18
• +5 [賣/台中/西屯區] 文心市政捷運三房 - home-sale 板

  作者: strip (strip) 49.217.47.38 (台灣) 2023-11-14 14:55:33
  推 cutesuper: 他是靠近七期 又不在裡面 想當年去還是預定地的文心公園聽五月天演唱會 文心路一邊空無一物 另一邊是市區邊 9F 11-14 16:08
• +52 [請益] 有錢但是貸款能力不足 - home-sale 板

  作者: Blissey (蛋蛋) 220.137.68.215 (台灣) 2023-11-13 23:32:35
  推 cutesuper: 應該沒問題 但 科科 祝福啦 59F 11-14 09:17
• +12 [請益] 重購退稅自住時間 - home-sale 板

  作者: VcrossB (NonStop!是一問一答) 42.77.92.238 (台灣) 2023-11-13 21:24:56
  推 cutesuper: 可以賭看看 沒人能保證 10F 11-14 00:19
• +27 [請益] 台北市套房房貸利率 - home-sale 板

  作者: rgveda001 (小人) 123.193.193.144 (台灣) 2023-11-14 00:14:02
  推 cutesuper: 套房利率就是比較高啊 銀行端沒跟你說喔
  而且很多銀行甚至8成給不滿耶
  然後你權狀也要講一下 有些銀行是看權狀 當然你這坪數回推應該也是無法擺脫套房認定 27F 11-14 09:12

  推 cutesuper: XD 低於2.1% 就是用價格和成數換 簡單說套房對銀行來 39F 11-14 10:31

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• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  推 cutesuper: 只能買一賣一 你兩間預售都要賣就要捨棄一個
  常理就是選獲利最多的 所以戶籍也專心設在那邊 22F 11-10 21:33

  推 cutesuper: 可以只放直系 但報稅時一定要有本人 配偶或子女 如果是父母重購退稅不認喔 26F 11-11 07:19
• +16 [閒聊] 最近屋主自售怎麼都收到奇怪的LINE - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 223.137.169.254 (台灣) 2023-11-09 15:45:27
  推 cutesuper: 詐騙要洗你投資啊
  媽的 要馬香港 要馬新加坡 然後很有錢飛來飛去 煩死
  重點就是要讓你以為他很有錢 然後推薦詐騙投資軟體 37F 11-10 08:05
• +60 [閒聊] 會花600萬裝修老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: MPhone (小螺絲釘) 114.136.77.242 (台灣) 2023-11-01 18:15:52
  → cutesuper: 設計師超開心 羊羊盤子來囉 133F 11-02 07:17
• +29 [閒聊] 三房一衛以後會不會很難轉手? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-02 01:19:29
  推 cutesuper: 老公寓很多這樣啊 但你價格便宜會不好轉手喔 14F 11-02 07:16
• +10 [請益] 轉約買家的步步驚心 - home-sale 板

  作者: RedDracula (喔.) 61.223.235.35 (台灣) 2023-11-02 01:41:30
  推 cutesuper: 你可以不要房仲和地政士啊 直接跟賣方去建商那邊換約還省一堆服務費 但保證你會覺得更刺激 16F 11-02 07:13
• +5 [請益] 自助換房課稅問題 - home-sale 板

  作者: biddle (.....) 27.52.37.91 (台灣) 2023-10-30 10:04:20
  推 cutesuper: 想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符合 不用等六年 但新買的就需要等喔
  拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋 12F 10-31 07:54
• +39 [心得] 台北自售屋經驗分享 - home-sale 板

  作者: Bear7076 (ak007610005399) 42.76.255.207 (台灣) 2023-10-30 14:09:37
  推 cutesuper: 居然沒遇到詐騙 我之前是詐騙比房仲多 XD 30F 10-30 17:06
• +22 [請益] 在六都買第二屋的資金分配 - home-sale 板

  作者: sagacity7 (重新出發~~~) 42.72.116.240 (台灣) 2023-10-26 22:22:21
  推 cutesuper: 如果都是他要貸 那第二間不好貸 29F 10-27 07:16
• +23 Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-27 00:11:22
  推 cutesuper: 這篇講的很好啊 都有回答到 31F 10-27 07:11